• Verkocht

Polanenstraat 54 D 1013 VZ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 30 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Te koop: Verzorgd en centraal gelegen studioappartement van circa 30 m² op de tweede verdieping van een karakteristiek, in 2009 geheel gerenoveerd, wooncomplex uit 1902. Om de hoek van het Westerpark, eigen berging op de begane grond en per direct te betrekken!

Ligging en bereikbaarheid:
Dit studioappartement is gelegen in de populaire en gezellige Spaarndammerbuurt, die bekend staat om zijn authentieke Amsterdamse uitstraling en grote diversiteit aan voorzieningen. De buurt heeft verschillende hippe koffietentjes en restaurants en voor je dagelijkse boodschappen kan je terecht bij de bakker, de groenteboer en meerdere supermarkten om de hoek in de Spaarndammerstraat. Het Westerpark leent zich verder perfect om te sporten, hard te lopen, maar ook om te picknicken en te genieten van bijvoorbeeld de Sunday Market of de Neighbourfood Market. Voor ontspanning heb je Tula Yoga Studio en zomers het Brediusbad in de nabijheid.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van OV en de Ringweg A10. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan en binnen 10 minuten op Centraal Station of Station Sloterdijk. Buslijn 22 en 48 stoppen om de hoek en zijn in een paar minuten bij CS of bij station Sloterdijk en via de pont bij de Pontsteiger ben je zo in Amsterdam Noord (Distelweg of NDSM-werf). Parkeren via vergunningsysteem, voor exacte wachttijd check de site van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met bergingen en trappenhuis, overloop van de tweede verdieping telt 4 woningen. Dit appartement is gelegen aan de voorzijde van het complex. Hal met grote kastenwand en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer beschikt over een douche, een wastafel en een toilet.
De woonkamer heeft een open keuken en twee raampartijen met veel lichtinval. Het slaapgedeelte is afgeschermd middels een losse kastenwand en beschikt over een klein raam. Verder is het appartement voorzien van een nette laminaatvloer.
Op de begane grond is er een individuele berging van circa 3 m².

Bijzonderheden:
- Heerlijk studioappartement met een woonoppervlakte van 30.1 m² (meetrapport aanwezig);
- Erfpacht van De Key, canon is afgekocht tot 31 mei 2059;
- Er is een notariële 'groene' erfpacht opinie;
- Bouwjaar 1902 en in 2009 gerenoveerd;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels eigen HR CV ketel;
- Binnen 'no time' bereik je de A10;
- Gewilde en populaire locatie nabij het Westerpark en de Houthavens;
- Actieve, professioneel beheerde VvE, de maandelijkse servicekosten zijn € 82,70;
- Oplevering in overleg, kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.967
Servicekosten
€ 83 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 83,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
104 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM X 2277
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 83,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ameo Makelaars & Taxateurs

Bel 020 6001600
Een funda gebruiker
Polanenstraat 54 D
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goede service, fijn contact met makelaar, altijd bereikbaar, goede adviezen en heldere communicatie. Verkoopproces verliep soebel en snel. Kan Thijs alleen maar aanraden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.