• Verkocht

Druivenstraat 50 1033 JV Amsterdam Tuindorp Oostzaan

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 68 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2021
Verkoopdatum
6 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Recent verbouwde tussenwoning verdeeld over drie woonlagen met een oppervlakte van circa 96 m2, gelegen op ideale locatie, nabij vaarwater, haventje , met trapveldje voor de deur, fietsafstand van de pont bij de NDSM.

De wijk is recent helemaal aangepakt. Het trottoir, de weg, parkeervakken en vuilcontainers zijn vernieuwd en alle gevels van de woningen zijn opgeknapt.

De wijk Tuindorp-Oostzaan is een naoorlogse uitbreidingswijk, met nagenoeg alleen laagbouw en diverse buurtvoorzieningen. De kindvriendelijke wijk kenmerkt zich door rust en veel groen.

De wijk is op 5 minuten fietsafstand van het NDSM werf. Het NDSM werf is geliefd vanwege de diverse horeca en uitgaansgelegenheden.

De ligging is bijzonder gunstig t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen; buslijnen 35, 37 en 38 stoppen op loopafstand en bieden een rechtstreekse verbinding naar Amsterdam Centraal of het winkelcentrum Boven 't Y. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10 en met de fiets, of lopend bent u door de NDSM-Werf/Buikslotermeer pontverbindingen snel in hartje Amsterdam. Het winkelcentrum Molenwijk en het gezellige Zonneplein met diverse winkeltjes liggen op loopstand. Er zijn diverse basisscholen in de buurt te vinden. Ook het natuurgebied 't Twiske is nabij gelegen. Op loopafstand is er nog de kleinschalige jachthaven 'Kadoelenwerf'.

De huidige eigenaar heeft de woning in 2017 gekocht en daarna geheel verbouwd.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar het ruime balkon en tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, net afgewerkte badkamer voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer en aan de voorzijde is een tweede slaapkamer.

Souterrain: stahoogte is ongeveer 2m, via de straat bereikbaar, maar ook via de trap binnendoor. Ruime kamer met meterkast, en toegang naar de wasruimte en stookruimte. Aan de achterzijde is een derde slaapkamer.

Aan de voorzijde is een tuin aanwezig gelegen op het noorden. Aan de achterzijde is een tuin gelegen op het zuiden. De achtertuin is niet in eigendom, maar in gebruik van Woningbouwvereniging Eigen Haard, zoals in veel straten in de wijk het geval is.

Bijzonderheden:
- jaarlijkse erfpachtcanon is een vast bedrag van € 95,74 t/m 29-02-2032
- woonoppervlakte 63m2 en souterrain 33m2 overige inpandige ruimte
- recent geheel verbouwd
- 3 slaapkamers
- populaire plek om te wonen
- achtertuin in gebruik van Eigen Haard
- perceeloppervlakte 68m2
- bouwjaar 1958

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.906
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Perceel
68 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 646
Kadastrale kaart
Oppervlakte
68 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2032)
Lasten
€ 95,74 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin
Voortuin
30 m² (6,22 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Van de Steege Makelaarsgroep

Bel 020-4357000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.