• Verkocht

De Clercqstraat 68 -3 1052 NJ Amsterdam Da Costabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 679.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2020
Verkoopdatum
29 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

De Clercqstraat 68-3 

Bijna 100m2 in de leukste straat van Oud-West, met een heerlijk dakterras, veranda en balkon!
Een geweldige leefkeuken met een kookeiland en een geïntegreerde hoekbank grenzend aan een veranda die groot genoeg is voor een gezellige eettafel, aan de voorzijde  de living met een balkon vol in de zon.
De Clercqstraat is super gezellig en spannend, je bent in enkele minuten aan de voet van de Westertoren midden in de Jordaan, maar ook in de Hallen voor een bite en een movie.
Openbaar vervoer praktisch voor de deur en uitvalswegen op diverse manieren binnen 5 minuten bereikbaar.
Alle winkels die je kan bedenken zijn op loopafstand, yoga kan beneden, koffietje op de hoek en overal lekker eten. De ideale hotspot om te wonen.

Indeling:
Op de tweede verdieping heb je je eigen entree met ruimte voor de jassen en schoenen, de trap op en je staat midden in de woonkeuken die naadloos overloopt in de living, een veranda achter en een balkon voor.
Via de interne trap kom je op de slaapverdieping met twee royale slaapkamers, aan de voorzijde staat de kamer nu nog  in open verbinding met de hal  maar dat is zeer simpel af te sluiten mocht je dat willen. Tussen de slaapkamers in zit de badkamer met ligbad, inloopdouche. dubbele wastafels en een handdoekradiator. Er is een separaat toilet en een ruimte voor de wasmachine. Het dakterras van 22 m2 is de kers op de taart, heerlijk in de avondzon !

Bijzonderheden:
Het pand is voorzien van een nieuwe fundering, het is gesplitst in 2014, momenteel slaapt de VVE maar er wordt gewerkt aan een Meer Jaren Onderhouds Plan, deze zal voor de levering gerealiseerd zijn.
Nu nog geen servicekosten, na levering zal dat ca € 125,- pm zijn
Erfpacht ca € 185,- per jaar loopt tot 1-10-2027
Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is geregistreerd, voordeel 2019 is aan de orde.
Woonoppervlak NEN 2580 is 97 m2
In 2012 totaal gerenoveerd 
Dubbel glas
Alles fris geschilderd

Absoluut een bezichtiging waard, verhuizen en klaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.000
Servicekosten
€ 125 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Q 8947
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2027)
Lasten
€ 185 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

WWR Makelaars

Bel 020-4701790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.