• Verkocht

Spaarndammerstraat 121 I 1013 TE Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 48 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed ingedeeld en onderhouden 3-kamer appartement met 2 slaapkamers gelegen in de gezellige Spaarndammerbuurt. De woning beschikt tevens over een grote berging van 13 m2 op de vierde etage en is daarmee de ideale starterswoning op een aantrekkelijke locatie!

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Spaarndammerstraat is een levendige straat middenin de gelijknamige buurt die sinds de overkapping van Tasmanstraat (Spaarndammertunnel) een stuk autoluwer en daarmee ook aantrekkelijker is geworden. De Amsterdamse binnenstad ligt hier letterlijk direct om de hoek. Talloze winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand te vinden evenals het Haarlemmerplein en de Lindenmarkt waar u terecht kunt voor uw boodschappen. Gezellige café's en restaurants in de buurt zijn De Walvis, Rayleigh & Ramsay, Compartir, Pinsa's & Bar Kantoor.
Diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Westerpark zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Meerdere trein/tram/bus verbindingen liggen op loop- of fietsafstand (Centraal Station). Ook de pont naar het NDSM terrein is op 5 minuten loopafstand. Je zit in no-time in de zon op het terras van stadsstrand PLLEK.

INDELING
Via gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u de eerste etage. De hal biedt toegang tot alle vertrekken zoals de 2 slaapkamers. Vanwege de brede straat en het vrije uitzicht is er veel lichtinval in de woning. In de woonkamer is genoeg plek om een gezellige zithoek te creëren en een eetkamertafel te plaatsen. De moderne open keuken is in 2014 vernieuwd en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits kooktoestel en oven. De badkamer is strak ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Op de vierde etage is een grote berging beschikbaar van wel 13 m2!

EIGENDOM
Het appartementsrecht is gelegen op grond die is uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 30-06-2055. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementrecht, recht gevende op het uitsluitend gebruik van de woning, gelegen op de eerste verdieping, alsmede een berging gelegen op de zolderverdieping van na te melden gebouw, plaatselijk bekend Spaarndammerstraat 121-1 te 1013 TE Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie X nummer 2215 A-13, uitmakende het zevenenzestig/eenduizend zeshonderd drieënzestigste (67/1.663e) onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Het betreft hier een appartementsrecht in de “ Vereniging van Eigenaars Spaarndammerhoek” De vereniging is actief en wordt thans beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen circa € 96,10,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Ideale starterswoning op aantrekkelijke locatie
- Efficient ingedeeld
- 2 Slaapkamers
- Grote berging van 13 m2
- Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2055
- Buitenschilderwerk en kozijnen gepland in najaar

--------------------------------------------------------------------------

Well-maintained 3-room apartment with a good layout and 2 bedrooms located in the Spaarndammerbuurt. The property also has a large storage room of 13 m2 on the fourth floor, making it the ideal starter home in an attractive location!

AREA AND ACCESSIBILITY
The Spaarndammerstraat is a lively street in the middle of the neighbourhood by the same name, which has a lot less traffic since the Tasmanstraat (Spaarndammertunnel) was covered and has therefore become more attractive. The Amsterdam city centre is almost literally around the corner here. Numerous shops and cafes, bars and restaurants are within walking distance, as are the Haarlemmerplein and Lindenmarkt where you can go for your daily shopping. Cosy cafes and restaurants nearby are De Walvis, Rayleigh & Ramsay, Compartir, Pinsa's & Bar Kantoor.
Various options for leisure activities, such as the Westerpark, are within walking and cycling distance. Various train/tram/bus connections are within walking or cycling distance (Central Station). The ferry to the NDSM site is also a 5-minute walk away. You can enjoy the sun on the terrace of city beach PLLEK in no time.

LAYOUT
You reach the first floor via the communal staircase. The hall has access to all rooms including the 2 bedrooms. Because of the wide street and the unobstructed view, a lot of light enters the house. In the living room there is enough space to create a cosy lounge area and place a dining room table. The modern open kitchen has been renewed in 2014 and has various built-in appliances such as a dishwasher, refrigerator, 4-burner stove and oven. The bathroom is modern with a shower, toilet and sink.
A large storage room of up to 13 m2 is available on the fourth floor!

PARTICULARS
- Ideal starter home in an attractive location
- Efficient layout
- 2 Bedrooms
- Large storage room of 13 m2
- Annual lease payments surrendered upto 30-06-2055
- Exterior paintwork and window frames planned for autumn

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.771
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 96,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
48 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
142 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-06-2055

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 96,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Roy Hornstra
Spaarndammerstraat 121 I
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben onze aan- en verkoopmakelaar Arno ontmoet tijdens een bezichtiging. Zijn persoonlijkheid en zijn deskundigheid hebben ons toen overtuigd om met hem in zee te gaan voor het aankopen van een woning (gelukt!) en de verkoop van ons huidige appartement (ook check). Arno heeft ons goed begeleid in het proces en ook zéker onze complimenten voor de binnendienst. Ook zij hebben ons geweldig geholpen. Als je op zoek bent naar een makelaarskantoor dat goed communiceert, inhoudelijke kennis én een goed netwerk in Amsterdam heeft, ben je bij Smit & Heinen aan het goede adres.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

Bob!Makelaardij

Bel 020 3374226

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.