Oldengaarde 108 1083 TL Amsterdam

  • Verkocht
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2019
Verkoopdatum
14 oktober 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een geweldige locatie vlakbij de Zuidas en het Gelderlandplein vind je dit leuke appartement op de begane grond met tuin, twee slaapkamers, afgekochte erfpacht (2059) en een aparte berging.

Kijk op onze website (makelaarinamsterdam.nl) voor de virtuele 3d tour. Met deze tour kun je virtueel door het huis lopen.
Heb je de 3d tour gezien? Dan heb je een goed beeld van de indeling.

De woonkamer met open keuken is lekker licht dankzij het grote raam met dubbel glas en biedt toegang tot de tuin. De tuin heeft een oppervlakte van 15m2 en is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het westen.
De badkamer is goed afgewerkt en is voorzien van een wastafelmeubel, inbouwverlichting en douche.
Het toilet is separaat. Ook is er een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers.?Alle muren zijn glad gestuukt en de woning is voorzien van een fraaie vloer.

De locatie is meer dan geweldig. Verschillende winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn te vinden in de buurt. Om de hoek ligt het Gelderlandplein. In de andere richting zijn de Zuidas en NS Station Zuid op korte afstand, vanwaar de luchthaven Schiphol binnen 6 minuten te bereiken is en het Centraal Station binnen 11 minuten met de metro. Het Amsterdamse Bos en Amstelpark liggen op slechts enkele minuten fietsafstand.
Het complex is gemakkelijk bereikbaar met de auto (in de buurt van de snelwegen A2 en A10) en met het openbaar vervoer (tram-, metro- en bushaltes)
Parkeren met de auto. Geen probleem. Dit is bijna altijd mogelijk vlak voor de deur en er is momenteel geen wachttijd voor een vergunning. 
De woning is gelegen in een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Het gebouw wordt professioneel beheerd door Ymere.

Bijzonderheden:
-Fraaie tuin op het westen
-Aparte berging
-Erfpacht afgekocht tot 15-12-2059
-CV-ketel Intergas 2011
-Servicekosten (VvE) €80,- per maand 
-Per direct beschikbaar. 

On a great location near the Zuidas and Gelderlandplein you will find this nice apartment on the ground floor with garden, two bedrooms, paid off leasehold (2059) and a separate storage room.

Look on our website (real estate makelaarinamsterdam.nl) for the virtual 3d tour. With this tour you can virtually walk through the house.
Have you seen the 3d tour? Then you have a good idea of the layout.

The living room with open kitchen is nice and light thanks to the large double-glazed window and offers access to the garden. The garden has an area of 15 m2 and is maintenance friendly and located on the west.
The bathroom is well finished and has a sink, built-in lighting and shower.
The toilet is separate. There is also a separate room for the washing machine, dryer and central heating boiler.
The apartment has two bedrooms. All walls are plastered smoothly and the house has a beautiful floor.

The location is beyond amazing. Various shops, restaurants and sports facilities can be found nearby. Gelderlandplein is just around the corner. In the other direction, the Zuidas and NS Station Zuid are a short distance away, from where Schiphol Airport can be reached within 6 minutes and Central Station within 11 minutes by metro. The Amsterdamse Bos and Amstelpark are only a few minutes by bike.
The complex is easily accessible by car (near the A2 and A10 motorways) and by public transport (tram, metro and bus stops). Parking by car? No problem. This is almost always possible right outside the door and there is currently no waiting time for a permit.
The property is located in a quiet street where only local traffic comes. The building is professionally managed by Ymere.

Particularities:
-Beautiful garden on the west
-Separate storage
- Leasehold surrendered to 15-12-2059
-CV boiler Intergas 2011
-Service costs (VvE) € 80 per month
-Available immediately.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 6.912
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 80 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
90 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 4299
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-12-2059

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
15 m² (4,59m diep en 3,25m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 80 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Makelaar in Amsterdam

Bel 020-8455878
Een funda gebruiker
Oldengaarde 108
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Al vanaf het begin hadden we een goed gevoel over Micha. Het kennismakingsgesprek was persoonlijk (zowel over zijn bedrijf als richting ons) en gaf gelijk veel duidelijkheid over zijn aanpak. Micha komt niet dwingend of sturend over en laat jou zelf eerst je voorkeur uitspreken (bv. over verkoopstrategie of vraagprijs) waarna je alles in overleg kunt beslissen. Hij heeft kennis van de markt en doet goed vooronderzoek. De foto's en 3D tour waren erg goed en professioneel. Contact met Micha is ook erg fijn, snel en laagdrempelig (bijvoorbeeld via Whatsapp als je wilt). Al met al zijn we, ook door onze ietwat afwijkende situatie, heel blij dat we Micha hebben gekozen als verkoopmakelaar van ons eerste huis.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.