• Verkocht

Van Bossestraat 39 h 1051 JT Amsterdam Staatsliedenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2022
Verkoopdatum
20 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Licht studio appartement van 38,5 m² met tuin van 40 m² gelegen in de in een bijzonder rustige straat, om de hoek met de Van Hallstraat en nabij het Westerpark. Deze woning is gelegen in de gezellige Staatsliedenbuurt (Westerpark) en is geheel naar eigen smaakt af te werken en in te richten.

INDELING
Eigen entree, tochtportaal, lichte doorzon woon-/ slaapkamer met toegang tot de tuin op het oosten, badkamer met douche en toilet en wastafel. De woning bestaat thans uit één grote ruimte, het is mogelijk om op een eenvoudige wijze een aparte slaapkamer te creëren.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Staatsliedenbuurt is een Amsterdamse buurt in het stadsdeel West. De Staatsliedenbuurt is een populaire buurt met karakter, tegen de Jordaan aan en nabij het Westerparkpark en de Westergasfabriek. In de directe omgeving zijn diverse gezellige cafés, restaurants en winkels te vinden. De woning is zowel met het openbaar vervoer (tram en bus) als met de auto goed bereikbaar (ring A-10). Op een paar honderd meter ligt het leukste stadspark van Amsterdam met tal van gezellige cafés en restaurants.

VAN BOSSESTRAAT
Tot 1877 was dit een molenrijk gebied net buiten Amsterdam. De trekvaart van Amsterdam naar Haarlem was daarbij de vitale verkeersader die het gebied ontsloot. De belangrijkste trekpleister was de Tweehonderd Roe, een kroeg net buiten de stadsgrenzen waar geen stedelijke belasting werd geheven. Nadat het gebied bij Amsterdam was ingelijfd ontstond de Staatsliedenbuurt waar alle straten genoemd zijn naar staatslieden uit de 18e en 19e eeuw. De buurt was ook wel bekend als de "koperen knopenbuurt" vanwege de grote groep tramconducteurs, de agenten en ander geüniformeerde beroepsbeoefenaars. (Bron: Stadsatlas Amsterdam)

VVE
De VvE is actief en gezond. De administratie, het financiële en het technische beheer is uitbesteed aan Delair Vastgoed Beheer B.V. De servicekosten bedragen € 94,25 per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 38,5 m²;
- eigen grond;
- de servicekosten zijn € 94,25 per maand;
- oplevering per direct;
- Voormalige huurwoning. Het appartement wordt volgens het ‘As is, where is’ principe verkocht. Tevens zal er in de
koopakte een ‘ouderdomsclausule’, ‘asbestclausule’, ‘loodclausule’ en een ‘niet-gebruiker clausule worden opgenomen;
- projectnotaris Elise Visser Notariaat.

De gebruiksoppervlakte is berekend conform de door de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.333
Servicekosten
€ 94 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,25 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Inhoud
143 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM Y 4462
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (8,48 meter diep en 4,98 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,25 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.