• Verkocht

Buiksloterweg 97 H 1031 CJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2020
Verkoopdatum
8 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een unieke locatie aan het Noordhollandsch Kanaal ligt dit prachtige Rijksmonumentaal benedenhuis van maar liefst 114 m2 met een ruime tuin gelegen op EIGEN GROND. Op loopafstand van de pont en van metrohalte Noorderpark van de Noord/Zuidlijn.

Het appartement maakt deel uit van een kloostercomplex en dit betreffende gedeelte was in gebruik als dokterswoning met praktijk voor de katholieke gemeenschap van Amsterdam Noord. Het complex werd ook wel “klein Vaticaan” genoemd. De kerk, de pastorie en het kloostercomplex bestaan nog en zijn thans in gebruik als woning, hotel, kantoor en opvang van het Leger des Heils. In de woning zijn nog veel originele details aanwezig.

De indeling is als volgt;

Entree, begane grond, tochtportaal, ruime en brede hal met toegang tot alle vertrekken die allen zijn afgewerkt met een visgraat parketvloer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met een erker en vele raampartijen die schitterend uitzicht bieden op het Noordhollandsch Kanaal. Visgraat parketvloer, hoge plafonds en een sfeervolle open haard. Vanuit de hal zijn de twee (voorheen drie) slaapkamers bereikbaar, beide met openslaande deuren tot de tuin. De keuken is gelegen aan de tuinzijde met toegang tot de tuin. Het is een luxe splinternieuwe keuken uit 2020 met een composiet (betonlook) aanrechtblad, kastjes van beuken fineer, met whirlpool A klasse apparatuur; koelkast/ vriezer/ quooker/ inductiekookplaat en afzuigkap met rookmelder. De keukenvloer is afgewerkt met een licht eiken visgraat parket.

De moderne badkamer heeft een betonlook gietvloer, zwarte kleine tegels aan de muren, een wastafel, een ligbad en een regendouche. Prettig zijn de grote ramen. Separaat het toilet met klein raampje.

Ruime berging met daarin de wasmachine- en droger aansluiting.

Naast de berging is de toegang tot het souterrain met een koekoek, deze ruimte is 1,91 m hoog. Hier kun je veel spullen opbergen en/ of een werkruimte creëren.

De tuin is echt prachtig aangelegd met een overdekte veranda, deels grote zwarte tegels waar een buitentafel en nog een lekker zitje geplaatst kunnen worden. Er staan diverse bomen in de tuin waaronder een perenboom, kersenboom en een Kakiboom. Je kunt hier volop tuinieren en er is bijna de gehele dag zon in de tuin. Tevens is er een achterom, de tuin heeft uitzicht op de achterzijde van de kerk.

Bijzonderheden:
-Rijksmonument uit 1928
-Eigen grond
-Architect A.J. Kropholler
-Beeld in de gevel van de heilige Tarcitius, gemaakt door de Benedictijner kunstenaar Jacques van der Meij
-Renovatie in 2006 en 2020 van alle elektra, vloeren, plafonds, leidingwerk en stucwerk
-Volledig voorzien van dubbel glas HR++ en houten kozijnen
-De VvE bestaat uit de beneden- en bovenwoning en is actief, de servicekosten bedragen € 97,- per maand
-Zuidgevel voorkant volledig gerenoveerd
-CV Ketel HR 2015 Bosch
-Binnen schilderwerk in februari 2020 uitgevoerd
-Buiten schilderwerk in 2020 uitgevoerd
-Alle muren zijn gestuct
-Praktisch gezien een ‘Turnkey’ woning

Deze prachtige woning ligt op een unieke locatie dichtbij het IJ in Amsterdam Noord en is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets, de auto als met het openbaar vervoer (metro). De pont naar het Centraal Station is op loopafstand gelegen. Heerlijk wandelen langs de IJ oevers, eten bij Il Pecorino, Café Modern of een van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Boodschappen doen bij de Foodmarkt of Van der Pekmarkt, naar het EYE filmmuseum, of gewoon lekker de stad in, dat kan allemaal perfect vanaf deze locatie. Ben je op zoek naar rust en groen? Het Noorderpark bevindt zich om de hoek, waar u heerlijk van de rust kunt genieten maar ook gezellig van een drankje en hapje kunt genieten bij het hippe Pompet.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.140
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9373
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Volewijck

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.