• Verkocht

Jan Vrijmanstraat 4 1087 MC Amsterdam IJburg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 111 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
8 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Jan Vrijmanstraat 4
1087 MC Amsterdam

***English version below***

Heerlijk ruim en licht familiehuis, verdeeld over drie woonlagen gelegen aan het zeer rustige, autoluwe deel van de Jan Vrijmanstraat met een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Tevens achterin de tuin een houten berging, handig voor de fietsen, een scooter en de tuinspullen en een aansluitende parkeerplaats achter de berging. Optioneel is er een tweede parkeerplaats op het achterliggende afgesloten binnenterrein te koop. De woning is gelegen op een perfecte locatie in een kindvriendelijke straat, nabij zwem- én vaarwater.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de heerlijke lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en het afgesloten binnenterrein. De woonkamer heeft een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de lichte keuken is er zicht de straat in. Op de begane grond is de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren. Achter de tuin is er een parkeerplaats voor 1 auto.
Middels de trap in de gang naar de eerste verdieping:

Eerste verdieping: Ruime overloop, drie ruime slaapkamers waarvan twee aan de achter/tuinzijde, een royale moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet.
Middels de trap op de overloop naar de tweede verdieping:

Tweede verdieping: Ruime overloop, twee ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel. Tevens op deze verdieping een fijne wasruimte. In deze ruimte zou eenvoudig een tweede badkamer gerealiseerd kunnen worden. Verder op deze verdieping veel opbergmogelijkheden onder het schuine dak.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Heerlijk ruim en licht familiehuis van 134m2 woonoppervlakte;
- Zeer courante indeling met 5 slaapkamers;
- Gezellige lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin;
- Mogelijkheid om een uitbouw te realiseren op de begane grond;
- Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid een extra badkamer te realiseren;
- Gelegen in een geliefd én autoluw en kindvriendelijke straat, nabij zwem- én vaarwater;
- Parkeerplaats voor 1 auto direct achter de woning met de mogelijkheid om een 2e parkeerplaats op het binnenterrein te kopen ten bedrage van € 25.000,-- k.k.;
- Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten, met een berging voor de fietsen of scooter en tuinspullen;
- Servicekosten ca. €70,- per jaar per parkeerplek en €70,- per jaar voor het mandelige binnenterrein;
- Afgekochte erfpacht tot 2056 en tevens de aanvraag gedaan op basis van de gunstige voorwaarden en condities.

Vraagprijs: € 675.000,-- kosten koper (incl. 1 PP).
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*****************************************************************************************************

AM for sale

Jan Vrijmanstraat 4
1087 MC Amsterdam

This wonderfully bright and spacious family home has three floors and a sunny south-west facing back garden with wooden shed, handy for the bikes and garden tools, and one parking space. It is also possible to obtain a second parking space on the secure court yard area at the back.
The property is in a perfect location in a low-traffic and child-friendly street, near swimming and boating water.

Layout:

Ground floor: entrance, hall with meter cupboard, toilet, access to the beautifully bright living room with French doors to the garden and the secure court-yard area. The living room has an open-plan kitchen with various kitchen appliances; the kitchen window offers a view of the street. It is possible to realise to add a ground floor extension to the property. Beyond the garden is a parking space for one car.
You access the first floor via the stairs:

First floor: Large landing, three good-sized bedrooms, two of which are at the rear, overlooking the garden, a generously proportioned modern family bathroom with bathtub, a walk-in shower and a second toilet.
Stairs leading up to the second floor:

Second floor: Large landing, two good-sized bedrooms, one of which has a dormer window, and a handy utility room. You can easily convert the utility room into a second bathroom.
The second floor also has lots of storage space beneath the slanted roof.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g., to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
- Particularly spacious and bright family home (134m2);
- Extremely practical layout with 5 bedrooms;
- Homely living room with lots of natural light and French doors to the garden;
- Possibility to add a ground floor extension;
- Possibility to create a second bathroom on the second floor;
- Located along a popular, low-traffic and child-friendly street, near swimming and boating water;
- Parking space for one car directly behind the property;
- Sunny south-west facing garden, with a shed for the bikes and garden tools;
- Option to purchase a second parking space in the courtyard area for € 25,000 costs, payable by the purchaser;
- Service fee of approx. € 70 per year per parking space and € 70 per year for the communal courtyard area;
- Ground lease has been bought off until 2056 and he the application for perpetual ground lease subject to favourable conditions has been filed.

Asking price: € 675,000 costs payable by the purchaser (this includes 1 parking space).
Delivery: in consultation.

Come and view this family home and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1722
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2056
AMSTERDAM AU 1721
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2056)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2056

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
33 m² (5,2 meter diep en 7,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.