Kamperfoelieweg 26 1032 HN Amsterdam

  • Verkocht
€ 600.000 k.k.
Bekijk foto 1 van Kamperfoelieweg 26
Bekijk foto 2 van Kamperfoelieweg 26
Bekijk foto 3 van Kamperfoelieweg 26
Bekijk foto 4 van Kamperfoelieweg 26
Bekijk foto 5 van Kamperfoelieweg 26
Bekijk foto 6 van Kamperfoelieweg 26

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2018
Verkoopdatum
28 maart 2019
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning van ca. 112 m2 met voor- en achtertuin in de gewilde Latherusbuurt om de hoek van het Noorderpark en zwembad!!

Bereikbaarheid en voorzieningen:

De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte voor de deur. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen circa 10 minuten via de pont op het Centraal Station. De halte Noorderpark van de Noord-Zuidlijn is eveneens op loopafstand.

Het is een rustige groene en kindvriendelijke buurt met een nieuw zwembad (Noorderparkbad), speeltuin, kinderopvang en diverse basisscholen. In de nabijheid van de Bloemenbuurt zijn winkelcentra Mosplein, Boven ’t IJ alsmede het geliefde Van Der Pekstraat met zijn markt.

De globale indeling van de woning is als volgt:

Entree, hal met trappenhuis en toilet. Ruime L-vormige woonkamer met toegang naar de ruime tuin. Dichte ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Trap naar eerste verdieping. Drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang naar het balkon aan de achterzijde. Separaat toilet en ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel alsmede de derde slaapkamer aan de voorzijde.

Middels een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar waar de CV-opstelling is.
Het is mogelijk om de gehele zolderverdieping bewoonbaar te maken waardoor er veel leefruimte bij kan worden gemaakt.

Kenmerken:
- Erfpachtcanon afgekocht t/m 31 december 2045
- Voormalig huurwoning
- Zelfbewoningsclausule en anti-speculatiebeding van toepassing (3 jaar)
- Badkamer voorzien van wastafel, douche, bad, radiator
- Verwarming en warm water middels c.v.-ketel
- Voorzien van schuur in de tuin
- EPA label aanwezig
- Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht
- Beginhalte van de Noord-Zuidlijn zeer nabij
- Vaste projectnotaris, Spier & Hazenberg
- Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.357
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM K 10860
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2045)
Lasten
Afgekocht tot 31-12-2045

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (9m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

123 makelaar o.z.

Bel 020-6192930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.