• Verkocht

Maarten Harpertszoon Trompstraat 18 hs 1056 JA Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 157 m² wonen
  • 5 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2020
Verkoopdatum
5 augustus 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

---ENGLISH TRANSLATION BELOW---

Prachtig, uniek breed dubbel benedenhuis uit begin 20e eeuw, volledig aangepast aan de 21e eeuw met behoud van originele elementen. Dit ruime familiehuis van ca. 157 m2 (170 m2 BVO) is gelegen op eigen grond en is verdeeld over de begane grond en het souterrain en heeft een heerlijke tuin. Het geheel is in 2018 luxueus onder architectuur verbouwd en verduurzaamd.

Begane grond

De charmante hal met een plafondhoogte van ca. 4,5 meter hoog en glazen deur biedt toegang tot het appartement. De ruime woonkeuken heeft een eigen sfeer door de combinatie van de stoere gietvloer, moderne keuken en authentieke details. De keuken met kookeiland is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen blad en veel opbergruimte door de vele lades. De nodige inbouwapparatuur (Bosch) is aanwezig, te weten; koelvriescombinatie, vaatwasser, Quooker, oven, keramische kookplaat en een afzuigkap verwerkt in het plafond. Verder bevinden zich in deze ruimte een inpandige berging met ruimte voor o.a. de wasmachine/droger, een handige kast voor de schoenen en een modern separaat toilet.
Door de schuifdeuren tussen de woonkamer en eetgedeelte is het mogelijk om deze ruimtes van elkaar te scheiden.
De sfeervolle woonkamer ensuite heeft een mooie brede houten vloer. De sierplafonds, schuifdeuren, plafondhoogte (2,80m) en schouwen zorgen voor een authentieke sfeer. De naastgelegen werkkamer is tevens af te sluiten middels de schuifdeuren en heeft een op maat gemaakt bureau met boekenplanken.
De heerlijke tuin met veranda is bereikbaar via zowel de woonkamer als woonkeuken. De tuin (excl. terras van ca. 20m2) is ca. 40 m2 groot, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een ruime eettafel en een fijne loungehoek.
De gehele begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Souterrain

De ruimte in het souterrain is door de huidige eigenaren geoptimaliseerd, doordat de benedenverdieping is opgehoogd met 35 cm. Hierdoor is er in het souterrain een hoogte van ca. 2,38 m tussen de balken ontstaan. De begane grond heeft desondanks een plafondhoogte van ca. 2,80 m.
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers, allen voorzien van daglicht, en een badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen wand, wc, dubbel wastafelmeubel. De technische ruimte is achter de inloopdouche weggewerkt.

Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een handige berging, afgesloten door een kast.

Door de gunstige indeling van de woning, voelt deze zeer ruim aan en is elke m2 goed benut.

Het gehele souterrain is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming.
Het appartement is voorzien van een energielabel A, mede door het dubbel isolatieglas, extra vloer- en muurisolatie en vloerverwarming middels warmtepomp in de tuin. Dit is een van de eerste volledig gasloze woningen in dit deel van Amsterdam. U voldoet daarmee nu reeds aan de hoogste duurzaamheidseisen van de komende decennia en geniet bovendien van een heerlijk constant binnenklimaat gedurende het hele jaar.

Dit fijne familiehuis is gelegen in één van de mooiste straten in Amsterdam West. Deze straat kenmerkt zich als een rustige straat met veel gezinnen. De ligging is zeer centraal; veel leuke horeca, diverse OV verbindingen om de hoek en binnen enkele minuten op de RingA10. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn nabij gelegen.

Bijzonderheden:

-Eigen grond
-Dubbel benedenhuis van ca. 157 m2
-4 slaapkamers
-2018 gerenoveerd
-Heerlijke tuin en terras
-€ 206,- servicekosten per maand

Persoonlijke tekst verkoper:

Wij hebben sinds 2011 met zeer veel plezier met ons steeds verder uitdijende gezin in deze heerlijke woning, straat en buurt gewoond. En deze met zeer veel liefde, precisie en aandacht gerenoveerd en verduurzaamd in 2018. De sfeer in de straat met alle fijne buren, de centrale ligging in de stad met de ontelbare leuke restaurants en cafés (de Foodhallen en bios op een steenworp afstand), en de heerlijke rustige woning en tuin hebben ons iedere dag gelukkig gemaakt. Met vier opgroeiende kinderen en onze au pair is het nu tijd geworden voor meer ruimte, maar we vertrekken met gemengde gevoelens. We wensen ons heerlijke huis en de straat weer fijne bewoners toe die ook iedere dag van het huis en de buurt zullen genieten.

