• Verkocht

Balatonmeerlaan 39 1060 RD Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
31 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Hier vind je rust, ruimte en comfort! Deze fijne, keurig onderhouden woning heeft een lichte, tuingerichte woonkamer met hoog plafond, een vide en een ruime, moderne halfopen leefkeuken. Daarnaast heeft het huis 3 royale slaapkamers en een fraaie, ruime badkamer, een grote berging en een carport in de onderbouw en als kers op de taart een heerlijke tuin en een eigen oprit. Dat is fijn thuiskomen en daarna heerlijk relaxen!

Over de buurt:
Deze fijne woning (1998) met aan de achterzijde vrij uitzicht over een groenstrook en water is gelegen in een rustige buurt in de wijk De Aker West. Op korte loopafstand vind je een winkelcentrum met een supermarkt, diverse winkels en enkele medische faciliteiten. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Recreëren kun je bij de Sloterplas, park De Oeverlanden, het Amsterdamse Bos en de diverse sportfaciliteiten in de omgeving van de woning.
Bus- en tramhalte staan op korte loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder meer het centrum van Amsterdam. Met de auto ben je snel op zowel de A4, de A5, de A9 en de ring A10. Naar Schiphol rijd je in minder dan een kwartier.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de oprit/voortuin bereik je de voordeur. Naast de voordeur bevindt zich een overkapping met plaats voor een auto. Entree met garderobe en meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de berging. Via deze is de overkapping bereikbaar en vice versa.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de entree bereik je de overloop met keurig betegeld staand toilet met fonteintje, trapopgang naar de tweede verdieping, toegangsdeur tot de vide en de gedeeltelijk open leefkeuken. Via een trap kom je in het lager gelegen woongedeelte. De ruime L-vormige keuken ligt aan de voorzijde, in het hoge gedeelte. De keuken (Siematic) heeft witte fronten en een donker aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koelkast, een Quooker (apart ter overname) en een keramische kookplaat. De keuken is groot genoeg voor een ruime eettafel/eethoek.
Via de korte trap bereik je de lichte, ruime woonkamer. De woonkamer heeft een hoog plafond en een grote, brede glazen achterwand met schuifdeuren naar de tuin. Via de glazen wand wordt de tuin ruimtelijk bij de living betrokken. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt marmoleum met eronder vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een separaat toilet met fonteintje, een afgesloten bergkast voor het witgoed en drie keurig afgewerkte slaapkamers aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De grootste heeft een U-vormige vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens een vaste kast. De slaapkamers hebben grote, hoge raampartijen. De fraai betegelde badkamer ligt centraal en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, regendouche, twee wastafels met spiegels en een designradiator.

Tuin:
De woning heeft een goed onderhouden, deels groene, deels betegelde achtertuin. Deze is groot genoeg om een heerlijke loungeplek te realiseren en een tafel buiten te plaatsen om buiten te eten in de zomer. In de tuin staat een kunststof tuinhuisje en er is een tuinstopcontact aanwezig. Via een afgesloten trap aan de achterzijde bereik je weer het straatniveau aan de groenstrook en het water.

Parkeren:
Parkeren in de carport en op de oprit.

Kenmerken van de woning:
• Comfortabele, uitstekend onderhouden, zeer lichte eengezinswoning met ruimtelijke, speelse indeling, drie
slaapkamers en fijne tuin
• Oprit, carport en ruime berging
• Mooie leefkeuken en keurig sanitair
• Uitstekend geïsoleerd en 9 zonnepanelen. Energielabel: A
• Vloerverwarming in living en keuken
• Centraal gelegen, kinderopvang, scholen en winkelcentrum vlakbij
• Bus- en tramhalte op korte loopafstand, goede verbindingen naar onder meer het centrum van Amsterdam
• Schiphol op 15 autominuten
• Parkeren op eigen terrein
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 15-3-2047

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.615
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-03-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,47 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.