• Verkocht

Céramiquelaan 327 1031 KG Amsterdam Noordelijke IJ-oevers West

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 776.403 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2020
Verkoopdatum
12 maart 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Ruim en licht drie kamer appartement van 119 m² met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een royaal balkon van 17 m² op het zuidoosten met zicht op de prachtige tuin van het gebouw en het Schegpark. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het in aanbouw zijnde luxe appartementencomplex (met lift) "The Wing" in Amsterdam Noord. De genoemde koopsom is inclusief afkoop van de erfpacht voor 50 jaar. Mogelijk om een parkeerplaats in de garage te kopen.

De bouw van The Wing is gestart in november 2019. De prognose oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2022.

BOUWNUMMER 47 - CÉRAMIQUELAAN 327
Via de gemeenschappelijke entree is de entree van het appartement op de vierde verdieping te bereiken. Vanuit de hal zijn alle vertrekken te bereiken. Het is een licht appartement met een royale living, een eilandkeuken van Siematic en drie slaapkamers. Vanuit de woonkamer is de toegang tot het balkon.

De masterbedroom heeft een badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. De badkamers zijn afgewerkt met hoge kwaliteit sanitair en tegelwerk. De tweede badkamer is tevens voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. In de gang bevindt zich een separaat toilet. Er is een berging voor de wasmachine, wasdroger en de technische installaties.

Tevens beschik je over een berging in de onderbouw. Daarnaast is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen in de garage. De koopsom hiervan is separaat van de koopsom van het appartement.

FRAAIE ARCHITECTUUR
The Wing heeft een opvallende plooiing in het gebouw. Niet voor niets koos de architect voor deze vorm. De vorm kwam voort uit de locatie, aan het Schegpark en met zicht op het IJ. Dan wil je zoveel mogelijk uitzicht creëren. Buiten naar binnen halen, dat was het idee van Paul Stavert van Powerhouse Company. De horizontale lijnen benadrukken de zwierigheid van de balkons, die speels wisselen tussen rechte en afgeronde hoeken. Bovendien verspringt de gevel, waardoor op bepaalde plekken het balkon extra diep is. The Wing heeft iets Italiaans, door het gebruik van onder andere natuursteen in de gevel.

STIJLVOLLE BINNENKOMER
Bij een gebouw en plek als dit past stijlvol binnenkomen. En twee entrees, om rust en ruimte te kunnen waarborgen aan bewoners én bezoekers. De centrale hallen worden stijlvol afgewerkt met witte stucwerk wanden, design verlichting en houten details. Aan de wanden hangt kunst, wat speciaal voor The Wing geschilderd zal worden. De voordeuren van de appartementen liggen aan de centrale vide. De vide is een prachtige blikvanger, met een bijzondere lichtinval door het glazen dak.

LOCATIE
The Wing ligt op een unieke plek, tussen het dynamische Schegpark en het groene, centrale buurtplein in. De vorm van het gebouw, een vleugel, zorgt voor een unieke dynamiek tussen natuur en architectuur. Aan het Schegpark ligt ook de algemene tuin van The Wing. Zo geniet elke bewoner van deze unieke spot, met uitzicht op EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren. De tuin is fraai ontworpen door landschapsarchitect Paul Plambeck van Buro Sant en Co, met onder andere een grote karakteristieke boom, diverse grassen en bloeiende planten, een pad en een betonnen maatwerk zitmeubel.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 119 m²;
- 3 slaapkamers, 2 badkamers;
- Luxe Siematic keuken;
- Hoge kwaliteit sanitair en tegelwerk;
- Veel raampartijen;
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en -koeling;
- Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de garage;
- De koopsom is inclusief 50 jaar afgekochte erfpacht;
- Berging in de onderbouw;
- De bouw is gestart in november 2019 en de prognose oplevering staat gepland voor Q2 2022.

Op de website aanhetij.com via de appartementenzoeker tref je alle informatie over het huidige aanbod.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 776.403 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 6.524
Servicekosten
€ 118 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 11251
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-08-2069

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.