• Verkocht

Ceintuurbaan 430 2 1074 EB Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2021
Verkoopdatum
5 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen in de Pijp in dit leuke tweekamerappartement van bijna 56m2 met balkon op het zuiden! De woning heeft een lichte woonkamer met frans balkon en een ruime slaapkamer aan de achterzijde met zonnig balkon. Met een kleine opfrisbeurt is hier een paleisje van te maken. Bovendien betreft het eigen grond, dus geen erfpacht!

Omgeving:
Het appartement ligt centraal in de Pijp onder het groen van de bomen, tussen de van Woustraat en de Amstel. De bekende Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en de Weesperzijde, Sarphatipark en Utrechtsestraat op steenworp afstand. In de nabije omgeving zijn er heel veel leuke restaurants, cafés en winkeltjes. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een Albert Heijn, Lidl en Jumbo op loopafstand. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en meerdere tram en bushaltes zijn in de straat te vinden. Het Amstel station ligt ook om de hoek, kortom de ligging is ideaal!

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met eigen voordeur op de tweede verdieping: ruime woonkamer met Frans balkon aan de straatkant. Lichte slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuiden. Via een gang bereik je de nette badkamer met douche en toilet. Aan de achterzijde van het appartement ligt de keuken voorzien van een gasfornuis, ingebouwde ijskast en combi oven.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1896
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 56 m2, meetrapport aanwezig
- Voorzien van dubbel glas.
- Energielabel C
- Professioneel beheerde VvE
- CV-combiketel (Benraad BR24CT, bouwjaar 2004)
- Oplevering kan snel.
- De huidige eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond.

Zakelijke lasten
Onroerende zaakbelasting: € 169,06 per jaar;
Waterschapsbelasting: € 47,90 per jaar;
Rioolheffing: € 144 per jaar;
Bijdrage VVE: € 78,02 per maand.

In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid.

*********************************************************************

***This Property is listed by a Certified MA Expat Broker***

Wonderful apartment of almost 56 m2 in the popular De Pijp area with south-facing balcony! The property has a bright living room with French balcony and a large bedroom at the rear with a sunny balcony. All this property needs are a spruce up to make it shine again. Moreover, the apartment is freehold, so no ground lease!

Surrounding area
The apartment is centrally located in the popular De Pijp area, along a leavy Ceintuurbaan, between Van Woustraat and Amstel. The famous Albert Cuypmarket is just around the corner and Weesperzijde, Sarphatipark and Utrechtsestraat are just a stone's throw away. The area has a variety of (coffee) bars and restaurants and shops, and you can do your daily shopping at the nearby Albert Heijn, Lidl and Jumbo supermarkets. The area also has excellent public transport links (multiple trams and buses and Amstel station is practically round the corner) and is within easy reach of the motorways; all in all, a great location!

Layout
Communal stairwell with private front door on the second floor: large living room with French balcony overlooking the street. Bright bedroom with French doors to the south-facing balcony. The smart-looking bathroom with shower and toilet is accessed from the hall. The kitchen is located at the rear of the apartment and includes a gas hob, a fitted fridge and a combi-oven.

Specifics:
- Year of construction 1896
- Freehold
- Living area: 56 m2, measurement report available
- Double glazing;
- Energy label C
- Professionally managed Owners’ Association - Central heating boiler (Benraad BR24CT, 2004)
- Quick delivery is possible
- The current owner has never personally lived in the apartment

The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.589
Servicekosten
€ 78 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
187 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad BR24CT (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 7162
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.