• Verkocht

Bert Haanstrakade 246 1087 EC Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Geweldig ruim en licht herenhuis van maar liefst 154,50m2 met prachtig vrij uitzicht over het IJmeer, verdeel over vier woonlagen met grote zonnige tuin, schuur en eigen parkeerplaats gelegen op een van de mooiste locaties op IJburg aan de Bert Haanstrakade.

Indeling
Entree aan de voorzijde. Ruime werk/hobbyruimte die voor verschillende doeleinden (bijv. kantoor aan huis) gebruikt kan worden. Ruime bergkast en een separaat toilet.

Aan de achterzijde van de woning treft u de riante woonkeuken met toegang naar de tuin. De woonkeuken heeft een doorkijk van maar liefst 6 meter hoog met een grote raampartij en glazen vloer op de eerste verdieping.

Tuin
De tuin op het zuidwesten gelegen is meer dan 9 meter diep. In de tuin bevindt zich nog een berging en een achterom naar het binnenterrein met de eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping
Ruime doorzonwoonkamer met aan de voorzijde een prachtig vrij uitzicht over het IJmeer en aan de achterzijde een glazenvloer met zicht op de keuken en de tuin aan de achterzijde.

Tweede verdieping
Overloop, twee riante slaapkamers, beide slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld in totaal vier kleinere kinderkamers/werkkamers. Nette badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Derde verdieping
Riante slaapkamer aan de voorzijde met wederom prachtig uitzicht. Naastgelegen wasruimte/berging (eventueel tweede badkamer) en de mogelijkheid voor een dakterras op het zuidwesten met vrij uitzicht.

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats in de binnentuin grenzend aan de achtertuin. (achterom)

Omgeving
Op loopafstand liggen diverse winkels, horeca, speeltuintjes, sportclubs, de haven met gezellige barretjes en Blijburg. IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers kunnen op de zomerse dagen heerlijke vertoeven bij stadsstrand Blijburg of in het Diemerpark. De terrasgangers kunnen terecht bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum van IJburg op loop afstand, hier bevinden zich grote supermarkten, Bruna, Hema, bloemenwinkel, een aantal ambachtelijke verswinkels en tal van andere winkels voor de (dagelijkse) boodschappen. Daarnaast heeft IJburg alle overige voorzieningen zoals: basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), medische centra.

IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, de aansluiting met de A1 / A9 en tramlijn 26 brengt u binnen een kwartier van IJburg naar het Centraal Station. Kortom, een heerlijke plek om te mogen wonen.

Energielabel
De woning heeft een energielabel A

Parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerterrein.

Erfpacht
Erfpacht afgekocht tot 01 augustus 2065.

Meetrapport
De woning is ingemeten conform de NEN 2580 norm en heeft een woonoppervlakte van 154,50 m2. Een meetrapport is beschikbaar.

Bijzonderheden
Duurzaam, energiezuinig en van hoge kwaliteit.
Vloerverwarming in de gehele woning
Zonnepanelen op het dak voor eigen stroomvoorziening
Extra hoge benedenverdieping voor meer ruimte en licht
Eigen parkeerplaats op de afgesloten binnenplaats
Prachtig uitzicht

Al met al genoeg ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 3290
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-08-2065)
Lasten
Afgekocht tot 01-08-2065

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
41 m² (9 meter diep en 4,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kolt Makelaardij

Bel 020-7165205

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.