• Verkocht

Oudezijds Achterburgwal 210 1012 DX Amsterdam Burgwallen-Oude Zijde

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 45 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 875.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 juni 2021
Verkoopdatum
7 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**English text below**

Wat een mogelijkheden! Dit bijzondere, charmante Rijksmonument van vijf verdiepingen in het oude centrum van bruisend Amsterdam is nu beschikbaar. Een heel pand voor jezelf! Veel authentieke details in het pand zijn goed bewaard gebleven wat het huis een fantastische sfeer geeft.

Indeling
De entree met kleine voorplaats is voorzien van fraaie smeedijzeren hekwerken. De huidige indeling biedt op de begane grond een royale woonkeuken met pothuis en souterrain. Er zijn vele authentieke details te vinden, zo is er een ruime ingebouwde buffetkast, luikjes voor de ramen, marmeren vloertegels, originele wandtegels, spoelbakken en een houten balkenstructuur tegen het plafond. De bijkeuken is middels een klein trapje te bereiken en hier is de wasmachine aansluiting te vinden, opbergruimte en een kitchenette.
Met een vaste trap kom je op de tussenverdieping met separaat toilet met fontein en een mooi binnenplaatsje met berging.

Vervolgens kom je op de eerste verdieping bij de lichte woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen met mooi uitzicht over het water. Ook hier zijn weer details te vinden zoals een plafondlijst, marmeren open haard en inbouwkasten. De prachtige schouw is afkomstig van een oude boerderij. Een bijzondere ruimte op deze verdieping is de donkere kamer, waar menig foto is ontwikkeld.

De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met inbouwkast en houten balken in het plafond. De ruimte is tevens zeer geschikt als werkkamer, en ook hier is het mooie uitzicht via de grote ramen te bewonderen.

De derde verdieping bevat de tweede slaapkamer en de badkamer. De sfeervolle slaapkamer wordt gesierd door de balkenstructuur en ook hier is een inbouwkast te vinden, deze keer onder de trap. De badkamer bevat een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Het heeft een speelse indeling door de balken en deels schuine muren.

De zolder is voorzien van een dakkapel, waardoor er veel licht binnenkomt. Een derde slaapkamer kan hier worden gemaakt en je hebt hier tevens toegang tot het beschutte dakterras, waar je heerlijk van het mooie weer kunt genieten.

Omgeving
De Oudezijds Achterburgwal ligt in de oude, historische binnenstad in het centrum van Amsterdam, waar werkelijk alles binnen handbereik ligt. Een grote keus aan buurtwinkels, restaurants en cafés zijn in de directe omgeving te vinden. De Dam met al zijn aangrenzende winkelstraten is op loopafstand, net als de gezellige Nieuwmarkt en het vernieuwde Rokin. Zo zijn tevens vele culturele plekken binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt. Ook het openbaar vervoer is op loopafstand te bereiken met metrohalte Nieuwmarkt en Rokin, diverse tram- en bushaltes op de Damrak en natuurlijk het Centraal station.

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: ca. 116 m2 (NVM meetrapport aanwezig)
- Buitenruimtes: ca. 23 m2
- Eigen grond
- Rijksmonument
- Geheel pand
- Centrum Amsterdam
- Oplevering in overleg

**English text**

What possibilities! This special, charming five-storey national monument in the old center of bustling Amsterdam is now available. An entire property to yourself! Many authentic details in the building have been well preserved, which gives the house a fantastic atmosphere.

Layout
The entrance with small forecourt has beautiful wrought iron railings. The current layout offers a spacious kitchen-cum-living room with pot house and utility room on the ground floor. There are many authentic details, such as a spacious built-in sideboard, shutters for the windows, marble floor tiles, original wall tiles, sinks and a wooden beam structure against the ceiling. The utility room can be reached via a small staircase and here you will find the washing machine connection, storage space and a kitchenette.
A fixed staircase leads to the mezzanine floor with a separate toilet with fountain and a beautiful courtyard with storage.

You then reach the bright living room on the first floor. The living room has large windows with a beautiful view over the water. Again, details can be found here, such as a ceiling molding, marble fireplace and fitted wardrobes. The beautiful fireplace comes from an old farm. A special space on this floor is the dark room, where many photos have been developed.

The second floor offers a spacious bedroom with fitted wardrobe and wooden beams in the ceiling. The space is also very suitable as an office, and here too the beautiful view can be admired through the large windows.

The third floor contains the second bedroom and the bathroom. The attractive bedroom is adorned by the beamed structure and there is also a fitted wardrobe here, this time under the stairs. The bathroom contains a bath, shower cubicle, toilet and sink. It has a playful layout due to the beams and partly sloping walls.

The attic has a dormer window, which allows a lot of light to enter. A third bedroom can be made here and you also have access to the sheltered roof terrace, where you can enjoy the beautiful weather.

Surroundings
The Oudezijds Achterburgwal is located in the old, historic city center of Amsterdam, where everything is within easy reach. A wide choice of local shops, restaurants and cafes can be found in the immediate vicinity. Dam Square with all its adjacent shopping streets is within walking distance, as are the lively Nieuwmarkt and the renovated Rokin. Many cultural places can also be reached within a few minutes on foot or by bike. Public transport can also be reached within walking distance with metro stops Nieuwmarkt and Rokin, various tram and bus stops on Damrak and of course Central Station.

Particularities
- Living space: approx. 116 m2 (NVM measurement report available)
- Outdoor areas: approx. 23 m2
- Own ground
- National monument
- Entire property
- Center of Amsterdam
- Delivery in consultation

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 875.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.543
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1735
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
45 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 7645
Kadastrale kaart
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.