• Verkocht

Zuideinde 330 1035 PN Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 625.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 januari 2021
Verkoopdatum
4 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Please find the English translation below**

OP MAANDAG 18 JANUARI IS ER OM 11:00 UUR EEN LIVE, DIGITALE BEZICHTIGING TE VOLGEN VIA FACEBOOK, LIKE HIERVOOR ONZE PAGINA FRANSEN & KROES MAKELAARS EN KIJK VAST MEE TER VOORBEREIDING OP JE REGULIERE BEZICHTIGING.

Soms heb je wel eens dat je in een boekje een woning ziet, waarin je zo zou kunnen en willen wonen. De juiste materialen, kleuren en lichtinval, alles met smaak, liefde en oog voor detail gecombineerd tot een plek waar je het verschil tussen een huis en een thuis letterlijk kunt voelen. Zo'n woning hebben wij voor je gevonden.

Aan het Zuideinde, op de grens van Amsterdam(-Noord) en Landsmeer, tref je deze in de jaren dertig van de vorige eeuw gebouwde 2 onder 1 kapwoning, welke door (en in opdracht van) de huidige eigenaren van binnen volledig is gerenoveerd. Deze stijlvolle woning ligt op eigen grond, en heeft een prachtige tuin op het Westen en een parkeerplaats op eigen terrein. En dat alles binnen de Ring.

LOCATIE:

In de directe omgeving zijn volop voorzieningen aanwezig zoals winkels, scholen en openbaar vervoer (5 min. lopen). Er zijn 3 supermarkten allemaal op 5 minuten loopafstand. Ook zijn er veel speeltuinen in de omgeving en voetbal, tennis en hockey clubs zijn in de buurt.
Met slechts 8 minuten fietsen sta je op de NDSM-werf, vanaf hier kun je niet alleen de pont naar Centraal station of de Pontsteiger pakken, maar hier zijn ook het hele jaar door leuke festivals te vinden. Voor een heerlijk hapje eten kun je hier o.a. terecht bij Pllek, IJver, Noorderlicht, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Het zonneplein in het karakteristieke Tuindorp Oostzaan ligt op loopafstand. Je kunt hier voor de beste koffie van Amsterdam terecht bij White Label en bij de ambachtelijke bakker Lard kun je elke zaterdag een vers zuurdesembrood halen. Het Hamerkwartier, waar de komende jaren duizenden woningen gebouwd gaan worden vind je op ongeveer 20 minuten fietsen. Er is hier met Skatecafe, MONK klimhal & FC Hyena Bioscoop altijd iets te doen. Ook hier kun je heerlijk een hapje eten bij o.a. Café-Restaurant Stork, de Goudfazant of Hangar. Natuurliefhebber? met 3 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied Het Twiske of het landelijke gebied Waterland, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden.

INDELING:

Begane grond: de entree is aan de voorzijde, hal met trapopgang, deur naar de ruime woonkamer met erker en . Aan de achterzijde een landelijke woonkeuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. Naast de keuken bevinden zich de eerste badkamer voorzien van een douche, een wastafel en toilet. Tegenover de badkamer bevindt zich nog een slaapkamer.
Vanuit de keuken is er toegang naar de tuin met houten terras op het westen. De tuin is netjes aangelegd en in het voorjaar en de zomer heel erg groen. In de tuin staat een prachtige treurwilg die het pronkstuk van de buurt is.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar de vernieuwde badkamer en slaapkamer. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, een tweede slaapkamer is dus eenvoudig te realiseren op deze verdieping.

Tweede verdieping: onder de schuine kap een (slaap)kamer met stahoogte voor kinderen.

Aan de voorzijde is een voortuin en grenst het perceel aan de stoep en parkeerhavens. Langs het huis is de mogelijkheid om 2 auto's te parkeren en er is toegang naar de ruime berging.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar 1931;
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- Er zijn twee ruime bergingen;
- De berging aan de zijkant van de woning is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken;
- De woning is door de huidige eigenaren van binnen vrijwel volledig gerenoveerd in 2019;
- Karakteristieke jaren 30, 2 onder 1 kap woning;
- Zonnige achtertuin van ca. 160 m² op het Westen;
- Parkeren op eigen terrein;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundig (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

==================================English=================================

ON MONDAY JANUARY 18 AT 11:00 HOURS THERE IS A LIVE, DIGITAL VIEW VIA FACEBOOK, LIKE OUR PAGE FRANSEN & KROES MAKELAARS AND HAVE A LOOK IN PREPARATION FOR YOUR REGULAR VISIT.

Sometimes you come across a house in a magazine, which makes you instantly wish you lived there. It has the right feel, beautiful materials, colors and light, all combined with taste, love and an eye for detail, creating a place where you can literally feel the difference between a house and a home. We have found such a home for you.

At the Zuideinde, on the border of Amsterdam (-Noord) and Landsmeer, you will find this semi-detached house built in the 1930s, which has recently been completely renovated. This stylish house is located on its own land, has a beautiful garden on the West and a parking space on site. And all that within the ring of Amsterdam.

LOCATION:

There are plenty of facilities in the immediate vicinity such as shops, schools and public transport (the bus stop to Station Noord is a 1 minute walk). There’s 3 supermarkets all within walking distance. Playgrounds, football, tennis and hockey clubs are also nearby.
With just an 8 minutes cycle you are at the NDSM wharf, from here you can catch the ferry to Central station or the Pontsteiger, as well as enjoy fun festivals & cultural events all year round.
For a delicious bite to eat, you can visit Pllek, IJver, Noorderlicht, the IJ canteen, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. The Hamerkwartier is about 20 minute cycle away, and you will find there’s always something to do with Skatecafe, MONK bouldering hall, FC Hyena cinema all based there, alongside upscale restaurant such as Café-Restaurant Stork, the Goudfazant or Hangar. Are you an outdoors person? In less than 5 minutes you cycle to the nature reserve and recreation area Het Twiske or the countryside in Waterland, where you can enjoy the peace and the beautiful nature. In short, in Noord you really combine the best of both worlds.

LAYOUT:

Ground floor: the entrance is at the front, a hall with stairs, door to the spacious living room with bay window . Towards the back there’s a country-style yet modern kitchen which is equipped with built-in appliances. Next to the kitchen is the first bathroom with a shower, a sink and toilet. There is another bedroom opposite the bathroom.
From the kitchen there is access to the garden with a wooden terrace. The garden is maintained and in the spring and summer it’s very green

First floor: landing with access to the renovated bathroom and bedroom. Previously these were 2 bedrooms, so a second bedroom is easy to realize on this floor.

Second floor: under the sloping roof a (bed) room with standing height for kids.

There is a front garden and the plot borders the sidewalk and parking bays. There is the possibility to park 2 cars along the house and there is access to the large storage room.

DETAILS:

- Year of construction 1931;
- Energy label C;
- Built on own ground, so no ground lease;
- The house was completely renovated inside by the current owners in 2019;
- Characteristic 1930s, house;
- Sunny backyard of approx. 160 m² on the West;
- Parking on site;

This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. The real estate agent acts as an advisor to the seller regarding this property. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the home, we advise you to inform your purchasing broker in good time and to conduct an independent investigation into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself competent enough by law to be able to oversee all matters of importance.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2037
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
160 m² (20 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oostzanerwerf

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.