• Verkocht

Van Tuyll van Serooskerkenweg 68 -h 1076 JN Amsterdam Stadionbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2022
Verkoopdatum
11 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig 3-kamerappartement van 90 m² met een tuin van 35 m², gelegen op de begane grond van een charmant jaren dertig pand, in één van de meest geliefde en groene straat van de Stadionbuurt in Amsterdam Zuid.

Dit gerenoveerde, super verzorgde appartement heeft 2 slaapkamers, een fijne tuin met een vrijstaande stenen schuur, 2,94m hoge plafonds, een luxe badkamer en een royale woonkamer met open keuken.

INDELING
Entree, open keuken met oven, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koelkast, trapkast, openslaande deuren naar de tuin met vrijstaande stenen schuur met verwarming, elektra en wateraansluiting, gang met separaat toilet met CV-ruimte, badkamer met dubbele wastafel, ligbad en een ruime inloop douche, wasmachine/ droger kast, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde en een ruime slaapkamer aan de voorzijde.

LOKATIE EN BEREIKBAARHEID
De Van Tuyll van Serooskerkenweg is werkelijk een prachtige brede straat. In het midden is een grote groenstrook met een tweetal speeltuinen waar bewoners met veel plezier hun speelgoed laten staan voor een ieders gebruik. De samenhang in de buurt is groot. Het appartement bevindt zich op loopafstand van het Stadionplein met het indrukwekkende 4-sterrenhotel Twenty Eight en talloze gezellige cafés/restaurants zoals Vascobelo het buurt café/ restaurant Jack’s Dish, Two chefs brewing en het sterren restaurant Wils.
Goede winkels, waaronder Marqt, Het Vlaamsch Broodhuys, Albert Heijn XL, Viswinkel, BLOEM! en STACH zijn op loopafstand. Evenals op de nabijgelegen Marathonweg (Kiebêrt en restaurant Marathonweg) en op de Stadionweg (Bar Baut en L’Arena). Op de Stadionweg zijn ook nog leuke buurtwinkels te vinden zoals een boekwinkel, apotheek, fietsenmaker, bloemist en de beroemde Franse bakker Le Fournil. Op zaterdag is er een gezellige markt op het Stadionplein. Ook het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de gezellige Beethovenstraat en de Zuidas liggen in de nabije omgeving.

Parkeren in de straat is mogelijk met een bewonersvergunning. Het is nog mogelijk om twee parkeervergunningen aan te vragen. Met deze vergunning kunt u tevens gebruik maken van de parkeergarage op het Stadionplein. De ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en Schiphol is uitstekend door de nabijheid van zowel metrostation Zuid als treinstation Amsterdam Zuid. Tram 5, 16 en 24 en diverse buslijnen gaan om de hoek richting het centrum. Met de auto ben je via afslag S108 en S109 snel op de Ring A10. Om de hoek aan de Stadionkade heeft u het Zuider Amstelkanaal waar u met een vignet een bootje kunt aanleggen. Rustig wonen, maar toch op een levendige locatie.

ERFPACHT
Het appartement is gelegen op erfpacht van de Gemeente Amsterdam. Uitgegeven onder de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994. De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 15 november 2054.

BIJZONDERHEDEN
- Benedenwoning van 90m² met tuin van 35m²;
- Gerenoveerd in 2015;
- Twee parkeervergunningen mogelijk (bron: Gemeente Amsterdam)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 november 2054;
- Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker
clausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Servicekosten
€ 50 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Pro Line (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AB 2244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 16-11-2054)
Lasten
Afgekocht tot 16-11-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.