• Verkocht

Mezenstraat 58 1021 VL Amsterdam IJplein/Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 43 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2021
Verkoopdatum
2 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

****GEEN BEZICHTIGINGEN MEER MOGELIJK--NIEUWE AANVRAGEN OP DE RESERVELIJST****
****NO MORE VIEWS POSSIBLE--NEW REQUESTS ON THE LIST****

Geweldig leuk 2 kamer appartement met tuin op het zuiden!

Dit zeer verfijnde 2-kamerappartement maakt deel uit van een gemeentelijk monument en is onder architectuur gebouwd. Het gebouw waar het appartement deel van uit maakt is in de jaren 20 van de vorige eeuw gerealiseerd en wordt gekenmerkt door de 'rationele-stijl' van bouwen. Omdat het in die tijd vrij duur was om te bouwen werden er zoveel mogelijk woningen gerealiseerd in 1 gebouw zodat zoveel mogelijk mensen een eigen onderkomen hadden.

Appartement
Het appartement is knus maar voorziet in elk comfort. Hier en daar kan de woning wel een likje verf of een opknapbeurt gebruiken. De indeling is efficiënt zodat je maximaal gebruik maakt van de ruimte die er is. Achter in de heerlijke tuin op het zuiden staat een vrijstaande stenen berging die volledig is geïsoleerd en is voorzien van de nodige aansluitingen. Als werkplek of oefenruimte is het de ideale plek.

Indeling
Hal, entree, meterkast, toilet met douche en wastafel, woonkamer(voorzijde) en slaapkamer (achterzijde). Keuken v.v. oven, afzuigkap, wasmachine aansluiting en cv-ketel. keuken geeft tevens toegang tot de comfortabele achtertuin op het zuiden met losstaande stenen schuur die is v.v. elektra en volledig is geïsoleerd.

Algemeen
Dit deel van Amsterdam-Noord kenmerkt zich door zijn diversiteit en inclusiviteit. De echte volkswijk dankt zijn huidige karakter aan een goede mix van sociale huur- en koopwoningen. Hierdoor ontstaat een interessante mix van mensen met uiteenlopende statuur en achtergrond. Niet alleen de bewoners zijn divers maar ook het aanbod aan recreatiemogelijkheden en aanbod van ondernemingen in de buurt is zeer kleurrijk en divers. Uiteraard zijn openbaarvervoer en uitvalswegen goed geregeld. Met pont, NZ-lijn of gewoon door IJ-tunnel richting het centrum maar uitwijken naar omliggende dorpen en steden of verder is natuurlijk ook zeer goed mogelijk met de Ring A10 op 3 autominuten afstand. De vogelwijk zelf wordt met name gebruikt door bestemmingsverkeer en is daardoor ook voor kinderen relatief veilig.

Het complex heeft een zeer actieve VvE en voldoende reserves in kas voor regulier onderhoud dat wordt uitgevoerd op basis van een meerjaren-onderhoudsplan. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
- Woonoppervlak van 41m ².
- Perceeloppervlak 50 m ².
- Bouwjaar 1921.
- Mezenstraat 58 bevindt zich op 74 m van een bushalte, op 2605 m van een snelwegoprit en op 514 m van een school.
- Tuin op het zuiden
- Centrale ligging.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
43 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 8656
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Poel Makelaardij

Bel 0299-411101

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.