• Verkocht

Elandsgracht 66 1 1016 TX Amsterdam Jordaan

Uitgelichte kenmerken

  • 49 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW***
JA! Perfect ingedeeld en goed onderhouden appartement met moderne open keuken, sfeervolle en lichte woonkamer, ruime slaapkamer(mogelijkheid tot een tweede slaapkamer), balkon gelegen in hartje centrum van Amsterdam: de Jordaan. Het lichte appartement heeft aan de voorzijde een moderne open keuken, ruime zitruimte en plek voor een grote familietafel. De grote raampartijen over de gehele voorzijde bieden een prachtig uitzicht over de Elandsgracht. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne badkamer, een ruime slaapkamer met walk-in closet en toegang tot balkon. Er is tevens een mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer. De woning bevat een kwaliteits- eiken houten parketvloer.

Het appartement is gelegen in een authentiek stukje Amsterdam, met het Vondelpark en het Leidseplein om de hoek is dit een heerlijke plek om te wonen. In deze bruisende buurt (9 straatjes) vindt u tal van trendy winkels, leuke koffie- en lunchtentjes, traiteurs, diverse supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Cultuurliefhebbers kunnen met 5 minuten fietsen hun hart ophalen met het nabij gelegen Concertgebouw, de Stadsschouwburg, het Van Gogh-, Stedelijk- en Rijksmuseum. Diverse tram en buslijnen brengen je naar alle delen van de stad en de uitvalswegen naar de A10 zijn makkelijk te bereiken.

INDELING
De woning is gelegen op de 1e verdieping en kent de volgende indeling:
Entree met binnenkomst in de moderne open keuken in witte hoogglans uitvoering welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en wasmachine. Aan de voorzijde de sfeervolle lichte woonkamer met gezellige zithoek en ruimte voor een grote familie eettafel. De meterkast bevindt zich in de woonkamer. Bij mooi weer is het heerlijk om de grote raampartijen (over de gehele breedte van het appartement) open te zetten om van het prachtige uitzicht over de Elansgracht te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime, lichte slaapkamer met walk-in closet en toegang tot het balkon. Tevens is deze ruimte in te delen als 2e slaapkamer. Aangrenzend de moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, toilet, design radiator en wastafel. De gehele woning is voorzien van een kwaliteits- eikenhouten laminaatparketvloer en er is een geïntegreerd geluidssysteem in de woon- en slaapkamer.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het gebruikersoppervlakte wonen 49,1 m².
De totale oppervlakte van de buitenruimte bedraagt 3,1 m².
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie E, nummer 10858, appartementsindex A-2.

KENMERKEN
- Traditionele bouw met bitumineus dak.
- De woning is gelegen in een pand dat in 1880 gebouwd is.
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Verwarming en warm water middels cv-ketel, Remeha Avanta, 2013.
- Elektra: Moderne groepenkast met aardlekschakelaar.

EIGEN GROND
De woning is gelegen op eigen grond.

SPLITSINGSAKTE
- Het pand is op 27 september 2013 gesplitst in 4 appartementsrechten door notaris Mr. A. Buma.
-Het appartementsrecht A-2 is voor 172/1.000e aandeel in de gemeenschap gerechtigd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
- De VvE bestaat uit 4 leden en wordt professioneel beheerd.
- De servicekosten bedragen ca. € 100,= per maand.
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via de S105 en S106. Ook met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken: o.a. tramlijnen 5, 17, 19 en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad. Parkeren door middel van vergunningensysteem, op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 24:00 uur (bron: )

BIJZONDERHEDEN
- Moderne open keuken.
- Grote raampartijen aan de gehele voorzijde.
- Ruime slaapkamer met optie tot het creëren van een tweede slaapkamer.
- Geïntegreerd geluidssysteem in de woon- en slaapkamer.
- Walk-in closet met op maat gemaakte inbouwkasten.
- Prachtig uitzicht op de Elandsgracht.

OPLEVERING
De oplevering zal plaatsvinden in overleg.

OP AANVRAAG BESCHIKBAAR
- Splitsingsakte
- Eigendomsakte
- Stukken VvE
- NVM vragenlijst
- Lijst roerende zaken

*********************************

JA! Perfectly arranged and well maintained apartment with modern open kitchen, attractive and bright living room, spacious bedroom and balcony, located in the heart of Amsterdam: the Jordaan. The bright apartment has a modern open kitchen at the front, spacious seating area and space for a large family table. The large windows on the entire front offer a beautiful view over the Elandsgracht. At the rear of the house is the modern bathroom, a spacious bedroom with walk-in closet and access to balcony. There is also the possibility to create a second bedroom. The house contains a quality oak wooden parquet floor.

The apartment is located in an authentic part of Amsterdam, with the Vondelpark and Leidseplein around the corner, this is a wonderful place to live. In this bustling neighborhood (9 streets) you will find many trendy shops, nice coffee and lunch tents, caterers, various supermarkets, cozy cafes and restaurants. Culture enthusiasts can enjoy themselves with a 5-minute bicycle ride with the nearby Concertgebouw, the Stadsschouwburg, the Van Gogh, Stedelijk and Rijksmuseum. Various tram and bus lines take you to all parts of the city and the roads to the A10 are easy to reach.

LAYOUT
The house is located on the 1st floor and has the following layout:
Entrance into the modern open kitchen, which is equipped with various built-in appliances including refrigerator, dishwasher, 5-burner gas hob, oven, extractor hood and washing machine. At the front the attractive bright living room with cozy sitting area and space for a large family dining table. The meter cupboard is located in the living room. In good weather it is wonderful to open the large windows (across the entire width of the apartment) to enjoy the beautiful view over the Elansgracht. At the rear is a spacious, bright bedroom with walk-in closet and access to the balcony. This space can also be divided into a 2nd bedroom. Adjoining the modern bathroom which is equipped with a walk-in shower, toilet, design radiator and sink. The entire house is equipped with a quality oak laminate parquet floor and there is an integrated sound system in the living room and bedroom.

LIVING AREA
In accordance with NEN2580 measurement, the residential user area is 49,1 m².
The total area of ??the outdoor space is 3,1 m².
NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

CHARACTERISTICS
- Traditional construction with bituminous roof.
- The house is located in a building that was built in 1880.
- Wooden frames with double glazing.
- Heating and hot water through central heating boiler, Remeha Avanta, 2013.
- Electricity: Modern group box with earth leakage switch.

OWN GROUND
The house is located on its own land.

OWNERS ASSOCIATION
- The VvE consists of 4 members and is professionally managed.
- The service costs are approximately € 100,- per month.
- Multi-year maintenance plan available.

ACCESSIBILITY AND PARKING
The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road via the S105 and S106. The house is also very easy to reach by public transport: tram lines 5, 17, 19 and various bus lines take you to all parts of the city. Parking by means of a permit system, public parking is paid parking from Monday to Saturday from 9:00 am to midnight (source: )

PARTICULARITIES
- Modern open kitchen.
- Large windows on the entire front.
- Spacious bedroom with option to create a second bedroom.
- Integrated sound system in the living room and bedroom.
- Walk-in closet with custom built-in wardrobes.
- Beautiful view of the Elandsgracht.

DELIVERY
Delivery will take place in consultation.

AVAILABLE ON REQUEST
- Deed of division
- Title Deeds
- Pieces of the VVE
- NVM questionnaire
- List of movables

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.184
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM E 10858
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.