IJburglaan 859 1087 EN Amsterdam

  • Verkocht
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Modern en in 2019 compleet gerenoveerd 3-kamer appartement van ca. 95 m2 gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden complex uit 2009, op loopafstand van het winkelcentrum.

De woning beschikt over een zeer royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een nieuwe keuken, badkamer en toilet uit 2019 én vloerverwarming. De woonkamer beschikt over grote harmonicaramen op het zonnige zuidwesten en het complex heeft een gemeenschappelijke binnentuin met speeltuintje. In de kelder heeft u de beschikking over een eigen berging.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

-----
Om ongerustheid bij bezoekers van woningen te voorkomen bezichtigen wij enkel nog één op één. Informeer naar ons protocol.
U kunt dus met een gerust hart komen kijken bij onze woningen.
-----

Indeling
Verzorgde gemeenschappelijke entree, met brievenbussen en lift. Via de lift of de trap is de woning te bereiken op de derde etage. Prachtige inbouw kastenwand over de gehele lengte van de hal met meterkast, kast met ruimte voor droger én wasmachine plus een extra kast.

De woonkamer bevindt zich aan de zonnige voorzijde van het gebouw, de woonkamer (liefst 47 m2 groot!) is erg ruim en door de Zuidwest ligging ook zeer licht. De woonkamer beschikt over een open keuken uit 2019 met diverse inbouwapparatuur. Verder een praktische berging die nu gebruikt wordt als werkkamer. Aan de rustige en koele achterzijde zijn de beide slaapkamers te vinden.

Grote en moderne badkamer, ook volledig vernieuwd in 2019 en voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Verder nog een vernieuwd separaat toilet in de hal. In de kelder bevindt zich de bijhorende (fietsen) berging.

Omgeving
Het appartement is ideaal gelegen op IJburg. Op loopafstand is het winkelcentrum van IJburg en diverse winkels, restaurants, speeltuinen, sportverenigingen én natuurlijk de haven met gezellige bars en restaurants. Het Diemerpark is dichtbij, waar u kunt joggen, zwemmen of wandelen, het heeft zelfs een eigen strand. Het winkelcentrum van IJburg ligt op een steenworp afstand van het complex. Hier vindt u drie supermarkten, de Hema, Action, een bloemenwinkel, een aantal verswinkels en vele andere winkels voor (dagelijkse) boodschappen.

De locatie ten opzichte van de A1, A2, A9 en A10 is zeer gunstig en er is een perfecte OV verbinding met de stad en Amsterdam Zuidoost (20 minuten). Binnen 15 minuten arriveert u met tram 26 bij Amsterdam Centraal. De nachtbus rijdt ook en brengt u thuis, mocht u een uitje hebben in de stad. Ook kan de fiets in de tram.

Bijzonderheden
- Volledig vernieuwd appartement van ca. 95 m2;
- Nieuwe badkamer, keuken en vloerverwarming (2019);
- Ruime woonkamer van ca. 47 m2 met gunstige zonligging;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Actieve en professionele VvE, servicekosten € 120,- p/m;
- Complex uit 2009 met lift, volledig geïsoleerd;
- Parkeerplaatsen te koop/te huur zeer dichtbij het complex;
- Externe (fiets)berging in de kelder van het complex;
- Erfpacht afgekocht tot en met 2055;
- Aanvaarding in overleg.

Nieuwsgierig? Belt u ons voor een afspraak, dat is het snelst.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.105
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1006
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. L. Szedo
IJburglaan 859
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Great communication, took care of everything for us, confident and reliable. Speedy selling and we didn't have to compromise price with speed. Working with him was absolutely stress free. Extremely satisfied with the entire service, highly recommend to other sellers and buyers!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.