• Verkocht

Kerkstraat 347 D 1017 HV Amsterdam Grachtengordel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juli 2021
Verkoopdatum
9 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Licht en zeer goed ingedeeld appartement gelegen op een unieke locatie aan het Amstelveld!!!

Dit fraaie 3-kamer appartement van 66 m² met loggia van 4 m² is gelegen op een fantastische locatie midden in het centrum van Amsterdam aan het Amstelveld. Het appartement heeft een fijne natuurlijke lichtinval vanwege de open ligging aan de voorzijde en de grote raampartijen. De slaapvertrekken zijn gelegen aan de achterzijde uitkijkend op de zeer lommerrijke binnentuinen waar het heerlijk rustig is. De staat van onderhoud is zeer verzorgd en met twee goed bemeten slaapkamers , een keurige badkamer en keuken kan de nieuwe eigenaar direct zijn intrek nemen.

In de Kerkstraat, gelegen tussen de Keizers- en Prinsengracht en grenzend aan het Amstelveld is dit keurig onderhouden complex gelegen. Het complex is gebouwd in 1988 en heeft een wijds uitzicht aan de voorzijde met in de zomermaanden prachtige bomen en in het najaar uitzicht op de Prinsengracht!

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:

De locatie is (zeer) bijzonder, met in de directe omgeving diverse trendy winkels. Voor de dagelijkse boodschappen, gezellige restaurants en cafés kun je terecht in de nabije omgeving zoals de Utrechtsestraat en de Prinsengracht. Ook op loopafstand te bereiken de bekende Magere Brug aan de Amstel, Rembrandtplein en het Frederiksplein, 5 minuten verder is de Albert Cuypmarkt.

De bereikbaarheid van dit appartement is zeer goed. Er zijn diverse tram- en bushaltes in de buurt, zoals de halte Prinsengracht. De uitvalswegen met o.a. de Ring A-10 en de IJ-tunnel zijn binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren is in deze buurt middels het vergunningensysteem.

INDELING:

Derde verdieping:
Bij binnenkomst kom je aan in de woonkamer, gelegen aan de voorzijde met een ruime open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. 5-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koelkast en een diepvries. Grenzend aan de woonkamer toegang tot de loggia middels een schuifpui dat is gelegen op het zuiden. Deze loggia zou indien gewenst ook weer terug gebracht kunnen worden in oorspronkelijke staat als zijnde balkon. Middels de hal heb je toegang tot de achterzijde met twee slaapkamers die beide genoeg ruimte bieden voor een tweepersoonsbed en kastenwand. Verder is de badkamer voorzien van een wasmachineaansluiting, wastafel en douche. Ook bevindt zich in de hal nog een separaat toilet.

De berging (8 m²) is in de onderbouw gelegen is ideaal voor het stallen van je (elektrische) fiets.

BIJZONDERHEDEN:

- Woonoppervlakte 66 m²
- Bouwjaar 1988
- Fantastische locatie
- Loggia (4 m²) gelegen op het zuiden
- Erfpacht is afgekocht tot 2038, daarna is de erfpachtcanon vastgezet onder de gunstige voorwaarden
- Voorzien van dubbel glas
- Energielabel C
- Berging in de onderbouw van 8 m²
- Gezonde- en actieve VVE
- VVE bijdrage 150,- per maand
- Oplevering in overleg

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.955
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 10265
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-02-2038

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6768803

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.