Nieuwe Looiersstraat 64 1017 VD Amsterdam

  • Verkocht
€ 1.250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
23 januari 2020
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

***ENGLISH BELOW***
JA! Geheel pand (Rijksmonument uit 1736) met zonnige tuin gelegen op een rustige locatie aan de rand van de Amsterdamse grachtengordel. Dit bijzondere pand met zijn prachtige halsgevel is verdeeld over vier woonlagen en een tussenverdieping en heeft twee zitkamers, een woonkeuken, drie slaapkamers, een badkamer en een ruime en hoge zolderverdieping met entresol. De zolderverdieping bestaat uit twee kamers waarvan een nu in gebruik is als bibliotheek/werkkamer. De woning heeft een speelse indeling vanwege de niveauverschillen en een fijne lichtinval door de vele raampartijen. Door het gehele pand zijn nog de originele balken zichtbaar wat de woning een sfeervolle uitstraling geeft. De woning is gelegen in de Weteringbuurt, tussen de Reguliersgracht, de Vijzelgracht, de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. De nabijheid van de Utrechtsestraat, diverse musea, theaters, en het ruime aanbod van diverse cafés en restaurants maken deze woonlocatie zeer gewild. Verder op slechts enkele minuten lopen van het metrostation van de Noord-Zuidlijn met verbindingen naar het Centraal Station en de Zuid-as. Gelegen op eigen grond.

INDELING
Het pand bestaat uit vier woonlagen en een tussenverdieping aan de achterzijde.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein. Binnenkomst in de royale woonkamer met een plafondhoogte van 3.75 meter. Via een trapje is de sfeervolle zitkamer aan de achterzijde te bereiken alsmede de heerlijke besloten achtertuin gelegen op het zuiden.

Tussenverdieping:
Via de voorkamer is via een vaste trap de tussenverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de gezellige woon-/eetkeuken met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en losse koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer aan de achterzijde met ligbad, douche, toilet en twee wastafels.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde en slaapkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel.

Kapverdieping:
Overloop, ruime hoge slaap-/werkkamer aan de voorzijde met trap naar een entresol, slaapkamer aan de achterzijde en een ruimte met cv combi ketel. Via het zijraam is het kleine beschutte dakterras te bereiken waar de hele dag zon is.

WOONOPPERVLAKTE
Conform NEN2580 meting bedraagt het totale gebruiksoppervlak ca. 159,80 m², dit is inclusief 15,20 m2 gelegen op de tussenverdieping (de keuken) waar het plafond iets lager is dan twee meter, namelijk ca. 1.96 m.
NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580.

PAND
Het pand is omstreeks 1736 gebouwd. Het betreft een Rijksmonument.

KENMERKEN
Traditionele bouwstijl met een zadeldak bedekt met dakpannen.
Houten kozijnen, voorzien van enkel glas.
Elektra: 7 groepen voorzien van een aardlekschakelaar.
Verwarming en warm water middels cv combiketel, Intergas HRE, bouwjaar 2019.
Nieuwe fundering muur tussen nr. 62 en 64 in 2019.

EIGEN GROND
Het pand is gelegen op eigen grond.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie I, nummer 6438, grootte 70 m2.

LOCATIE
Dit Rijksmonument met prachtige halsgevel, dat een tweelingpand vormt met nummer 66, is gelegen in een rustige straat aan de rand van de grachtengordel, tussen de Reguliersgracht, de Vijzelgracht, de Prinsengracht en de Lijnbaansgracht. De nabijheid van de Utrechtsestraat (een van de leukste winkelstraten in Amsterdam), diverse musea, theaters, en het ruime aanbod van diverse cafés, koffietentjes en restaurants maken deze woonlocatie zeer gewild.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het pand is met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. De halte van de Noord/Zuidlijn met verbindingen naar Noord en de Zuid-as bevindt zich op slechts een paar minuten loopafstand. Per auto bent u binnen 15 minuten bij de ringweg A-10. Op de openbare weg is het betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 00.00 uur en op zondag van 12.00 tot 00.00 uur (bron: website gemeente Amsterdam).

OPLEVERING
De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig Rijksmonument uit 1736 verdeeld over 4 woonlagen en een tussenverdieping.
- De woning heeft een speelse indeling en een fijne lichtinval.
- De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en heeft veel privacy.
- Gelegen vlakbij de Noord-Zuid lijn.
- Eigen grond.

***********************************************************************************************
YES! Entire building (national monument from 1736) with sunny garden located in a quiet location on the edge of the Amsterdam canals. This special building with its beautiful characteristic facade, is spread over four floors and an extra "between" floor and has two livings, a kitchen, three bedrooms, a bathroom and a spacious and high attic with entresol. The attic floor consists of two rooms, one of which is now used as a library / office. The house has a playful layout because of the differences in level and a beautiful light through the many windows. Throughout the entire building, the original beams are still visible, which gives the house an attractive appearance. The property is located in the Weteringbuurt, between Reguliersgracht, Vijzelgracht, Prinsengracht and Lijnbaansgracht. The proximity to the Utrechtsestraat, various museums, theaters, and the wide range of various cafés and restaurants make this a popular location to live. Furthermore, only a few minutes' walk from the metro station of the North-South line with connections to Central Station and the "Zuid-as". Located on private land.

LAYOUT
The building consists of four floors and an extra "between" floor at the rear.
The layout is as follows:

Ground floor:
Entrance, hall with meter cupboard, toilet with fountain. Entry into the spacious living room with a ceiling height of 3.75 meters. The attractive sitting room at the rear can be reached via a staircase as well as the lovely private back garden facing south.

Between floor:
Via a fixed staircase in the living room at the front you can reach this floor. Here you find the cozy living / dining room with a view of the garden. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher and separate refrigerator.

First floor:
Landing, spacious bedroom at the front, bathroom at the rear with bath, shower, toilet and two sinks.

Second floor:
Landing, spacious bedroom at the front and bedroom at the rear with sink.

Attic floor:
Landing, spacious high bedroom/office at the front with stairs to an entresol, bedroom at the rear and a separate space for the boiler. Through the side window you can reach the small sheltered roof terrace where there is sun all day.

LIVING SURFACE
In accordance with NEN2580 measurement, the total surface area is approximately 159.80 m², this includes 15.20 m2 located on the extra "between"floor (the kitchen) where the ceiling is slightly lower than two meters (approximately 1.96 m).
NB. The specified area has been measured by a specialized company in accordance with NEN2580.

OWN GROUND
The property is located on private land.

LOCATION
This monument with beautiful characteristic facade, which forms a twin building with number 66, is located in a quiet street on the edge of the canal neighbourhood between Reguliersgracht, Vijzelgracht, Prinsengracht and Lijnbaansgracht. The proximity to the Utrechtsestraat (one of the nicest shopping streets in Amsterdam), various museums, theaters, and the wide range of various cafés and restaurants make this a popular location to live.

PARTICULARITIES
- Beautiful national monument from 1736 spread over 4 floors and an extra "between" floor.
- The house has a playful layout and a beautiful light through the many windows.
- The back garden is located on the sunny south and has a lot of privacy.
- Located near the metro (North-South line).
- In 2019 the foundation has been renewed between nummer 62 and 64.
- Own ground.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 7.812
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1736
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
70 m²
Inhoud
519 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM I 6438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
70 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
27 m² (6m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Broersma Makelaardij

Bel 020-3059777

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Weteringschans

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.