• Verkocht

Diezestraat 8 1 1078 JP Amsterdam Scheldebuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2021
Verkoopdatum
14 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Heerlijk licht 3-kamer appartement van bijna 70 m² met een perfecte lay-out! De woning, gelegen in de Rivierenbuurt, heeft twee ruime slaapkamers een zonnig balkon en verkeert in goede staat!

Indeling:
Binnenkomst in gemeenschappelijk trappenhuis, entree woning op eerste etage. Een fijne, riante hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woning heeft een ideale lay-out, met twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13m² en 11m², beide met toegang tot het sfeervolle balkon op het westen. De slaapkamers bieden meer dan genoeg ruimte voor een groot tweepersoons bed én kastruimte. De sfeervolle woonkamer, met veel oude details, heeft veel lichtinval door de brede straat en grote raampartijen. Schitterend detail zijn de originele schuifdeuren, met glas-in-lood ramen, waarmee de woonkamer van de woonkeuken is af te scheiden. Zet je de deuren open, betrek je de open keuken bij de woonkamer voor het gezellig effect. De keuken herbergt nog twee handige inbouwkasten en is tevens van alle gemakken voorzien. Vanuit de hal is verder nog toegang tot de moderne badkamer, met ligbad, wastafel meubel en inloop(regen)douche, een separaat toilet én een handige bergruimte (zie foto) met aansluiting voor wasmachine droger en plek voor garderobe.

Omgeving:
De woning is bijzonder gunstig gelegen op korte loopafstand van supermarkten, leuke restaurants en winkels in de Scheldestraat, Maasstraat of de Pijp. Ook in deze buurt openen in rap tempo nieuwe hippe lunchrooms en bars. Het Beatrixpark en het Amstelpark bevinden zich in de directe nabijheid. Openbaar vervoer (bus en tram) is om de hoek. De metrohalte van de Noord-Zuid lijn bevindt zich op enkele minuten lopen. De NS-stations RAI en Amstel zijn dichtbij. Via de A10 en de A2 goede uitvalswegen naar de andere grote steden in de Randstad. Parkeergelegenheid op de openbare weg middels bewonersvergunning. De wachttijd is circa 3 maanden voor een vergunning en een overloop-vergunning wordt snel afgegeven.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1928
– Pand gesplitst in 2012
– Woonoppervlakte: 69,1 m² (conform NEN-2580)
– Zonnig balkon van 5m²
– Woonkamer met open keuken en vel lichtinval
– Oude details aanwezig, paneeldeuren door het hele huis
– Woning verkeert in goede staat
– Twee ruime slaapkamers
– Badkamer met ligbad én inloopdouche
– Woning is volledig voorzien van dubbel glas
– Servicekosten € 169,- per maand
– Kleinschalige, actieve VvE met MJOP
– Voor- en achtergevel volledig geschilderd in 2021
– Erfpacht bedrag is € 630,- per jaar
– Canon loopt t/m 15-06-2052
– Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.464
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 169,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM V 11902
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-06-2052)
Lasten
€ 630 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 169,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

Makelaarswinkel B.V.

Bel 030-3031093
Dhr. Jordie Staal
Diezestraat 8 1
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
On Amsterdams goede makelaar, na wat mindere ervaringen in het verleden was Arlan van Makerlaarswinkel echt een verademing. Vanaf moment 1 gewoon een reeel en eerlijk advies. Buiten dat geen moment het gevoel gehad dat de vragen die we hadden teveel waren. Gedurende het hele verkoop process 0 zorgen gehad. Alles was en is top geregeld . Absolute aanrader.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.