• Verkocht

Marnixstraat 313 B 1016 TB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PUUR* WONEN!
RUIM EN ZEER LICHT HOEK APPARTEMENT VAN CA. 70 M2 GELEGEN AAN DE RUSTIGE ACHTERZIJDE UITKIJKEND OVER DE BLOEMGRACHT EN MARNIXGRACHT

Op een prachtige locatie aan het water, aan de rand van de Jordaan, ligt dit leuke appartement in het voormalige gebouw van de “Bank van Lening”. Het pand is gebouwd in 1886 in neorenaissance stijl en is gesitueerd op de hoek van de Marnixstraat en de Lijnbaansgracht. Door de hoek ligging en de hoogte van de plafonds van ruim 3 meter hoog is dit een zeer licht huis met fantastisch zicht over de Bloemgracht en Marnixgracht.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke entree bereikt u via de lift het appartement op de tweede verdieping. Via de hal met separate wc met fontein en de cv ketel heeft u toegang tot de woning. Bij binnenkomst ziet u meteen de vier prachtige grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval en vrij uitzicht over het water. De ruime eetkeuken is voorzien van een kookeiland met inductie kookplaat en een bar gedeelte. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, een ijskast/vriezer en een oven. Het woongedeelte is ruim genoeg voor grote banken en geeft eveneens prachtig zicht over de Jordaan. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de slaapkamer met de badkamer aansluitend. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Door de gehele woning ligt een mooie eikenhouten vloer. Het appartement was oorspronkelijk een 3-kamer appartement, deze derde kamer is makkelijk weer te realiseren. Het entree bevindt zich aan de Marnixstraat echter ligt de woning aan de Bloemgracht zijde.

Erfpacht:
Het appartementsrecht staat op afgekochte gemeentelijke erfpacht. De algemene bepalingen 1994 zijn hierop van toepassing. Het tijdvak loopt tot 15-09-2046. Verkoper heeft geopteerd voor de "gunstige" overstap voorwaarden voor eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam

Omgeving:
Dit gemeentelijke monument is gelegen aan de Marnixstraat, om de hoek van een van de mooiste delen van de Jordaan met o.a. de Westerkerk. De Jordaan kenmerkt zich door haar ontspannen sfeer, prachtige grachten en betrokken, leuke bewoners. Op loopafstand is de bekende Westerstraat gelegen, maar ook de Elandsgracht met een keur aan winkels, de Haarlemmerdijk en niet te vergeten de hippe Negen Straatjes. Aan mooie kwaliteitszaken, winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en heerlijke restaurants dus geen tekort. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt en biologische markt op de Noordermarkt. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en binnen 5 minuten is de A-10 te bereiken.

Bijzonderheden:
* Gemeentelijk monument
* Lift
* Hoekwoning met vrij uitzicht over de Bloemgracht
* Keuken met kookeiland
* Enkel glas
* CV ketel is gehuurd
* Berging in de onderbouw
* Actieve VvE in professioneel beheer
* Servicekosten € 251,38,-
* Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15-09-2046;
* Oplevering in overleg.

*ENGLISH BELOW*

PUUR* WONEN!
SPACIOUS AND VERY BRIGHT CORNER APARTMENT OF APPROX. 70 M2 LOCATED AT THE QUIET REAR OVERLOOKING THE BLOEMGRACHT AND MARNIXGRACHT

On a beautiful location on the water, on the edge of the Jordaan, is this nice apartment situated in the former building of the "Bank of Loan". The building was built in 1886 in neo-Renaissance style and is situated on the corner of the Marnixstraat and the Lijnbaansgracht. Because of the corner location and the height of the ceilings more then 3 meters high, this is a very light apartment with fantastic views over the Bloemgracht and Marnixgracht.

Layout:
Through the communal entrance you reach the apartment on the second floor by elevator. Through the hall with separate toilet with fountain and central heating boiler you have access to the apartment. Upon entering you immediately see the four beautiful large windows which provides plenty of light and unobstructed views over the water. The spacious kitchen is equipped with a cooking island with induction hob and a bar area. In addition, the kitchen has a dishwasher, fridge / freezer and oven. The living area is spacious enough for a large sofas and also gives a beautiful view over the Jordaan. Through the double doors you have access to the bedroom with adjoining bathroom. The bathroom has a bath, shower and sink. Throughout the house is a beautiful oak floor. The apartment was originally a 3-room apartment, this third room is easy to realize again. The entrance is located on the Marnixstraat but the apartment is located on the Bloemgracht side.

Erfpacht:
The apartment is situated on a purchased municipal leasehold. The general provisions of 1994 apply to this. The period runs until 15-09-2046. Seller has opted for the "favourable" transfer conditions for perpetual ground lease of the municipality of Amsterdam.

Surroundings:
This municipal monument is located on the Marnixstraat, around the corner of one of the most beautiful parts of the Jordaan including the Westerkerk. The Jordaan is characterized by its relaxed atmosphere, beautiful canals and involved, nice residents. Within walking distance is the famous Westerstraat located, but also the Elandsgracht with a variety of shops, the Haarlemmerdijk and not to forget the trendy Nine Streets. Beautiful quality shops, shops for daily groceries, cozy terraces and delicious restaurants so no shortage. Moreover, there is the famous Saturday market and organic market on the Noordermarkt. The house is easily accessible by public transport and within 5 minutes you can reach the A-10.

Specifics:
* Municipal monument
* Elevator
* Corner apartment with unobstructed view over the Bloemgracht
* Kitchen with cooking island
* Single glass
* Boiler is rented
* Storage in the basement
* Active VvE in professional management
* Service costs € 251,38
* Leasehold cannon bought off until 15-09-2046;
* Delivery in consultation.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 251,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Specifiek
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
258 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 8669
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-09-2046)
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2046

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 251,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Marnixstraat 313 B
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik vond het een prettige samenwerking. De waardebepaling van de woning was hoog en marktconform, en de verkoop snel en doortastend. Ik ben heel tevreden.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.