• Verkocht

Marnixstraat 113 1015 VJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

*** ENGLISH TEXT BELOW ***

Een modern gerenoveerd dubbel benedenhuis van 91 m2 met een eigen terras aan de gracht, op eigen grond - dus geen erfpacht!

Dit prachtige appartement is een uniek object in Amsterdam. Een parel aan de grachten! Gelegen in een prachtig pand in de gewilde en gezellige Jordaan met een eigen terras direct aan de mooie gracht. Als u Amsterdam in al zijn glorie wilt beleven, dan is dit uw toekomstige woning.

Het appartement is prachtig afgewerkt met veel respect voor de originele details.

Indeling
Een ruime gang maakt plaats voor de moderne open keuken, welke is voorzien van grote raampartijen en vrij uitzicht op het groene park waardoor het heel licht is. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, ideaal voor elke hobbychef. Tijdens het koken ben je nooit ver van je gasten, want ze zitten heerlijk aan de keukenbar.

Via de knusse eethoek komt u in de woonkamer. Deze ruimte is zeer licht door de drie grote raampartijen die uitkijken op de mooie gracht. Dit resulteert in een uitzicht dat nooit zal vervelen.

De prachtig gerenoveerde badkamer lijkt zo uit een magazine te komen; dankzij het gebruik van elegante marmeren tegels en de stoere originele stenen muur is het erg sfeervol. De badkamer is volledig geoutilleerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een groot bad. De moderne afwerking, met vloerverwarming, geeft de badkamer het gevoel van een luxe spa.

Via de interne vanuit de gang is de benedenverdieping te bereiken. Hier zijn twee ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben op de gracht. De slaapkamers zijn ook modern ingericht en combineren industriële en moderne accenten. In de slaapkamers hoef je geen rekening te houden met kastruimte, want de grote inloopkast is de droom van iedere shopaholic.

Via de master bedroom bereikt u het terras, direct aan de Lijnbaansgracht, waar u heerlijk kunt genieten op de grachten - binnen de privacy van uw eigen woning. Verder beschikt het appartement over een separate berging welke direct toegankelijk is vanaf de straat.

Kortom een ??stijlvol en modern appartement op één van de leukste locaties van Amsterdam!

Locatie
Het appartement is gelegen op de mooiste plek van de Marnixstraat. Slechts een paar stappen en u bevindt zich in de oude Jordaan met pittoreske cafés en de beste restaurants in de stad. Op zaterdag kunt u boodschappen doen op de markt aan de Lindengracht en de boerenmarkt op de Noordermarkt (biologisch). Ook dichtbij zijn de trendy winkels van de Haarlemmerstraat en Negen Straatjes. Voor muziekevenementen, bioscoop en sporten: het Westerpark ligt op slechts vijf minuten lopen. Kunstfilmhuis The Movies en zwembad De Marnix liggen om de hoek. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en Centraal Station is op vijf minuten fietsen. De A10 is eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak 91,3 m2
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Groot terras aan de gracht
- Hoge plafonds op beide verdiepingen
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Vrij uitzicht over het groene park aan de voorzijde
- Het appartement is in 2017 geheel gerenoveerd
- In 2003 is het pand gerenoveerd en voorzien van een nieuwe fundering
- Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
- Voorzien van twee toiletten
- Levering in overleg.

*** ENGLISH ***

A modern renovated double ground floor apartment of 91 m2 with a private terrace on the canal, on private ground - so no leasehold!

This beautiful apartment is a unique object in Amsterdam. A pearl on the canals! Located in a beautiful building in the popular and charming Jordaan with a private terrace directly on the beautiful canal. If you want to experience Amsterdam in all its glory, this is your future home.

The apartment is beautifully finished with great respect for the original details.

Layout
A spacious hallway give way to the light open kitchen, which is equipped with large windows and an unobstructed view over the park across the street. The kitchen is fully equipped with modern appliances, making the heart of every hobby chef beat faster. You are never far from your guests during cooking, because they are great at the kitchen bar.

Through the cozy dining area you will reach the living room. This space is very light due to the three large windows overlooking the beautiful canal. This results in a view that will never become boring.

The beautifully renovated bathroom can be featured in a magazine, thanks to the use of elegant marble tiles and the sturdy original stone wall. It is also fully equipped, with a spacious walk-in shower, double sink and a large bath. The modern finish, with underfloor heating, gives the bathroom the feeling of a luxurious spa.

The lower floor can be reached through the internal staircase from the hallway. Here are two spacious bedrooms that both have a view of the canal. The bedrooms are also furnished in a modern way, combining industrial and modern accents. In the bedrooms you do not have to take wardrobes into account, because the large walk-in closet is the dream of every shopaholic.

Through the masted bedroom you can reach the terrace, directly on the Lijnbaansgracht, where you can enjoy lazy Sundays on the canals - within the privacy of your own home. Furthermore the apartment features a separate storage space which is accessible directly from the street.

In short, a stylish and modern apartment in one of the best locations of Amsterdam!

Surroundings
The apartment is located at the nicest spot of the Marnixstraat. Just a few steps and you find yourself in the old Jordaan neighbourhood with pittoresque cafes and the best restaurants in town. On Saturday one can go for groceries to the market on the Lindengracht and the farmers market at Noordermarkt (organic). Closeby are the trendy shops of the Haarlemmerstraat and Negen Straatjes. For music events, cinema and to work out: Westerpark is only a five minutes walk. Art movie house The Movies as well as swimming pool De Marnix are just around the block. The apartment is conveniently located for public transport and Central Station is a five minute bike ride. Easy access to the A10.

Particulars
- Living area 91.3 m2
- Private land, so no leasehold
- Large terrace on the canal
- High ceilings on both floors
- Fully equipped with double glazing
- Unobstructed view in the front over the park
- The apartment was completely renovated in 2017
- In 2003 the building was renovated and provided with a new foundation
- Separate storage in the basement
- The apartment features two toilets
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.967
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Dubbel benedenhuis (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1884
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

AREA

Bel 020-2336369

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Jordaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.