---ENGLISH TRANSLATION---

Beautiful, unique wide double ground floor apartment from the early 20th century, fully adapted to the 21st century while retaining original elements. This spacious family house of approx. 157 m2 (170 m2 BVO) is located on its private land, is divided over the ground floor and the basement and has a lovely garden. The property was luxuriously renovated in 2018.

Ground floor

The charming hallway with a ceiling height of about 4.5 meters and glass door provides access to the apartment. The spacious kitchen has its own atmosphere due to the combination of the sturdy cast floor, modern kitchen and authentic details. The kitchen with cooking island is in a light color scheme and equipped with a natural stone top and plenty of storage space due to the many drawers. The necessary built-in equipment (Bosch) is available, namely; fridge freezer, dishwasher, Quooker, oven, ceramic hob and extractor hood incorporated in the ceiling. There is also an indoor storage room with space for, among other things, the washer / dryer, a handy cupboard for the shoes and a modern separate toilet.
The sliding doors between the living room and dining area make it possible to separate these rooms.
The attractive living room ensuite has a beautiful wide wooden floor. The decorative ceilings, sliding doors, ceiling height (2.80 m) and fireplaces provide an authentic atmosphere. The adjacent study room can also be closed with the sliding doors and has a custom made desk with bookshelves.
The lovely garden with veranda is accessible from both the living room and kitchen. The garden is (excl. terrace of approx. 20 m2) approximately 40 m2, so there is more than enough space for a spacious dining table and a nice lounge corner.
The entire ground floor has underfloor heating.

Souterrain

The space in the souterrain has been optimized by the current owners, because the ground floor has been raised by 35 cm. This has created a height of about 2.38 m between the beams in the basement. The ground floor nevertheless has a ceiling height of approximately 2.80 m.
On this floor there are no less than 4 bedrooms, all with daylight, and a bathroom. The modern bathroom has a spacious walk-in shower with glass screen, toilet and double washstand. The technical room is concealed behind the walk-in shower.

One of the bedrooms has access to a handy storage room, closed by a cupboard.

The entire basement has a cast floor with underfloor heating.
The apartment has an energy label A, partly due to the double insulating glass, extra floor and wall insulation and underfloor heating by means of a heat recovery pump in the garden. This is one of the first completely gas-free houses in this part of Amsterdam. You already meet the highest sustainability requirements of the coming decades and also enjoy a wonderfully constant indoor climate throughout the year.

This fine family home is located in one of the most beautiful streets in Amsterdam West. This street is characterized as a quiet street with many families. The location is very central; many nice restaurants, various public transport connections around the corner and within a few minutes to the Ring A10. The Erasmuspark and Rembrandtpark are nearby.

Particularities:

-Private land
-Double ground floor property of approx. 157 m2
-4 bedrooms
-Renovated in 2018
-Great garden and terrace
- € 206 service costs per month

Personal text seller:

Since 2011 we have lived with great pleasure in this lovely house, street and neighborhood, with our ever expanding family. We renovated this home with a lot of love, precision and attention and made it sustainable in 2018. The atmosphere in the street with all the nice neighbors, the central location in the city with the countless nice restaurants and cafes (the Foodhallen and cinema a stone's throw away), and the lovely quiet house and garden made us happy every day. With four growing children and our au pair it is now time for more space, but we leave with mixed feelings. We wish our lovely house and the street fine residents who will also enjoy the house and the neighborhood every day.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.051
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 206,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SLOTEN NH L 2977
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (7,15 meter diep en 8,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 206,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Carla van den Brink B.V.

Bel 020-6717272

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Geuzenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Geuzenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.