Krommeniestraat 4 D 1013 XL Amsterdam

  • Verkocht
€ 780.650 v.o.n.
Onderdeel van project De Verbinding, Amsterdam

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2019
Verkoopdatum
21 november 2019
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Deze 4 laagse woning heeft veel ruimte, grenzend met de entree aan de Krommeniestraat en met het privé terras aan de gemeenschappelijke tuin. Door de extra laag is het mogelijk de begane grond naar wens in te delen als woon- of werk ruimte.

De Verbinding, bouwnummer 72 (Krommeniestraat 4 D)

Begane grond
-----------------
De entree van de woning bevindt zich aan de Krommeniestraat. Het privé terras bevindt zich aan de achterzijde van de begane grond en grenst aan de gemeenschappelijke achtertuin. De keuken kan geplaatst worden grenzend aan deze achtertuin. Of toch liever de keuken op de eerste verdieping?

Eerste verdieping
---------------------
Afhankelijk van de indeling van de begane grond, bevindt zich op de 1e verdieping bijvoorbeeld de woonkamer met grote leefkeuken. Indien je kiest voor de leefkeuken op de begane grond, bevindt alleen de woonkamer zich op de 1e verdieping.

Tweede verdieping
-----------------------
Op de 2e verdieping bevindt zich de master bedroom, een slaapkamer en een badkamer compleet met bad, douche en wastafel.

Derde verdieping
---------------------
Op de 3e verdieping bevindt zich nog een slaapkamer en enkele woningen hebben nog een 2e casco badkamer. Vanuit de overloop loop je zo het riante dakterras op van ca. 16m²

Berging
---------
Direct onder de woning op -1 bevindt zich een zeer ruime berging van 35m². Middels een optionele trap is het mogelijk om vanuit de berging de woning te bereiken en vice versa.

Parkeren
-----------
Op -1 in het tegenoverliggende complex van ‘De Verbinding’ bevindt zich tevens de parkeergarage.

Kenmerken
-------------
• 142 woonoppervlak
• Inclusief complete badkamer met bad, douche en wastafel
• Terras van ca. 10m² aan de eigen gemeenschappelijke tuin
• Dakterras op de 3e verdieping van ca. 16 m²
• Ruime berging van ca. 35m² direct onder de woning op -1
• Privé terras begane grond grenzend aan gemeenschappelijke achtertuin én een (dak-)terras van circa 17 m2
• Privé parkeerplaats mogelijk in de parkeergarage op -1 € 46.000
• In deze woning is een trapsparing aanwezig waardoor het mogelijk is de berging direct toegankelijk te maken naar de woning. Kosten voor het toegankelijk maken d.m.v. een trap kost E 3.500.
• Thermisch geïsoleerde isolatie van de kelderruimte
• Onder architectuur aangelegde gemeenschappelijke binnentuin
• Extreem duurzame woning door warmtepompsysteem, WTW installatie en zonnepanelen op het gemeenschappelijke dak
• 2 BMW i3's voor gemeenschappelijk gebruik
• Gemeenschappelijke ruimte op de begane grond als verlengstuk van de woning
• Koopsom E 780.650,- v.o.n. incl. trapsparing, incl. thermische isolatie van de kelderruimte en een voorbereiding voor een extra opstelplaats keuken en een extra loze leiding in de meterkast.
• Koopsom is op basis van jaarlijkse erfpachtcanon, incl. 2 jaar indexcanon, excl. verplichte parkeerplaats à E 46.000,- v.o.n.

Meer weten?
-----------------
Wil je meer informatie over de Verbinding?
Bel ons, ook voor het maken van een persoonlijke afspraak met Margretha Kiela, Van de Steege Projectmakelaars (020 – 435 70 40)
Alle verkoopinformatie kunt u ook vast bekijken op DEVERBINDING-AMSTERDAM.NL

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 780.650 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.498
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Plat dak bedekt met overig
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Inhoud
383 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp en warmte terugwininstallatie

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 m² (1,95m diep en 5,15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Van De Steege

Bel 020-4357040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spaarndammer- en Zeeheldenbuurt

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.