• Verkocht

Bonairestraat 46 Hs 1058 XJ Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

GEWELDIG LICHT EN ROYAAL BENEDENHUIS (84 m2) MET MAAR LIEFST 3 SLAAPKAMERS, HEERLIJKE TUIN EN HELEMAAL KANT EN KLAAR. HET IS MET VEEL SMAAK GERENOVEERD IN 2011 EN 2018.

Indeling:
Eigen entree, tochtportaal, halletje met o.a. meterkast, bergkast met de wasmachine en droger, apart toilet met fonteintje, goede badkamer (2011) voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een handdoekenradiator.
Heerlijke woonkamer met grote openslaande deuren naar de tuin maar ook een groot daklicht. De keuken (2018) met spoeleiland en een bar staan centraal in de woonkamer waarmee koken en borrelen altijd weer een feestje is. De keuken is voorzien van een groot fornuis met 6 gaspitten en een oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
Via de openslaande glazen deuren komt men aan de slaapkamer aan de voorzijde. Doordat de slaapkamer met de woonkamer door een grote glazenwand is afgescheiden heb je prachtig het licht van voor naar achter in dit huis. Deze slaapkamer heeft een grote ingebouwde kastenwand. In het midden ligt er nog een slaapkamer met een daklicht waardoor er natuurlijk licht naar binnen komt en is er ook ventilatie aanwezig. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde.

Ook vanuit deze slaapkamer kan men de heerlijk rustige tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten en hier kan je van 10:00 tot 16:00 genieten van de zon. De tuin heeft grote keramische tegels, een robuuste houten schutting afgewerkt met wandverlichting. Tevens is er een goede en degelijke schuur (2011) voor veel bergruimte. Mocht de zon weg zijn is er aan de voorzijde een bankje waar regelmatig borrels zijn met de buurgenoten.
Gehele appartement heeft een mooie brede houten vloer (voormalige kaasplanken) die is wit geschilderd.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op eigen grond;
- Het woonoppervlak bedraagt 83,6 m2 (meetrapport aanwezig);
- Mooi gerenoveerd appartement in 2018 en in 2011;
- Het appartement is goed geïsoleerd (over dubbel of HR++ glas en deels zijn de gevels geïsoleerd)
- Drie slaapkamers;
- Zonnige tuin met een schuur;
- Actieve vereniging van Eigenaren, professioneel beheerd door Vve beheer Amsterdam;
- De servicekosten bedragen € 102,- per maand;

De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met brede, rustige
straten en (speel)pleintjes met veel groen. Op de grens van Oud Zuid en Oud West. Op
loopafstand van diverse basisscholen en kinderdagverblijven, het Vondelpark,
Rembrandtpark, Ten Katemarkt en de Overtoom. In de buurt zijn diverse (buurt)winkels,
restaurants en gezellige cafés (o.a. Coffee & Juices, Oslo
Beers, Bar Kosta en de Foodhallen) te vinden. De locatie is ook
ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra als David Lloyd Sports & Health, Basic Fit en Vondelgym.

Tevens zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram 1 en 17 en bus 15 en 18)
als met de auto. Door de vele uitvalswegen (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom)
heeft u een snelle verbinding met de Ringweg A10, de A4, de Zuidas en het centrum.
Schiphol is zowel met de auto als het openbaar vervoer in 15 minuten te bereiken.

GREAT LIGHT AND SPACIOUS GROUND HOUSE (84 m2) WITH 3 BEDROOMS, DELICIOUS GARDEN AND COMPLETELY READY. IT HAS BEEN RENOVATED WITH GREAT TASTE IN 2011 AND 2018.

Layout:
Private entrance, enclosed porch, hall with, among other things, meter cupboard, storage cupboard with washing machine and dryer, separate toilet with sink, good bathroom (2011) with a bath, walk-in shower, washbasin and a towel radiator.
Lovely living room with large patio doors to the garden but also a large skylight. The kitchen (2018) with a spoil island and a bar are central to the living room, which makes cooking and having a drink always a party. The kitchen is equipped with a large stove with 6 gas burners and an oven, refrigerator, freezer and a dishwasher.
The bedroom at the front is accessed through the sliding glass doors. Because the bedroom with the living room is separated by a large glass wall, you have beautiful light from front to back in this house. This bedroom has a large built-in wardrobe. In the middle there is another bedroom with a skylight through which natural light comes in and there is also ventilation. The third bedroom is located at the rear.

You can also enter the wonderfully quiet garden from this bedroom. The garden is located on the southeast and here you can enjoy the sun from 10:00 to 16:00. The garden has large ceramic tiles, a robust wooden fence finished with wall lighting. There is also a good and solid shed (2011) for plenty of storage space. If the sun is gone, there is a bench at the front where you can regularly have drinks with the neighbors.
Entire apartment has a beautiful wide wooden floor (former cheese boards) which has been painted white.

Particularities:
- The apartment is located on private land;
- The living area is 83.6 m2 (measurement report available);
- Beautifully renovated apartment in 2018 and in 2011;
- The apartment is well insulated (over double or HR++ glass and the facades are partly insulated)
- Three bedrooms;
- Sunny garden with a shed;
- Active Owners Association, professionally managed by Vve Beheer Amsterdam;
- The service costs are € 102 per month;

The house is located in an attractive, child-friendly residential area with wide, quiet
streets and (play) squares with lots of greenery. On the border of Old South and Old West. On
walking distance from various primary schools and nurseries, the Vondelpark,
Rembrandtpark, Ten Katemarkt and the Overtoom. There are several (neighborhood) shops in the area,
restaurants and cozy cafes (including Coffee & Juices, Oslo
Beers, Bar Kosta and the Foodhallen). The location is also
ideal for sports enthusiasts, with fitness centers such as David Lloyd Sports & Health, Basic Fit and Vondelgym.

Also very easily accessible by public transport (tram 1 and 17 and bus 15 and 18)
as with the car. Due to the many roads (Surinameplein, Amstelveenseweg, Overtoom)
you have a fast connection to the A10 ring road, the A4, the Zuidas and the center.
Schiphol can be reached in 15 minutes by car and public transport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.036
Servicekosten
€ 102 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN M 1474
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

NVM aankoopmakelaar

ME Makelaars B.V.

Bel 020-6625522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.