• Verkocht

Postjeskade 43 hs 1058 DG Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2021
Verkoopdatum
15 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervol wonen met zonnige tuin!

Licht en eigentijds benedenhuis van ca. 68 m² met een zonnige tuin op het zuiden.

Het goed onderhouden appartement heeft een optimale indeling, 2 slaapkamers en gelegen op EIGEN GROND.

De sfeervolle living grenst direct aan de tuin, welke bereikbaar is door de openslaande deuren. De hippe open keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur (inductiekookplaat, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast/vriezer).

*See English translation below*

De zonnige tuin ligt op het zuiden, dus volop genieten van de zon. Achterin de tuin is een kleine houten berging van ca. 2,6 m². Er is een mogelijkheid een grotere berging te plaatsen.

Er zijn 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft ingebouwde kledingkasten en een royale badkamer ensuite.

De nette badkamer heeft een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat.

In het appartement is er veel bergruimte efficiënt weggewerkt (door diverse kastenwanden). Hierdoor is de ruimte optimaal gebruikt.

Er ligt een prachtige eiken visgraat houten vloer door het gehele appartement.

Heerlijk rustig wonen aan het water met een zonnige tuin!

Omgeving:
De ruim opgezette en rustige straat met zicht over water is een perfecte uitvalsbasis naar de vele leuke barretjes, eettentjes en koffieplekjes. Denk hierbij aan Bar Baarsch, Café Zurich, Frits, Bartack, huiskamer van Rembrandt en the Coffee Company.

Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand te vinden op de Hoofdweg of Postjesweg. Uitvalswegen naar de A10 zijn middels het Surinameplein binnen 5 minuten bereikbaar.

Voor de dagelijkse boodschappen zitten de Jumbo en Lidl om de hoek, verder kan men uitstekend terecht op de Postjesweg (AH, goede kaaswinkel, bakker etc). Ook de Kinkerstraat is direct om de hoek en heeft een divers aanbod aan leuke winkels en boutiques.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 68 m²
- Gelegen op eigen grond
- Zonnige tuin op het zuiden
- Wonen aan het water
- Eigentijds wonen
- Visgraat vloer
- Stalen taatsdeur
- VvE met 4 leden
- Professioneel beheer, MJOP aanwezig
- Servicekosten zijn € 105,-- per maand
- Dubbel glas
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze site!

BRSM Videoviewing!

Nu Video Viewing: Persoonlijke Rondleiding via Skype of FaceTime op afspraak.
Exclusieve video rondleiding met persoonlijk contact met de makelaar. Bel ons kantoor tbv een afspraak.

Uiteraard zijn normale bezichtigingen ook mogelijk, waarbij wij de richtlijnen van het RIVM in acht nemen.

-------------------------------------------------------------------------------------------

An inviting home with a sunny garden!

A bright and contemporary ca. 68 sqm ground-floor home with a sunny south-facing garden.
This well-maintained apartment has an optimized floorplan, 2 bedrooms and is a FREEHOLD property.

Layout:
The inviting living space connects to the garden via French doors. The on-trend open-plan kitchen was fitted in 2017 and is equipped with a range of modern appliances (induction cooker, range hood, dishwasher, oven, microwave and refrigerator/freezer).

The sunny garden faces south, ensuring optimum sun exposure. There is a small wooden shed (ca. 2.6 sqm) at the back of the garden. The garden can accommodate a larger shed.

The property includes 2 bedrooms, one at the front and one at the rear. The master bedroom features fitted wardrobes and a generous connecting bathroom.

The well-presented bathroom is fitted with a bathtub, shower and a vanity. There is a separate restroom.
The apartment features ingenious added storage (in several wardrobe wall), optimizing the available of floorspace.
The apartment is fitted with sunning oak herringbone flooring throughout.

A lovely, quiet home by the water with a sunny garden!

Area:
This ground-floor home is situated between Vondelpark and Rembrandtpark, in a quiet area in the popular 'De Baarsjes' neighborhood in West borough.

The wide, tranquil street by the water is the perfect spot from where to explore the area's countless bars, eateries and coffee corners, such as Bar Baarsch, Café Zurich, Frits, Bartack, Huiskamer van Rembrandt and the Coffee Company.

Within walking distance of public transportation (tram and bus) stops on Hoofdweg and Postjesweg. Five minutes to main access roads to the A10 beltway via Surinameplein.

For your daily groceries, Jumbo and Lidl are just around the corner, and Postjesweg is home to a wide selection of shops (AH, good cheese shop, bakery, etc). Kinkerstraat is also just around the corner and offers a range of lovely shops and boutiques.

Specifications:
• Residential floor area ca. 68 sqm
• Freehold property
• Sunny south-facing garden
• Waterfront home
• Contemporary property
• Herringbone flooring
• Steel swing door
• HOA with 4 members
• Professional HOA management, long-term maintenance plan (MJOP) in effect
• Monthly HOA charges of € 105
• Double glazing
• Closing upon mutual agreement

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.824
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (bel-etage)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN M 1647
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
58 m² (99 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777
Een funda gebruiker
Postjeskade 43 hs
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Broersma Makelaardij is erg prettig om mee te werken. Ze zitten erg kort op de markt en kundig met de grote set-up, zowel front-office als back-office, helpt bij het snel moeten schakelen in deze markt.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.