• Verkocht

Eerste Van Swindenstraat 395 III 1093 GB Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 april 2020
Verkoopdatum
23 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

**English tekst below**

Bent u op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement in het centrum van Amsterdam? Kijk dan niet verder, deze starterswoning is een zeldzame parel! De woning is erg licht dankzij de vele grote ramen, en heeft een zonovergoten woonkamer, twee slaapkamers en een ruim balkon. De keuken en badkamer zijn recent gerenoveerd, van hoge kwaliteit en voorzien van alle luxe. De ruimte is optimaal benut en perfect ingedeeld, waardoor u genoeg opbergplekken heeft. Het huis mag dan wel in het centrum van Amsterdam liggen, het is een erg stille plek en bovendien goed geïsoleerd. De aardige buren krijgt u er zomaar bij.

De woning ligt in Amsterdam Oost, een bruisend stadsdeel waar altijd wat te doen is. Een buurt om verliefd op te worden! Er is veel groen te vinden: op een steenworp van uw voordeur bevinden zich het Oosterpark, waar u heerlijk kunt sporten, en het wat rustigere Flevopark, waar u kunt zwemmen in de zomer. Boodschappen en shoppen doet u vlakbij op de Dappermarkt. In de Javastraat, in het verlengde van de Eerste Van Swindenstraat, vindt u volop uitgaansgelegenheden. Voor een lekkere lunch of ontbijt hoeft u niet eens uw straat uit – wel zo fijn. Het NS-station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op 5 minuten van de woning, net als verschillende tram- en bushaltes en op 10 minuten bent u op de A10.

Indeling van de woning

3e verdieping:
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een historisch pand. In de hal heeft u toegang tot de inbouwkast met de cv-ketel en de witgoedaansluiting. De wasmachine en droger zijn netjes ingebouwd. Aan de voorzijde vindt u de woonkamer, waar u door de drie grote ramen, die allemaal open kunnen, een prachtig zicht heeft op de Amsterdamse binnenstad. De woonkamer is erg knus en slim ingedeeld. In de woonkamer vindt u ook de meterkast. Het eetgedeelte bevindt zich bij de open keuken. De keuken uit 2015 is heel netjes, stijlvol en goed onderhouden. Tijdens het koken kunt u met uw gasten praten door het gezellige kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een vierpits gaskookplaat met afzuigkap, combioven, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Alle apparaten zijn ingebouwd en mooi in het stijlvolle geheel verwerkt. Aan kastruimte is er geen gebrek! De badkamer is toegankelijk via de hal en opgeknapt in 2016. Dat is te zien: het is een luxe ruimte met een ruime inloopregendouche met glazen wanden, zwevend toilet, designradiator en mooie verlichting. De enkele wastafel is even mooi als handig, en in de grote, moderne spiegel is verlichting én een digitale klok ingebouwd. In deze badkamer worden koude winterochtenden zelfs aangenaam. Aan de achterzijde van het huis bevinden zich twee slaapkamers. De masterbedroom is een oase van rust en heeft openslaande deuren naar het balkon – heerlijk in de zomer. De slaapkamer is stil, koel in de zomer en warm in de winter. De tweede slaapkamer kan dienstdoen als inloopkast, werkkamer of babykamer. Ook hier vindt u openslaande deuren die uitgeven op het balkon. Het appartement is voorzien van goed onderhouden laminaatvloer.

Buiten:
Het ruime, woningbrede balkon is een droom voor iedere Amsterdammer. In de zomer heeft u hier zon vanaf een uur of vijf en is er plek genoeg om er een gezellige tafel neer te zetten. U kunt hier lekker eten en wat planten houden. Het balkon is heerlijk rustig en biedt uitzicht op groen.

De bijzonderheden van deze woning
- Instapklare woning in hartje Amsterdam
- Goed onderhouden
- Moderne keuken
- Luxe badkamer
- Twee slaapkamers
- Balkon op het noordoosten
- Efficiënte indeling
- Goed geïsoleerd
- Fantastische locatie
- Rustige en gezellige buurt
- Woonoppervlakte: 45 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²
- Inhoud woning: 150 m³
- Gezonde kleinschalige VvE
- Service kosten €70,- per maand
- Bouwjaar: 1882

Are you looking for a modern and well-maintained apartment in the center of Amsterdam? Look no further, this starter home is a rare gem! The house is very light thanks to the many large windows, and has a sun-filled living room, two bedrooms and a spacious balcony. The kitchen and bathroom have been recently renovated, of high quality and equipped with every luxury. The space is optimally utilized and perfectly arranged, so you have enough storage space. The house may be in the center of Amsterdam, it is a very quiet place and also well insulated. You will get the nice neighbors just like that.
The house is located in Amsterdam East, a vibrant district where there is always something to do. A neighborhood to fall in love with! There is a lot of greenery: a stone's throw from your front door are the Oosterpark, where you can enjoy sports, and the quieter Flevopark, where you can swim in the summer. You can do your shopping and shopping nearby on the Dappermarkt. In the Javastraat, an extension of the Eerste Van Swindenstraat, you will find plenty of entertainment venues. You don't even have to leave the street for a nice lunch or breakfast - it is great. The Amsterdam Muiderpoort train station is 5 minutes from the house, as are several tram and bus stops and 10 minutes from the A10.

The details of this house
- Ready-to-live home in the heart of Amsterdam
- Well maintained
- Modern kitchen
- Luxurious bathroom
- Two bedrooms
- Balcony on the northeast
- Efficient layout
- Well isolated
- Fantastic location
- Quiet and cozy neighborhood
- Living area: 45 m²
- Building bound outdoor space: 8 m²
- Property content: 150 m³
- Year of construction: 1882

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.222
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 70,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1882
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Inhoud
150 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM S 9521
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 800 per jaar met optie tot afkopen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen, betaald parkeren en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 70,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dapperbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.