• Verkocht

Soembawastraat 150 1095 XG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 62 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**aangeboden door een MVA Certified Expat Broker**
LICHT EN SUPERSTRAK AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON IN AMSTERDAM-OOST NABIJ DE DAPPERMARKT, FLEVOPARK EN HET OOSTERPARK.

Het gehele appartement is in 2016 intern gerenoveerd met gebruikmaking van luxe en fraaie materialen.
Er is optimaal gebruik gemaakt van de beschikbare ruimte, zo is er op een slimme manier een keukenblok geïntegreerd in de hal. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combi oven, afzuigkap, koelkast. Eveneens heb je hier toegang tot de badkamer en de kast met de wasmachine en droger aansluitingen.
Vanuit de hal kom je in de ruime en zonnige woonkamer. Er zijn veel ramen waardoor er vrij uitzicht op de Soembawastraat en de Insulindeweg. Bijzonder is de erker in de woonkamer. Vanuit hier heb je vrij uitzicht en een leuke doorkijk naar de Insulindeweg.
Vanuit de woonkamer is het ruime balkon te betreden welke is gelegen op de oostzijde.
Aangrenzend vind je de slaapkamer ook vanuit hier kun je naar je balkon.
Vanuit de hal is de tweede slaapkamer bereikbaar.
De badkamer is ruim en fraai afgewerkt met badkamermeubel, een duo inloopdouche, een toilet en een grote wandspiegel.
De wanden zijn strak gestuwd er is een fraaie eiken lamel parketvloer aangebracht door het gehele appartement.
Er is een centraal verwarmingssysteem aanwezig met een eigen cv ketel.
Er is dubbele beglazing aanwezig.

In de onderbouw beschik je over een ruime berging.

Amsterdam Oost is hot & happening en heeft veel te bieden. Op loopafstand zijn er vele horeca gelegenheden te vinden. De beste en meest verse producten vind je letterlijk om de hoek; De Dappermarkt. Overige boodschappen doet u in de vele buurtwinkels in de buurt bijvoorbeeld aan Beukenplein, De Javastraat, op 2 minuten loopafstand, is een van de populairste straten van Amsterdam met winkeliers en producten uit alle windstreken. Met vele horeca tentjes voor elke gelegenheid op een steenworp afstand hoef je de buurt niet meer uit. Een ontbijtje bij Bar Botanique op de hoek, een kop koffie bij Hartje Oost, of een pizza eten bij de beste pizza plek van Amsterdam Eatmosfera. Om 's avonds uitgebreid te dineren bij Wilde Zwijnen en af te sluiten met een drankje bij Walter's Woodbury Bar of De Biertuin. Ook winkelen kan je hier naar hartelust met conceptstore Pek & Kleren, Div en Things I like Things I love om de hoek of in het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat. Het Flevopark en het Oosterpark liggen op korte afstand met diverse mogelijkheden tot recreëren en sporten.

BIJZONDERHEDEN:
- Actieve VvE, bestaande uit 77 appartementsrechten;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM: woonoppervlakte 61,64 m2;
- Berging in de onderbouw aanwezig: 3,59 m2;
- Het betreft een voortdurend recht van erfpacht;
- Canon is vooruitbetaald tot en met 15 april 2038;
- Koper heeft tijdig een aanbieding opgevraagd om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht stelsel onder gunstige voorwaarden;
- Heerlijk licht en zonnig;
- Ruim balkon gelegen op het oosten;
- Bijdrage aan de VvE is € 98,- per maand;
- Energielabel C;
- Ringweg A10 is binnen 6 minuten te bereiken;
- Openbaar vervoersverbindingen zijn direct op de Insulindeweg te vinden;
- Asbest clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst ivm het bouwjaar van het complex;
- Asbest inventarisatie rapport aanwezig;
- Oplevering in overleg.

DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

**This property is listed by a MVA Certified Expat Broker**

LIGHT AND BEAUTIFULLY RENOVATED TWO BEDROOM APARTMENT WITH SUNNY BALCONY IN AMSTERDAM-EAST NEAR THE DAPPERMARKT, FLEVOPARK AND OOSTERPARK.
The entire apartment has been renovated internally in 2016 using luxurious and beautiful materials.
The total floor space has been used in an optimal way.
The built-in kitchen has been cleverly integrated into the hall. The kitchen is equipped with all the necessary appliances such as an induction cookplate, combi oven, extractor fan and a refrigerator.
Here you also have access to the luxerious bathroom, the toilet and the cupboard with the washer and dryer connections.
From the hall you enter the spacious and sunny living room. There are many windows giving free views of the Soembawastraat and the Insulindeweg. Special is the baywindow in the living room. From here you have free views on Insulindeweg.
From the living room you can enter the spacious balcony which is located on the east side.
Adjoining you will find the bedroom also from here you can go to your balcony.
The spacious second bedroom is accessible from the hall.
The bathroom is spacious and beautifully finished with bathroom furniture, a duo walk-in shower a toilet and a large mirror.
The walls are plastered, there is a nice oak lamel parquet floor fitted throughout the apartment.
There is a central heating system with its own boiler.
There is also double glazing, so well isolated.

In the substructure you have a large storage room.

Amsterdam East is hot & happening and has a lot to offer. Within walking distance there are many catering establishments to be found. The best and freshest products can be found literally around the corner; The Dappermarkt. Other groceries can be found in the many local shops, for example on Beech Square, De Javastraat, a 2-minute walk away, is one of Amsterdam's most popular streets with retailers and products from all over the world. With many catering for every occasion a stone's throw away, you don't have to leave the neighborhood anymore. A breakfast at Bar Botanique on the corner, a cup of coffee at Hartje Oost, or a pizza at the best pizza place in Amsterdam Eatmosfera. To dine extensively at Wilde Zwijnen in the evening and finish with a drink at Walter's Woodbury Bar or The Beer Garden. You can also shop here to your heart's content with concept store Pek & Kleren, Div and Things I like I love around the corner or in the shopping area Oostpoort on the Linnaeusstraat. The Flevopark and Oosterpark are a short distance away with various possibilities for recreation and sports.

Details:
- Active VvE, consisting of 77 apartment rights;
- Floorspace according to the measurement conditions of NVM: 61.64 m2;
- Located on the third floor;
- External storage in substructure: 3.59 m2;
- Situated on the basis of Leasehold, continuous right;
- Canon is pre-paid up to April 15th 2038;
- Buyer has requested an offer to switch to perpetual leasehold on favourable terms;
- Lovely light and sunny;
- Sunny Balcony facing east;
- Contribution to this VvE (service charge) € 98,- per month;
- Public transport is available in front of the building;
- Ringroad A-10 reachable just within 6 minutes by car;
- Energy label C;
- General asbestos clause will be added at the purchase agreement;
- Delivery in consultation.

DISCLAIMER:
This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.
Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.645
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 98,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
195 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,38 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 7391
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-04-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 98,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ameo Makelaars & Taxateurs

Bel 020 6001600

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Indische Buurt Oost

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.