• Verkocht

G.J. Scheurleerweg 76 1022 KL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

*** English text below ***

Altijd al willen wonen op een steenworp afstand van het centrum en Waterland grenzend aan je achtertuin? Dan is dit je kans!

De riante gezinswoning (woonoppervlakte ca. 134 m2) gelegen op een van de mooiste locaties met prachtig vrij uitzicht in de kindervriendelijke wijk Elzenhagen is nu te koop! De sfeervolle woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met half open luxe keuken, 5 (!) slaapkamers. Door de gunstige ligging van het pand is er altijd een zonnige plek te vinden in de groene aangelegde voor- en achtertuin. Tevens is er een eigen parkeerplaats in de voortuin.
Kortom, een heerlijke plek om te leven in een rustige, vrije en groene omgeving met de voordelen van Amsterdam centrum om de hoek!

Omgeving:
Door de gunstige ligging van de woning ben je binnen 15 minuten in Amsterdam centrum, en ook Landelijk Noord ligt om de hoek. Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van winkelcentrum “Boven het IJ” daar vindt u een grote diversiteit aan winkels. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Met ook nog eens de Noord-Zuidlijn op vijf minuten lopen bent u echt in een oogwenk in hartje centrum. De locatie is echt uitstekend! Hardlopers en fietsers kunnen hun hart ophalen. Er zijn vanuit huis diverse routes die u direct laten kennis maken met het unieke weidelandschap van Landelijk Noord.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal; separaat toilet met fontein; ruime woonkamer; zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten; luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een lichte gietvloer. De openslaande tuindeuren zorgen voor een natuurlijke overgang naar de achtertuin met houten vlonder waar het in de ochtend en middagzon goed toeven is.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Een mooi afgewerkte lichte houten vloer verbindt de verschillende ruimtes. De badkamer is afgewerkt met licht beton cire.

Tweede verdieping:
Zeer ruime overloop; twee goed bemeten slaapkamers waarvan een met podium waardoor er een zee van opbergruimte ontstaan is. De vliering is begaanbaar vanuit beide kamers met slimme verplaatsbare tussenwand. Tevens is er een afsluitbare wasruimte. Ook op de zolderverdieping is gebruik gemaakt van een lichte houten vloer. De gehele zolder is afgewerkt met robuust hout en is een bijzonder verrassende aanvulling in het toch al ruime huis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte ca. 134 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlakte 130 m²
- Goed onderhouden ideale gezinswoning
- Verwarming en warm water middels HR CV ketel (Remeha, 2014)
- Erfpachtcanon € 2.470,- per jaar, einde tijdvak 1 september 2057
- Aanvraagdatum overstap eeuwigdurende erfpacht geregistreerd in 2019
- Notariskeuze koper (mits in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

**********************************************

Have you always wanted to love at a stone’s throw from the city centre with Waterland bordering your backyard? Then this is your chance!

This spacious family home (surface area approx. 134 m2) situated in one of the most beautiful locations, with fantastic open views, in the child-friendly Elzenhagen estate is now for sale! The well-presenting home comprises, among other things, a spacious living room with half-open luxurious kitchen, 5 (!) bedrooms. Due to the great location of the property, there is always a sunny spot somewhere in the green landscaped front and back gardens. In addition, it offers a private parking space in the front garden.
In short, a delightful place to live in a quiet, free, and green environment with all the advantages of Amsterdam city centre just around the corner!

Location:
From the great location of this home you can reach Amsterdam city centre in under 15 minutes. Landelijk Noord is also just around the corner. There are many amenities in the immediate vicinity. For the daily shop, you can visit shopping centre “Boven het IJ”, where you’ll find a great variety of shops. By car you can reach the A10 ring road in a matter of minutes. And the Noord-Zuidlijn metro can be accessed at a short five-minute walk, which will take you into the city centre in a heartbeat. The location is truly excellent! Opportunities abound for runners and cyclists. There are various routes accessible directly from your front door with which you can familiarise yourself with the meadows landscape that is Landelijk Noord.

Layout:
Ground floor:
Front garden; entrance; hallway; separate toilet with sink; spacious living room; sunny back garden facing South-East; luxurious half-open kitchen fitted with various built-in appliances. The living room has a light-coloured pour-in concrete floor. The double garden doors create a natural transition into the back garden with wood-tiled terrace, which makes for an excellent spot to enjoy the morning and afternoon sun.

First floor:
Landing; two bedrooms situated to the rear; one bedroom situated to the front; bathroom with full-size bathtub, walk-in shower, washing basin and toilet. A beautifully finished, light wood floor brings the different rooms together. The bathroom is finished in a light wax concrete.

Second floor:
Very spacious landing; two good-size bedrooms, one of which with a podium, which offers lots of storage space. The attic is accessible from both rooms, with a smart, mobile partition wall. Moreover, there is a lockable laundry room. The top floor also comprises a light wooden floor. The entire floor is finished in robust wood and is a particularly nice addition to this already spacious home.

Special features:
- Year of construction 2014
- Living area approx. 134 m² (NEN2580 measuring report available)
- Plot size 130 m²
- Well-maintained ideal family home
- Heating and hot water from HR Central Heating boiler (Remeha, 2014)
- Leasehold € 2.470,- per year
- Application for perpetual leasehold submitted in 2019
- Buyer’s choice of notary public (must be in Amsterdam)
- Completion in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.440
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 5655
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2057)
Lasten
€ 2.470 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

NVM aankoopmakelaar

De Groot & Compagnons

Bel 020-6464796

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.