• Verkocht

Henegouwenstraat 10 1066 DG Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
6 augustus 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het gezellige Nieuw Sloten staat deze fijne maisonnette woning. Een ruime woning van circa 100 m2 met 2 woonlagen op de 2e en 3e etage van het complex. Ideaal voor iedereen die op zoek is naar ruimte, licht en een centrale ligging.

De maisonnette heeft een royale woonkamer en keuken, 3 slaapkamers, badkamer, toilet en een zonnig balkon met vrij uitzicht.

Wil jij ook wonen in een rustige en groene buurt op loopafstand van het Belgiëplein? Kom vooral een kijkje nemen en laat je verrassen door Nieuw Sloten! Wij weten zeker dat jij je snel thuis voelt op de Henegouwenstraat 10!

Indeling
De woning ligt op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden complex. Rondom parkeer je gratis en je geniet van een gezonde en actieve VVE. Je beschikt over een eigen ruime berging op de begane grond en de lift of trap neemt je vervolgens mee naar jouw nieuwe woning.

Prettig wonen
De maisonnette is keurig onderhouden met volledige isolatie, dubbel glas en neutrale kleuren. De vloeren, met uitzondering van de badkamer en het toilet, zijn voorzien van licht laminaat en bieden een prima basis waarop jij kunt voortborduren.

De entree neemt je mee naar de slaapkamers en badkamer en is voorzien van de kast met de HR-ketel (Remeha 2014). De woonkamer bevindt zich op de 2e etage en is verrassend ruim en licht. De L-kamer maakt het gemakkelijk om in te delen. De toegang tot het balkon en groot raampartij biedt naast lichtinval ook leuk uitzicht over de omgeving. Hier geniet jij al snel van een fijne leefruimte.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is dankzij haar formaat een echte woonkeuken, voorzien van een nieuw geplaatste SMEG-fornuis in 2020 (ter overname), inbouw koel- en vrieskast en vaatwasser.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting. De toiletruimte bevindt zich separaat op de 2e verdieping en ziet er netjes uit.

Het buitenleven
Het balkon is te betreden via de keuken en is heerlijk ruim. Het balkon is gelegen op het zuidwesten waardoor je heerlijk vanaf begin van de middag tot zonsondergang van de zon kunt genieten. Plaats een leuk zitje en je kunt genieten van het vrije uitzicht over de omgeving.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte bedraagt circa 100 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 1 september 2042;
- Eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd vanaf 2042 met jaarlijks canon 154,90.- euro
- VVE/servicekosten € 184,00;
- Gezonde en actieve VvE;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Energielabel B;
- Glasvezel;
- Nest thermostaat;
- Begin oktober 2021 staan er schilderwerkzaamheden gepland van de buitenzijde
van het complex (inclusief buitenramen/deuren) gefinancierd door de VvE;
- Vrij parkeren;
- Aanvaarding in overleg.

Omgeving
De woning ligt op loopafstand van het Belgiëplein met diverse winkels zoals Albert Heijn, Dirk van den Broek en het Kruidvat. Er is een zeer goede busverbinding met Schiphol en in de directe omgeving tref je diverse andere tram- en busverbindingen, waarmee je in 30 minuten in het centrum van Amsterdam bent zonder over te stappen. De uitvalswegen: A10, A9, A5 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Daarnaast zijn er in de buurt veel plekken om te recreëren zoals het Nieuwe Meer, de Sloterplas en het Amsterdamse Bos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 183,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2008, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 4341
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-09-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 183,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.