• Verkocht

Stadhouderskade 82 F 1073 AT Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 560.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Perfect ingedeeld 3-kamerappartement (ca. 70m2) gelegen in een statig pand op de grens van het centrum en de bruisende Pijp. De woning beschikt over een royaal terras op het zuiden én ligt op eigen grond. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over het water van de Singelgracht.

Het karakteristieke pand is omstreeks 1882 gebouwd en heeft een rijke geschiedenis. Het heeft een grote brand bij buurpanden overleefd, is meermaals gered van sloop, is gekraakt en staat inmiddels ingeklemd tussen nieuwbouw. Dit prachtige pand springt er nu letterlijk tussen uit met onder meer de twee unieke erkers en een kenmerkende eclectische bouwstijl. In de jaren '80 en '90 heeft er een grootschalige renovatie plaatsgevonden incl. funderingsherstel.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer centraal gelegen op een levendige locatie op de grens van het centrum en De Pijp. Een zeer groot en gevarieerd aanbod van leuke winkels, gezellige restaurants en cafés met voor ieder wat wils zijn op loopafstand. Zo ook de beroemde Albert Cuypmarkt, het Gerard Douplein, het Marie Heinekenplein, het Amstelveld en de Utrechtsestraat. Voor de nodige ontspanning liggen het Sarphatipark en het Vondelpark om de hoek.

Het appartement ligt gunstig ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Naast diverse tramhaltes op loopafstand is de Noord Zuid lijn op loopafstand gelegen. Op circa 5 minuten fietsafstand van Amsterdam Amstel, RAI en Zuid WTC (trein, bus, metro en tram) en goede aansluiting met de Ringweg A-10. U heeft in deze omgeving een parkeervergunning nodig. De gemeente Amsterdam geeft aan dat er momenteel een wachttijd is van vier maanden.

INDELING (zie ook plattegronden)
Begane grond/bel-etage: gemeenschappelijk open trapportaal naar de bel-etage. Keurig, net gerenoveerd en vooral ruim trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen.

Derde Verdieping: Eigen entree en centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de royale woonkamer aan de voorzijde vallen direct de 3 ramen aan de voorzijde op met uitzicht over de Singelgracht. De open keuken is voorzien van diverse boven- en onderkasten en inbouwapparatuur, te weten; koelkast, 4-pits gaskookplaat waarvan 1 een wokbrander, afzuigkap, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde liggen de twee goed bemeten slaapkamers. Één heeft middels openslaande deuren toegang tot het extra diepe balkon op het zuiden. Centraal in de woning ligt de badkamer met ligbad, toilet, wastafel en de wasmachine aansluiting.

EIGENDOM
De woning is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning op de derde verdieping van na te melden gebouw aan de Stadhouderskade te Amsterdam, plaatselijk bekend Stadhouderskade 82-E, 1073 AT Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 6212-A-4, uitmakende het 81/1.031e onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De VvE is genaamd 'Stadhouderskade 82-83' te Amsterdam en het beheer wordt door de eigenaren zelf gevoerd. Er is een meerjaren-onderhoudsplan aanwezig. De maandelijkse bijdrage is € 66,-.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond (dus geen erfpacht);
- Ruim terras op het zuiden;
- Funderingsherstel jaren '90;
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze koper, regio Amsterdam.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Perfectly laid out 3-room apartment (approx. 70m2) located in a stately building on the border of the city centre and the bustling Pijp neighbourhood. The home has a spacious south-facing terrace and is located on private land. At the front there is a beautiful view over the water of the Singelgracht.

The characteristic building was built around 1882 and has a rich history. It survived a major fire at neighbouring buildings, has been rescued from demolition several times, has been squatted and is now wedged between new buildings. This beautiful building now literally stands out with, among other things, the two unique bay windows and a characteristic eclectic architectural style. In the 1980s and 1990s, a large-scale renovation took place including foundation repair.

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is centrally located in a lively location on the border of the city centre and De Pijp neighbourhood. A very large and varied range of nice shops, cosy restaurants and cafes with something for everyone are within walking distance. This includes the famous Albert Cuyp market, Gerard Douplein, Marie Heinekenplein, Amstelveld and Utrechtsestraat. For the necessary relaxation, the Sarphatipark and the Vondelpark are right around the corner.

The apartment is very conveniently located in relation to public transport and highways. In addition to various tram stops nearby, the Noord Zuid metro line is also within walking distance. About 5 minutes cycling distance from Amsterdam Amstel, RAI and Zuid WTC (train, bus, metro and tram) and good connection with the A-10 ring road. You will need a parking permit in this area. The municipality of Amsterdam indicates a current waiting list of four months.

LAYOUT (see floor plans)
Ground floor / first floor: communal open staircase to the main floor. Neat, recently renovated and above all spacious staircase to the upper floors.

2nd Floor: Private entrance and central hall with access to all rooms. Upon entering the spacious living room at the front, the 3 windows at the front immediately catch the eye with a view over the Singelgracht. The open kitchen is equipped with various upper and lower cabinets and built-in appliances, namely; refrigerator, 4-burner gas hob, 1 of which is a wok burner, extractor hood, oven and dishwasher. At the rear are the two well-sized bedrooms. One has access to the extra deep south-facing balcony through French doors. The bathroom with bath, toilet, sink and washing machine connection is centrally located in the house.

FEATURES
- Private land (so no leasehold);
- Spacious south-facing terrace;
- Foundation restoration 1990s;
- Age and asbestos clause applicable;
- Completion to be agreed;
- Buyer chooses notary, Amsterdam region.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 560.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.000
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 66,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
216 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (2014)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 6212
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 66,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.