• Verkocht

Tweede Egelantiersdwarsstraat 73 1015 SB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 50 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Locatie, Locatie en Locatie

Dit zijn DE woorden die exact passen bij dit leuke en goed ingedeelde 2 kamer appartement in de beroemde Jordaan!
Het twee kamer appartement op de eerste verdieping is in 2013 gerenoveerd en netjes onderhouden. Vanuit de woonkamer is er mooi schuin zicht op de authentieke panden en de brug over de Egelantiersgracht. Bij het appartement behoort een berging op de begane grond van dit kleinschalige complex.
De charmante Egelantiersgracht met zijn sfeervolle panden is gelegen midden in de populaire en trendy wijk met tal van restaurantjes, cafés en kleine winkeltjes.
De bekende Noordermarkt waar op zaterdag veel biologische producten te verkrijgen zijn is binnen een paar minuten te bereiken evenals de Westerstraat, Westertoren, grachtengordel en de bekende 9 straatjes! Er is een ruime keuze uit het gebruik van openbaar vervoer en het Centraal Station is slechts op enkele minuten fietsen gelegen van het appartement.

Indeling: Via de afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen bereikt men de centrale hal en de trappen naar de appartementen. Op de begane grond is er een eigen afgesloten berging goed van formaat.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bij de voordeur zit de moderne groepenkast.
Ingang in een hal waar zich alle vertrekken van het appartement zich bevinden. In de hal staat een vaste kast voor provisie. De living aan de straatzijde heeft goede lichtinval en heeft zicht op de straat met zijn winkeltjes, restaurantjes met terrassen en de brug van de Egelantiersgracht.
Slaapkamer goed van formaat ook aan de voorzijde met vaste kasten. Moderne keuken voorzien van apparatuur, opstelling cv en een deur naar het achtergelegen balkon met bergkast en uitzicht op de binnentuin.
Gemoderniseerde badkamer met wastafel meubel, douche, toilet en de opstelling voor het witgoed apparatuur.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 50 m2
- Inhoud NEN gemeten: 156 m3
- Berging NEN gemeten: 3 m2
- Balkon NEN gemeten: 5 m2
- Georganiseerde Vereniging van eigenaren met een klein aantal leden in beheer bij Ymere
- Servicekosten per maand: € 142, 10
- Net onderhouden gebouw
- Parkeren via het vergunning systeem
- Eigen HR cv installatie uit 2012
- Voorzien van dubbele beglazing
- Bouwjaar 1983
- Gelegen op erfpacht
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2034, verkoper heeft aanvraag ingediend
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.900
Servicekosten
€ 142 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR cv (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 9550
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2034

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Koudijs Makelaardij

Bel 035-6944500
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Tweede Egelantiersdwarsstraat 73
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ivm de aankoop van mijn mooie nieuwe appartement en de verkoop van mijn oude heb ik Nanninga & Burger makelaardij ingeschakeld. Bonnie en Marlous hebben mij uitstekend begeleid, beide hebben zeer veel kennis van zaken, zitten overal bovenop, houden je van alles op de hoogte. Marlous is naast makelaar ook erfpacht-deskundige, wat ik erg fijn vond daar de overstap naar eeuwigdurende erfpacht nu een beetje een ‘gedoe’ kan zijn. Nanninga & Burger is een gloednieuw jong en fris makelaarskantoor in de Spaarndammerbuurt met alle kennis in huis die je nodig hebt voor de Amsterdamse woningmarkt, en ik kan alleen maar zeggen; mocht je op zoek zijn naar een huis, of wil je je huidige verkopen -of beide zoals in mijn geval..- zoek dan zeker contact met Marlous of Bonnie!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Nanninga & Burger Makelaardij og
Wow, vier keer een tien - daar doen we het voor! Bedankt voor deze mooie beoordeling, waar wij je zeer erkentelijk voor zijn. Iets meer dan een jaar geleden zijn wij ons kantoor in de Spaarndammerstraat gestart en het is een warm welkom om met de tijd steeds meer bewoners uit deze fraaie buurt te mogen bijstaan in een aan- of verkoop proces. Wij wensen je bijzonder veel woonplezier en veel geluk in je nieuwe appartement. Veel groeten van Bonnie & Marlous.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.