• Verkocht

Klaroenstraat 46 1104 HW Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een heerlijk appartement is dit, de warmte, de ruimte en het uitzicht geven meteen een gevoel van thuiskomen! Het appartement is voorzien van een eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van 79 m2.

Omgeving:
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk aan de rand van Amsterdam. Met in de nabije omgeving scholen, kinderopvang, AMC ziekenhuis en vele andere voorzieningen. Rustig wonen met op enkele loop- of fietsminuten het Gaasperpark, de Bijlmerweide en het Diemerbos. Met de auto, maar ook met het openbaar vervoer, is de wijk goed te bereiken. Binnen enkele autominuten bent u op de A2 en de A9. In 20 minuten ben je met de metro op het Centraal Station.

De Hoge Dijk is een recreatiegebied Zuidoost, het park is op enkele minuten gelegen van de woning. De Hoge Dijk is in de eerste helft van de jaren tachtig aangelegd. Naast groenvoorzieningen en bankjes zijn er ook fiets-, ruiter- en wandelpaden. Daarnaast zijn er ook speelweiden en is er een recreatie bad genaamd de 'Speelsloot' met een ballenlijn. Ook zijn er enkele speciaal aangelegde, alleen voor wandelaars toegankelijke, ecologische tuinen.

Indeling:

Begane grond
Entree appartementen complex met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree van het appartementencomplex heeft u toegang tot het trappenhuis en lift.

Appartement
Zodra u het appartement betreedt komt u binnen in de lange gang die toegang biedt tot alle ruimtes. Vanuit de ruime lichte woon- en eetkamer heeft u fraai uitzicht. Het grote kamerbrede zonnige balkon bereikt u vanuit de woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combioven, een vaatwasmachine, koelkast en inductieplaat. Het appartement heeft twee slaapkamers. De verzorgde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en kastje. Het appartement heeft een inpandige berging waar de wasmachine en droger staan opgesteld en heeft veel bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De intercom bevindt zich in de hal.

Berging:
De berging is gelegen op de begane grond en is buitenom te bereiken.

Parkeerplaats:
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op een privé terrein achter het complex.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op de derde verdieping (bovenste verdieping);
- Houten kozijnen met dubbel glas;
- PVC vloer;
- De keuken, badkamer en toilet zijn gerealiseerd in 2011;
- Het balkon is gelegen op het zuidwesten;
- Energielabel volgt;
- Mechanische ventilatie;
- Stadverwarming;
- Servicekosten € 126,00 per maand (appartement);
- Servicekosten € 21,00 per maand (parkeerplaats);
- Bouwjaar 2011;
- Eigen parkeerplaats met elektronische toegangspoort;
- Vrij parkeren in de hele wijk;
- Oplevering in overleg maar is mogelijk vanaf half augustus 2021;
- Erfpacht appartement afgekocht tot en met 15 juni 2060;
- Voor de parkeerplaats betaal je een canon van € 104, 00 per jaar;
- Notaris: keuze koper, mits koopakte conform Model Ring Amsterdam wordt opgesteld;
- Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris;
- Verkoper behoudt zicht het recht van gunning.

Bent u opzoek naar een instapklaar appartement dan is dit uw kans! Wij plannen graag een bezichtiging voor u in.

We vragen u om met niet meer dan twee personen exclusief uw makelaar naar de bezichtiging te komen.

**On our website you will find the Google translate option at the top right of the search bar in which you can select your preferred language

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.424
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 147,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
252 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 10475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
WEESPERKARSPEL L 11847
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-11-2066)
Lasten
€ 104 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 147,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.