• Verkocht

Keizersgracht 515 D 1017 DN Amsterdam Grachtengordel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
28 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bekijk ook de exclusieve woonvideo van deze prachtige woning!

Midden in het centrum, gelegen aan één van de mooiste grachten van Amsterdam liggen deze monumentale grachtenpanden van dit complex. Dit perfect onderhouden tweekamerappartement van 55,5m² is gelegen op de 1e etage aan de achterkant van het gebouw en heeft een berging op de begane grond. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de binnentuinen. Dit rustig gelegen appartement heeft een woon-eetkamer over de volle breedte, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Door de hele woning ligt een prachtige eiken houten vloer, muren en plafond zijn allen strak gestuct. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar! In het complex is een lift. Het is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.

Omgeving:
Midden in het bruisende centrum van de historische binnenstad van Amsterdam, gelegen aan één van de vier hoofdgrachten in het bekende winkelgebied "Leidsestraat" en de antiekwinkels in het Spiegelkwartier. In de nabije omgeving is een ruim aanbod van diverse restaurants en gezellige lunchrooms. Met onder andere het Koninklijk Theater Carré, het Leidseplein, Museum de Hermitage, het Museumplein, het Nationale Opera en Ballet, het Rembrandtplein en de Stopera op loopafstand. Openbaar vervoer is volop aanwezig, het Centraal Station en Amstelstation liggen in de buurt. De haltes Vijzelgracht en Rokin van de Noord-Zuidlijn vind je op loopafstand.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau met klassieke toegangsdeur. Via de gang kom je in het atrium en neem je de trap naar 1e verdieping. Entree, gang, royale woonkamer met grote raampartij, kast voor c.v.-ketel en open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 4- pitsgaskookplaat, afzuigschouw, oven/magnetron combinatie, afwasmachine, koel-/vries combinatie en voldoende opbergruimte. Ruime slaapkamer met grote inbouwkast en toegang tot badkamer. De badkamer is modern en voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Verder is er nog een apart toilet met fontein en een bergkast met wasmachineaansluiting.

Berging:
Op de begane grond is een berging aanwezig.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water d.m.v. een Intergas cv-ketel uit 2008. De woning is voorzien een mechanische installatie.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve vereniging van eigenaren, die professioneel beheerd wordt. De servicekosten zijn €107,38 per maand. In de servicekosten zijn o.a. opgenomen de opstalverzekering, administratiekosten, lift, elektra trappenhuis, onderhoudskosten en reservering groot onderhoud. De vereniging wordt professioneel geadministreerd door VVE Beheer Amsterdam. De VVE heeft een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Eigendomssituatie:
De woning staat op eigen grond.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 55,5 m² (NEN2580 gemeten)
- Kant en klaar appartement, je kan zo verhuizen
- Rustig gelegen
- 1 slaapkamer
- Actieve en gezonde VvE
- Servicekosten €107,38 per maand
- Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
- Eigen grond
- Berging op b.g.
- Lift in het complex
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.375
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 107,39 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
212 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 7616
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,39 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Mie-Lan Kok Estate Agency

Bel 023-5475941

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.