Albert Luthulistraat 19 A 1091 NR Amsterdam

  • Verkocht
€ 290.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Albert Luthulistraat 19 A
Bekijk foto 2 van Albert Luthulistraat 19 A
Bekijk foto 3 van Albert Luthulistraat 19 A
Bekijk foto 4 van Albert Luthulistraat 19 A
Bekijk foto 5 van Albert Luthulistraat 19 A
Bekijk foto 6 van Albert Luthulistraat 19 A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2019
Verkoopdatum
18 december 2019
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Wonen in de hippe en gezellige Transvaalbuurt en de woning geheel naar eigen inzichten verbouwen? Dit is uw kans!

Indeling
Via de gemeenschappelijke voordeur bereikt u de voordeur van de woning op de begane grond. De woning is circa 49 m², maar door de speelse indeling en het licht van twee kanten voelt het groter. Qua indeling zijn er uiteraard meerdere mogelijkheden, maar is nu als volgt; vanuit de hal komt u in de badkamer, woonkamer en slaapkamer. Woonkamer aan de voorzijde gelegen, is ruim en beschikt over een (dicht gemaakte) schouw. De badkamer is ook aan de voorzijde gelegen en is niet betegeld. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitend een ruimte voor de wasmachine/droger. Via de slaapkamer is de tuin te bereiken. Via de woonkamer is ook de keuken te bereiken, hier bevindt zich de c.v.-installatie (Intergas 2003), en ook vanuit hier is er toegang naar de tuin. De riante achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het zuidoosten.

De omgeving
Fraaie, afwijkende architectuur en hofjes met een intieme sfeer. Laat u verrassen door de Transvaalbuurt! Een hippe buurt met een breed scala aan woningen, winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en Oostpoort voor dagelijkse en verse boodschappen. Iets verder lopen en u komt op het Beukenplein met bijvoorbeeld Coffee Bru, Smokin' Barrels en Bar Bukowski. Meer van het hardlopen, zonnen of barbecueën? Het Oosterpark en Frankendael liggen om de hoek.

Bereikbaarheid
Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De Ring A10, A1 & A2 zijn eenvoudig bereikbaar. Met de tramlijnen 3, 14 en 19 zijn alle uithoeken van de stad te bereiken. De NS stations Muiderpoort, Amstel en Science Park liggen ook nog eens vlakbij. Liever fietsen? In minder dan 10 fiets-minuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. Kortom de bereikbaarheid is echt uitstekend te noemen.

De foto’s maken het al duidelijk, de woning verdient aandacht. Bent u op zoek naar een leuke woning op een leuke plek die u naar eigen idee en inzicht op wilt knappen/ uit wilt bouwen maak dan snel een afspraak voor bezichtiging!

Tuin
De riante achtertuin van circa 80 m² is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden
- Kluswoning
- Riante achtertuin van maar liefst circa 80 m² (zuidoosten)
- De woning is gelegen op grond die in een voortdurend recht van erfpacht is uitgegeven. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam en de canon is afgekocht t/m 15-07-2058.
- De Vereniging van Eigenaars is professioneel beheerd door Ymere. De VvE Albert Luthulistraat en Schalkburgerstraat is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en er is een meerjarenonderhoudsplan
- De service kosten bedragen € 77,83 per maand
- Verkoper is een woningbouwvereniging, in de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdomsclausule, een speculatiebeding en verplichting tot zelfbewoning (koper, ouders of kinderen) worden opgenomen;
- Vaste projectnotaris; Lubbers en Dijk Notarissen te Amsterdam.
- Oplevering kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.918
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 78 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
49 m²
Inhoud
122 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM W 8516
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-07-2058)
Lasten
Afgekocht tot 14-07-2058

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (11,55m diep en 6m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.