• Verkocht

Derkinderenstraat 176 1061 VX Amsterdam Overtoomse Veld

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
17 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit fijne 4-kamer hoekappartement van 86 m² met een heerlijk terras op het Westen van 7 m² gelegen op de 4de verdieping in een modern kleinschalig complex "de Meester" wat is gebouwd in 2008.

Bij dit goed ingedeelde appartement hoort een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Dit verzorgde appartementencomplex ligt in een rustige straat nabij het Rembrandtpark. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en het hippe Floor 17 van het Leonardo Hotel waar je kunt genieten op het schitterende dakterras.
Binnen 5 minuten ben je in het hippe Oud-West met tal van trendy winkels, cafés en hippe restaurants.
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro). Het treinstation Lelylaan waar elke 10 minuten een trein vertrekt en binnen 6 minuten op Schiphol is. Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10.

Met lift en trap bereik je de 4de verdieping:

Entree in de hal met toegang tot diverse vertrekken in het appartement. Te starten in de woonkamer. Door de grote en bovenal vele ramen profiteer je hier van een flinke hoeveelheid daglicht.
De moderne keuken bevindt zich in dezelfde ruimte en bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling met een kookeiland. uitgerust met de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven met magnetronfunctie en een koel-/vriescombinatie.

Verder telt het appartement een drietal slaapkamers. Separaat toilet met een fonteintje, Grote badkamer voorzien van een douche, ligbad en een wastafelmeubel, inpandige berging waar de wasmachine aansluiting en de stadsverwarming zich bevinden.

Vereniging van Eigenaren:
Er is een gezonde en professioneel beheerde VVE uitgevoerd door Stedeplan.
De servicekosten bedragen € 167,- per maand.

Erfpacht: Het appartementencomplex ligt op grond van de gemeente Amsterdam en is afgekocht tot mei 2055.
Verkoper heeft de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde tijdig gedaan, deze informatie is op te vragen bij de makelaar.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is inclusief de parkeerplaats;
- Door de gehele woning ligt een houten lamelparket;
- Veel raampartijen voorzien van dubbel glas;
- Luxe keuken en badkamer;
- Het complex beschikt over een lift;
- Goed balkon gelegen op het Westen (avondzon).

This fine 4-room corner apartment of 86 m² with a lovely terrace on the West of 7 m² is located on the 4th floor in a modern small-scale complex "de Meester" which was built in 2008.

This well-arranged apartment includes a parking space in the underground parking garage.

This well-maintained apartment complex is located in a quiet street near the Rembrandtpark. In the vicinity are the Jan Evertsenstraat, Mercatorplein and the trendy Floor 17 of the Leonardo Hotel, where you can enjoy the beautiful roof terrace.
Within 5 minutes you are in the Oud-West with numerous special shops, cafes and trendy restaurants.
The house is nearby public transport (tram/bus/metro). Lelylaan train station where a train departs every 10 minutes and arrives at Schiphol within 6 minutes. In addition, by car you have a fast connection to the Ring A10.

With elevator and stairs you reach the 4th floor:
Entrance in the hall with access to various rooms in the apartment. Start in the living room. Due to the large and above all many windows, you benefit from a considerable amount of daylight.
The modern kitchen is located in the same room and consists of a kitchen unit with a cooking island. equipped with the necessary built-in appliances, such as a 4-burner electric hob, extractor hood, dishwasher, oven with microwave function and a fridge/freezer combination.
The apartment has three bedrooms. Separate toilet with a sink, large bathroom with a shower, bath and a washbasin, storage room where the washing machine connection and the district heating are located.

Owners Association:
There is a healthy and professionally managed VVE carried out by Stedeplan.
The service costs are € 167,- per month.

Leasehold:
The apartment complex is on the grounds of the municipality of Amsterdam and has been paid forward until May 2055.
The seller has submitted the application for perpetual leasehold under the favorable condition. This information can be requested from the broker.

Particularities:
- The asking price includes the parking space;
- There is a wooden parquet floor throughout the house;
- Many windows with double glazing;
- Luxurious kitchen and bathroom;
- The complex has an elevator;
- Good balcony located on the West (evening sun).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.523
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 9288
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2055)
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2055

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

DDB Makelaardij

Bel (+31) 20 774 87 74
Een funda gebruiker
Derkinderenstraat 176
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
It was a pleasure to work with Digna for selling our apartment. She took care of everything: from the photoshoot and the styling to the actual delivery of the keys. This allowed us to focus on other important things going on in our lives. She's a very friendly woman and communication with her was always timely and great. We'll definitely recommend her to any friends selling their properties.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Aankoopmakelaar

HVJ groep

Bel 020-210 15 67

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.