• Verkocht

Cliostraat 21 II 1077 KB Amsterdam Apollobuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 825.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juli 2021
Verkoopdatum
18 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Uniek en hoogwaardig gerenoveerd appartement gelegen op de 2e verdieping op een prachtige locatie aan de Cliostraat.

Dit sfeervolle en luxueuze appartement ligt in een karakteristiek monumentaal pand in het populaire stadsdeel Zuid. Het appartement van maar liefst 100m² heeft 2 royale slaapkamers, luxe badkamer, moderne luxe keuken, separaat toilet en aparte wasruimte. Het trappenhuis is nieuw gestoffeerd en er is een video intercom.

Het appartement is volledig en hoogwaardig gerenoveerd. Hierbij moet u denken aan: leidingen, bedradingen, keuken, badkamers, toilet, groepenkast, video intercom, muren en plafonds. Werkelijk niets is achterwege gebleven! Wie zorgeloos en sfeervol wil wonen in een heerlijke buurt moet zeker een kijkje komen nemen!

COMPLEX:
Het appartement maakt onderdeel uit van het complex “MUZENHOF” op een ideale locatie: net buiten het centrum, in de Beethovenbuurt in het zeer gewilde stadsdeel Oud-Zuid, nabij o.a. het WTC, Beatrixpark en uitvalswegen. In de Beethovenstraat zijn diverse winkels, gezellige cafés en restaurants te vinden en tevens zijn in de buurt diverse (internationale) scholen op loopafstand gelegen. De ligging van het appartement in het complex is uniek met zicht op de Quinten Massijsstraat.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
Dit object is gelegen in het populaire stadsdeel Zuid. Om de hoek het uitgebreide winkelaanbod van de Beethovenstraat (Marqt, Albert Heijn & Starbucks). De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School liggen in de directe omgeving.
De locatie is uitstekend bereikbaar met de auto via de ring A-10 afslag Zuid en afslag Rai (S108 en S109) en met het openbaar vervoer (station Zuid/WTC en station RAI). Parkeren is in deze buurt nog (relatief) gemakkelijk. Er bestaat geen wachtlijst voor een parkeervergunning en er kunnen 2 parkeervergunningen worden verkregen.

INDELING:
Tweede verdieping: entree met toegang tot een ruime hal en apart toilet en wasruimte. Openslaande deuren naar de zeer ruime doorzon woonkamer met veel licht door de grote ramen. Aangrenzend met de woonkamer een prachtige ruime open keuken met toegang naar het balkon met uitzicht over de fraaie binnentuin (stiltetuin) met vijver. De luxe keuken met natuurstenen blad is voorzien diverse Siemens inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vrieskast) en tevens voldoende kastruimte. Het appartement heeft 2 slaapkamers en via de hal toegang tot de luxe badkamer.
De badkamer is uitgerust met een regendouche, wastafel en radiator.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De vereniging van eigenaren betreft het gebouw Muzenhof zijnde; Cliostraat 5 tot en met 65 (oneven nummers) en Stadionweg 104 tot en met 150 (even nummers) Amsterdam. Het Muzenhof complex is aangewezen als gemeentelijk monument. De servicekosten bedragen maandelijks € 121,54,-, voorschot water en stookkosten €237,75,-; de VvE is in beheer bij MVGM VvE management.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte: 100m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Praktische ingedeelde woning;
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden, grenzend aan de rustige siertuin;
- Gemeentelijk monument;
- Actieve VvE, professionele administrateur en een MJOP;
- Servicekosten bedragen € 121,54 per maand, voorschot water en stookkosten € 237,75;
- Erfpacht bedraagt € € 1.476,94 per jaar – einde tijdvak per 15 april 2063 – AB2000;
- Parkeren via vergunningenstelsel, momenteel geen wachtlijst;
- Projectnotaris Core Notariaat;
- Oplevering kan eventueel spoedig.

Disclaimer
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Voor de verkoop geldt het wettelijk schriftelijkheidsvereiste. Dit houdt in dat bij verkoop waarbij alleen particuliere partijen betrokken zijn pas sprake is van een overeenkomst nadat de koopakte is getekend.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.250
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 121,54 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Z 3517A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2063)
Lasten
€ 1.476,94 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 121,54 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-6768803

NVM aankoopmakelaar

Eefje Voogd Makelaardij

Bel 020-3050560

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.