• Verkocht

Kiekstraat 105 1087 GK Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
16 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Kiekstraat 105
1087 GK Amsterdam

***English version below***

Een heerlijke lichte woning verdeeld over 3 woonlagen met een woonoppervlakte van ca. 112 m2. Het woonhuis heeft vele grote raampartijen wat het huis heel licht maakt. Verder heeft de woning een gezellige ruime woonkeuken met kookeiland, een riante en lichte living en 2 goede slaapkamers met moderne badkamer op de tweede verdieping. Tevens is er een studio met 2e badkamer gerealiseerd op de begane grond. Super handig voor een gastenverblijf, au-pair of om eventueel een werkruimte van te maken. Ook zou deze ruimte ook weer teruggebracht kunnen worden naar de oorspronkelijke berging met achterom.
De woning ligt in een heerlijke rustige straat en de VvE beschikt over een gemeenschappelijke tuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree middels een Amsterdams bordestrap, hier is een heerlijk terras op het zuidoosten, hal, woonkeuken met kookeiland, inbouwkast met wasmachine aansluiting, toegang tot de studio (nu in gebruik als 3de slaapkamer) met badkamer en toilet, trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping:
Zeer ruime en lichte woonkamer door de vele grote raampartijen.
Middels trap naar de tweede verdieping;

Tweede verdieping:
Ruime overloop, royale separaat toilet, moderne badkamer voorzien van ligbad (jacuzzi) inloopdouche en wastafel, en verder twee ruime slaapkamers.

De ligging:
De woning is gelegen op het centrale Haveneiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Heerlijk licht en ruime woning van ca. 112m2;
- Courante indeling met 2 a 3 slaapkamers;
- Moderne woonkeuken met uitzicht de straat in;
- Twee moderne badkamers;
- Klein terrasje aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidoosten;
- Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd, energielabel A;
- Zeer zonnig huis door de grote raampartijen;
- Vrij toegang tot de gemeenschappelijke tuin van het complex;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk;
- Afgekochte erfpacht tot en met 30 november 2053, de gunstige aanvraag is gedaan;
- Goede en gezonde Vereniging van Eigenaren, € 79,73 servicekosten per maand.

Vraagprijs: € 550.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*****************************************************************************************************

AM for sale

Kiekstraat 105
1087 GK Amsterdam

Wonderfully light and airy house with a living area of approx. 112 m2, divided over 3 floors and lots of large windows. The house also has a spacious and homely kitchen-diner with kitchen island, a generously proportioned bright living room and two good-sized bedrooms and a modern bathroom on the second floor. The property currently has a studio with second bathroom on the ground floor; very handy for guests or au pair or as workspace. The studio can just as easily be converted back into storage space with rear access.
Kiekstraat is a quiet street and the Owners’ Association has a communal garden.

Layout:
Ground floor:
The typically Amsterdam-style steps lead up to the entrance and the south-east facing terrace, hall, kitchen-dining area with kitchen island, fitted utility cupboard with washing machine connection, access to the studio (currently used as third bedroom) with bathroom and toilet, stairs up to the first floor;

First floor:
Extremely bright and airy living room due to the many large windows.
Stairs leading up to the second floor;

Second floor:
Large landing, separate toilet, modern bathroom with bathtub (jacuzzi), walk-in shower and washbasin, and two good-sized bedrooms.

The location:
The property is located in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g., to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways and Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
- Wonderfully bright and spacious house of approx. 112 m2;
- Practical layout with 2 or 3 bedrooms;
- Modern kitchen-diner overlooking the street;
- Two modern bathrooms;
- Small south-east facing terrace at the front of the property;
- Modern house and therefore well-insulated (energy label A);
- Extremely bright property due to the large windows;
- Access to the communal garden of the complex;
- Good location, near the tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood;
- The ground lease has been bought off until 30 November 2058; application for perpetual ground lease has been filed;
- Well-organised and financially sound Owners’ Association, monthly service fee: € 79.73.

Asking price: € 550,000 costs payable by the purchaser
Delivery: in consultation.

Come and view this house and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.

We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.911
Servicekosten
€ 80 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-11-2053)
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400

NVM aankoopmakelaar

CSV Makelaars B.V.

Bel 020-6700670

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.