• Verkocht

Paramaribostraat 81 1 1058 VH Amsterdam Westindische Buurt

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterende dubbele bovenwoning in de geliefde Paramaribostraat

Deze charmante dubbele bovenwoning met eigen entree ligt op een fantastische locatie, is prachtig afgewerkt en heeft de beschikking over twee buitenruimtes op het zuidwesten: een fijn balkon én een dakterras. De woning is gelegen op eigen grond en is stijlvol gerenoveerd met behoud van authentieke details.

Indeling

De statige open trap geeft toegang tot de woning met eigen entree op de eerste verdieping. Bij binnenkomst geeft de ruime hal toegang tot alle vertrekken van de woning.

De royale woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Beide ruimtes zijn voorzien van een doorlopende houten vloer en kunnen door middel van authentieke en-suite deuren met glas in lood gescheiden worden. De ruimte heeft een mooie lichtinval door de twee brede raampartijen aan de voorzijde en de doorkijk in de Nepvuestraat.

De ruime semi open keuken is voorzien van een natuurstenen blad en alle inbouwapparatuur (kookplaat, oven, afzuiginstallatie, vaatwasser, koel-vriescombinatie en ingebouwde magnetron). Zowel het eetgedeelte als de keuken geven met openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

De woonkamer heeft daarnaast de beschikking over een ruime zijkamer. Deze ruimte is indien gewenst eenvoudig aan te passen naar een extra slaap- of werkkamer.

De hal geeft toegang tot een toilet voorzien van een fonteintje en een ruime bergkast.

Een interne trap leidt naar de hal op de slaapverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers met een goed formaat en een ruime moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping bevindt zich tevens een extra berging met ruimte voor de wasmachine en droger.

Het dakterras is middels een uitschuifbare vlizotrap te bereiken. Het dakterras heeft een prachtig uitzicht over de omgeving, biedt de gehele dag zon en is voorzien van stromend water.

Locatie

De woning is gelegen in een van de meest geliefde straten van de gewilde West Indische Buurt, bekend als de oude Baarsjes. De straat staat bekend om de brede stoep voor de deur met gezamenlijke picknick tafels en de gezellige ongedwongen sfeer tussen buurtbewoners onderling.

De Paramaribostraat ligt precies tussen het groene Vondelpark en het Rembrandtpark in. In de directe nabijheid liggen tal van restaurants, cafés en koffiebars zoals Bar Baarsch, Daalder, De Biertuin West, Coffee & Juices, Oslo Beers, Cafe Goldmund en Bartack. De befaamde Hallen en de Ten Kate markt liggen slechts op enkele minuten fietsen. De verbindingen tenslotte met het openbaar vervoer, de Ring en Schiphol zijn uitstekend.

Bijzonderheden
- woonoppervlakte: 107 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- twee buitenruimtes: balkon én dakterras
- eigen entree
- gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht)
- dakterras met vergunning
- voorzien van dubbele beglazing
- cv-combi ketel uit 2010 (jaarlijks onderhouden)
- servicekosten: €128 per maand
- de VvE functioneert keurig en overlegt regelmatig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.009
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 128,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha-Avanta ( combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN M 1510
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 128,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

PB Makelaars o.z.

Bel 020-8203456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.