• Verkocht

Valkenburgerstraat 198 D 1011 NC Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 549.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royaal gelijkvloers appartement van 84 m² (NEN2580) aan de Valkenburgerstraat in het centrum van Amsterdam. Het prachtige appartement beschikt over een ruimtelijke en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een badkamer. In de onderbouw van het complex is er separaat een parkeerplek te koop.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree waar de lift u naar de 2e verdieping brengt. Na binnenkomst een ruime hal met separaat toilet. De hal geeft toegang tot de riante woonkamer gelegen aan de voorzijde van het appartement. De woonkamer heeft een open-woonkeuken

De twee ruime slaapkamers aan de achterzijde geven u allebei toegang het balkon. Aan het einde van de hal vindt u de badkamer die beschikt over een dubbele wastafel en inloopdouche. Door het gehele appartement ligt een parketvloer en het gehele appartement is voorzien van dubbelglas In de onderbouw bevindt zich de parkeerplaats die separaat te koop (vraagprijs € 80.000,- k.k.). Tevens bevindt zich ook in de onderbouw een ruime berging en een fietsenstalling.

Kortom, een luxueus appartement die van alle gemakken voorzien is.

EIGENDOMSSITUATIE
- Gelegen op eigen grond!

VERENIGING VAN EIGENAREN
- Actieve en gezonde VvE;
- Professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam
- Maandelijkse VvE bijdrage € 135,- per maand.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Parkeerplek in de onderbouw separaat te koop voor € 80.000,- k.k.
- Royaal appartement 125 m² (NEN2580)
- Complex gebouwd anno 2007
- Ruime berging van ca. 6 m²
- Fietskelder in de onderbouw
- Lift aanwezig
- Oplevering in overleg

LIGGING:
Het appartement is gelegen aan de Valkenburgerstraat in de binnenstad van het centrum van Amsterdam. Op steenworp afstand van de Amstel, Waterlooplein, Rembrandtplein, de Stopera, de hermitage, de hortus botanicus en Artis. Veel leuke restaurants en cafés is de nabije omgeving, zoals: Café de sluyswacht, Restaurant de Plantage, brouwerij het IJ, restaurant Louis Louis en een groot spectrum aan uitgaansgelegenheden op Rembrandtplein.

Zeer goed met zowel het openbaar vervoer als met de auto te bereiken. Twee uitstekende uitvalroutes naar de ring (A10) via de ei tunnel en de Wibautstraat. Met zowel tram als metro zeer goed te bereiken via halte Waterlooplein. Slechts twee haltes vanaf centraal station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.536
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM P 3485
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hoen Makelaars

Bel 020-3054444

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.