• Verkocht

Hillegomstraat 36 ll+lll 1058 LT Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 680.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Wat een leuke sfeer hangt er in dit wel heel fijn jaren ‘30 dubbel bovenhuis met sfeervolle erker, balkon en dakterras.

Dit 4-kamer appartement met heerlijk lichte, brede woonkamer, luxe woonkeuken met kookeiland en een riante master-bedroom met inloopkast, is gelegen op eigen grond in de karakteristieke en boomrijke Hillegomstraat. De woning biedt 3 mooie lichte slaapkamers.

Plattegronden in de fotobijlage. Entree vanaf de eerste verdieping!

De straat is rustig, haast relaxed en zo is ook de sfeer onder de bewoners. Een bootje kan je aanmeren op ca. 50 meter afstand in de Westlandgracht maar ook even spontaan picknicken in het Vondelpark of Rembrandtpark is heel gewoon voor de bewoners. Dat is namelijk 3 minuten fietsen. Letterlijk om de hoek zit een leuke hippe kroeg en in de directe omgeving vind je vrijwel alles wat Amsterdam, Amsterdam maakt. Daarnaast is er een perfecte verbinding met de A10.

Grote vliering en POTENTIEEL: Deze woning is al leuk maar is ook perfect om op de groei te kopen. Er is namelijk een vliering met stahoogte aanwezig die de redelijk unieke mogelijkheid biedt uit te bouwen. De splitsingsakte wordt nog aangepast waarbij ondermeer de eigendom wordt geregeld van een toekomstig appartementsrecht van ca. 135m2 met een dakterras van ca. 30m2.

De grote keuken is voorzien van diverse apparatuur van Miele waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie, oven én stoomoven maar ook een handige kokend waterkraan, fijn hoor!

De nette badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, de wasmachine aansluiting en het toilet.

Dakterras: fijn ruim terras waar de zon zich gemakkelijk toont. Door de ruime binnentuinen is er tevens veel privacy.

Het balkon is praktisch gesitueerd direct aan de woonkeuken en beschikt over twee bergkasten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Drie slaapkamers (4,5 of 6 is mogelijk);
- Ruim, zonnig terras in veel privacy biedende binnentuin;
- Actieve VVE met 2 leden met recent opgestelde MJOP en VVE beheerder;
- Servicekosten bedragen euro 120,- per maand;
- Netto woonoppervlakte is 100m2, de vlieringruimte is 9m2, gebouw gebonden buitenruimte is 30m2.

Vraagprijs: euro 680.000,- k.k.
Oplevering in overleg (vanaf midden augustus is mogelijk)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 680.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.800
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 120,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN O 2958
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

URBAN MAKELAARS AMSTERDAM

Bel 020-3035090

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoofddorppleinbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.