• Verkocht

Schinkelkade 22 hs 1075 VH Amsterdam Schinkelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*English below*

Sfeervolle en lichte benedenwoning (ca. 57m2) met een fantastisch uitzicht op de Schinkel!
Dit in 2015 gerenoveerde appartement beschikt over een goede slaapkamer (mogelijkheid tot 2), woonkeuken en een verzorgde tuin met schuur én ochtendzon!
Gelegen op EIGEN GROND.

Is dit jouw nieuwe plek? We zien je graag tijdens de bezichtigingen!

Indeling:
Via de eigen voordeur stap je binnen in de ruime hal van dit appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met een uniek uitzicht op de Schinkel. De woonkamer heeft fraaie en-suite deuren (en veel inbouwkasten) richting de slaapkamer aan de achterzijde.
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met gezellige eettafel. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast, vriezer, oven en de wasmachine aansluiting. Van origine was op de plek van de eettafel een tweede (slaap)kamer (babykamer of kantoor), waardoor het goed mogelijk is om deze terug te brengen.
Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkeuken is de heerlijke, groene tuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het Oosten en heeft zon tot minimaal einde van de ochtend. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een schuur (ca. 5m2).

De keuken en badkamer zijn in 2015 gerenoveerd en net onderhouden. De voorzijde is voorzien van dubbele beglazing en de achterzijde enkel.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartementsrecht maakt deel uit van een gezonde VvE met 32 leden. De vereniging wordt professioneel beheerd door VvE diensten Nederland. Er is een MJOP aanwezig en een ruime reserve in kas.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 123,24.

Omgeving:
Dit fijne appartement is gelegen in de Schinkelbuurt (Oud-Zuid) op steenworp afstand van het Vondelpark!
De woning is gelegen aan de Schinkel, waar je aan het einde van de dag voor je eigen deur kunt genieten van de zon. Op de hoek van de straat tref je de populaire Bar Leijten voor een borrel in de namiddag zon en even verderop loop je naar de Amstelveenseweg, waar je verschillende traiteurs, de bakker, Albert Heijn, Etos en leuke horeca als oa. Anne&Max en Ron Gastrobar vindt.

Extra bijzonder is dat je op aan het einde van de straat direct het Vondelpark in loopt!

Bereikbaarheid:
Het appartement is uitstekend bereikbaar met diverse vervoersmiddelen. Met de auto rijd je binnen een paar minuten op de Ringweg A10 via het Hoofddorpplein en parkeren doe je voor de deur. Met de fiets ben je binnen ongeveer 10 minuten in het Centrum. Tevens stoppen er diverse bussen (Amstelveenseweg) en trams (Overtoom, Hoofddorpplein, Koninginneeweg) op korte afstand van het appartement.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 56,4m2 (conform NEN2580 meetrapport);
- TOP locatie nabij het Vondelpark;
- Prachtig uitzicht op de Schinkel;
- Keuken en badkamer gerenoveerd in 2015;
- Goed onderhouden tuin (Zuidoost);
- Zeer goed bereikbaar met OV én met de auto snel de stad uit;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten ca. € 123,24;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal worden opgemaakt door een notaris in Amsterdam;
- Er is pas een overeenkomst na het tekenen van de koopakte.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

---------------------------------------

Attractive and bright ground floor apartment (ca. 57m2) with a fantastic view of the Schinkel!
The apartment was renovated in 2015 and offered a spacious bedroom (possibility of creating a 2nd), a spacious kitchen area and a well-kept garden with a shed and the lovely morning sun.
Located on FREEHOLD LAND.
Is this your dream home in Amsterdam? We look forward to seeing you during the viewings!

Layout:
By stepping into your (private) front door, you enter the spacious hall of this apartment. The hall gives access to all rooms. At the front, you will find the spacious living room with a unique view of the Schinkel. The living room has beautiful en-suite doors (and many fitted, original wardrobes), giving access to the bedroom at the rear.
At the rear, you will find the spacious kitchen area with a cozy dining table. The kitchen is equipped with a dishwasher, gas hob, fridge, freezer, oven and has a washing machine connection. The dining table location was a second room (baby room or office), which you can easily restore.
The lovely, green garden is accessible from the bedroom and the kitchen diner. The garden is located on the East and has sun until at least the beginning of the afternoon. At the rear of the garden is a shed (approx. 5m2), ideal for storage.

The kitchen and bathroom were renovated in 2015 and are well maintained. The front has double glazing, while the back has single glazing.

Home owners association:
The apartment right is part of a healthy HoA with 32 members and the association is managed professionally by VvE services the Netherlands. There is a maintenance plan present and a large reserve in cash for future maintenance.
The monthly service costs are € 123.24.

Environment:
This beautiful apartment is located in the Schinkelbuurt (Oud Zuid), a stone's throw from the Vondelpark!
The house is located directly at the Schinkel, where you can enjoy the afternoon sun in front of your own door. At the corner of the street, you will find the popular Bar Leijten (perfect for a glass of wine in the afternoon)
Further down, you will find the Amstelveenseweg, where you can find various caterers, a bakery, Albert Heijn, Etos and excellent restaurants such as Anne&Max and Ron Gastrobar.

Extra special is that the Vondelpark is just at the end of the street, so you can easily walk there within a few minutes.

Accessibility:
The apartment is easily accessible by various means of transport. By car you can get to the A10 ring road within a few minutes via Hoofddorpplein and park in front of the door. You can reach the Center within about 10 minutes by bike. Various buses (Amstelveenseweg) and trams (Overtoom, Hoofddorpplein, Koninginneweg) also stop a short distance from the apartment.

Particularities:
- Living area: 56,4m2 (in accordance with NEN2580 measurement report);
- AMAZING location near the Vondelpark;
- Beautiful view of the Schinkel;
- Kitchen and bathroom renovated in 2015;
- Well-maintained garden (Southeast);
- Very easily accessible by public transport and quickly out of the city by car;
- Located on FREEHOLD LAND;
- Healthy and active VVE, monthly service costs approx. € 123.24;
- Date of transfer, to be discussed;
- A notary in Amsterdam will draw up the purchase deed;
- There is only an agreement after signing the deed of sale.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.772
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 123,24 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
209 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 8938
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 123,24 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dokter Makelaars

Bel 020-6208816

NVM aankoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.