Berberisstraat 31 1032 EK Amsterdam

  • Verkocht
€ 365.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Berberisstraat 31
Bekijk foto 2 van Berberisstraat 31
Bekijk foto 3 van Berberisstraat 31
Bekijk foto 4 van Berberisstraat 31
Bekijk foto 5 van Berberisstraat 31
Bekijk foto 6 van Berberisstraat 31

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2019
Verkoopdatum
4 februari 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In het bruisende stadsdeel Noord staat een geweldige bovenwoning uit de jaren ‘30. De huidige eigenaren hebben de woning in de afgelopen jaren met veel aandacht en passie volledig gerenoveerd. Nu is het tijd om voor de woning een nieuwe eigenaar te zoeken die er met net zoveel plezier zal gaan wonen als de huidige eigenaren dat al die jaren hebben gedaan.

De woning is met 83 m² verrassend ruim te noemen en telt naast de woonkamer 2 slaapkamers, een keuken, een badkamer en een bergvliering. De locatie, het meest zuidelijke deel van de Bloemenbuurt, is goed te noemen. Het is een rustige wijk op loopafstand van alles wat u nodig heeft zoals winkels, kinderdagverblijf, basisschool, markt en het Noorderpark waar u naar hartenlust kunt recreëren. Het Noorderpark is op 200 meter afstand en u vind daar ook het mooiste binnen en buiten zwembad van Amsterdam…het Noorderparkbad. Ook het nieuwe station Noorderpark van de Noord/Zuid lijn is slechts een paar minuten lopen waarna u binnen een zucht in het hart van Amsterdam bent. Liever op de fiets? Binnen 5 minuten fietsen bent u bij de pont naar Amsterdam Centraal die 24 uur per dag het IJ over vaart..

Indeling;
De woning heeft een eigen opgang op de begane grond. Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping met daar een toilet, ruime keuken en de ouderslaapkamer die ook zeer goed als woonkamer zou kunnen dienen. Beide ruimtes zijn erg licht door de vele ramen.

Een verdieping hoger treft u de moderne badkamer aan met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Naast de badkamer treft u de tweede slaapkamer aan en daarnaast de ruime woonkamer. De woonkamer met vaste kasten is bijna 5 meter hoog en geeft toegang tot de praktische open vliering.

Omgeving:
Het Stadsdeel Noord: zowel dorp als en stad met al haar dynamiek. Steeds meer mensen trekken vanwege dit contrast naar het bruisende Amsterdam-Noord. Het is met bijna 90.000 inwoners het grootste stadsdeel van de gemeente Amsterdam.

Door onder meer de culturele bedrijvigheid bestaat er een interessante mix van wonen en werken. Stadsdeel Noord beschikt over 35 basisscholen, enkele middelbare scholen en 2 ROC’s.

Het Centrumgebied is waar de meeste bedrijvigheid te vinden is. In- en om het centrum vindt u maar liefst 7 winkelcentra.
Amsterdam-Noord heeft de bewoner en recreant veel te bieden. Er zijn maar liefst 60 actieve sportverenigingen waaronder een squashpark, zwembad en tennisbanen. In de directe omgeving is er ook genoeg te doen, zoals de markt op de Van der Pekstraat met zijn leuke winkeltjes en restaurantjes, maar ook vlakbij is het Eye-museum, de Tolhuistuin en de NDSM werf. Tegelijkertijd fiets je zo de natuur van ’t Twiske in. Wilt u dan toch liever het IJ over, dan bent u met de metro binnen no time in het centrum van Amsterdam.

Vraagprijs: € 365.000,- K.K.

Kenmerken;
- Dubbel Bovenhuis
- 83m² gebruiksoppervlak
- 2 slaapkamers
- Veel bergruimte
- Degelijke, gezonde VVE met administrateur
- Servicekosten € 146,33 per maand
- Erfpacht € 607,92 per jaar
- Volledig gerenoveerd
- Rustige ligging
- Alle faciliteiten op korte afstand gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.398
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 146 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Inhoud
357 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 9111
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 146 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Hulsmann & Pesie makelaars

Bel 0318-614840

Aankoopmakelaar

HVJ groep

Bel 020-210 15 67
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Berberisstraat 31
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jochem van HVJ groep is een vriendelijke en betrouwbare makelaar. Kritisch en deskundig, wat een pre is in de snelle markt van tegenwoordig.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.