• Verkocht

Tolstraat 117 2 1074 VH Amsterdam Nieuwe Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
23 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Perfect appartement van 60 m2 met twee slaapkamers gelegen in een rustige zijstraat van de altijd gezellige Van Woustraat, om de hoek van de Amstel, het Sarphatipark en de Pijp.
Kom binnen op de tweede verdieping. Hier ervaar je hoe lekker licht de woning is.

De woonkamer is lekker breed met drie ramen, je kijkt zo de Robijnstraat in. De keuken is opgesteld in de hoek en is voorzien diverse apparatuur waaronder een combi-oven, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en koelkast met vriezer.

In het midden van de woning vind je de luxe badkamer. Met een inloopdouche, bad en een wastafelmeubel. De inbouwspotjes maken deze ruimte helemaal af. Het toilet is separaat en de wasmachine vind je in de inpandige berging.

Aan de achterzijde vind je twee goede slaapkamers. Beide bieden toegang tot het fijne balkon met balkonkast. Hier is ook de cv-ketel geplaatst.

De locatie is geweldig. Heerlijk wonen in een rustige straat om de hoek van de Van Woustraat. Een heerlijk winkelstraat voor je dagelijkse boodschappen maar ook vind je er vele leuke speciaalzaken. Ook aan horeca geen gebrek. De Albert Cuypstraat, de Amstel en het Sarphatipark zijn op loopafstand.

Wat je zeker wilt weten:
=> licht driekamerappartement
=> goede afwerking
=> volledig dubbel glas
=> goed ingedeeld
=> erfpacht is €61,- per jaar
=> goede actieve VvE
=> bijdrage VvE is € 87,- per maand
=> MJOP is aanwezig
=> levering in overleg
=> vraagprijs €450.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 87,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
197 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11482
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
€ 61 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 87,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878
Mevr. D. Jung
Tolstraat 117 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Micha and Hadewij are really helpful, I genuinely felt they helped me each time with good market knowledge. Much appreciate property summaries, advice, and above all, professional photography, and highly recommend it!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.