• Verkocht

Amstelveenseweg 1006 B 1081 JS Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 200 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Wonen aan het Amsterdamse Bos, in dit ruime familiehuis (200 m2), met een zonnige en diepe tuin van 122 m2 aan de achterzijde, voorzien van een steiger, liggend aan het water en uitkijkend op het Amsterdamse Bos. De woning bestaat uit 4 verdiepingen en beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers. Op de tuinverdieping is een royale woonkeuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin. Vanuit de woning kijkt u prachtig uit op het groen en water aan de achterzijde. Gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving met een gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen en sportfaciliteiten, nabij het Amsterdamse Bos, en verderop winkelcentrum Gelderlandplein en Station Zuid. Volle eigendom, geen erfpacht.

LOCATIE
Buitenveldert is een rustige en groene wijk met veel scholen in het zuidelijk deel van de stad gelegen tussen de Zuidas en Amstelveen. Ook zijn de Vrije Universiteit en het Amsterdam UMC, locatie VUmc in de buurt gelegen. Het Amsterdamse Bos, de Kalfjeslaan en natuurgebied Amstelland zijn op loopafstand gelegen. Er zijn goede winkelvoorzieningen in de buurt, zoas het winkelcentrum " Gelderlandplein". Zeer gunstige ligging t.o.v. het openbaar vervoer en sneltram, Station Zuid en RAI zijn op korte afstand gelegen. Met de auto is de Ringweg A-10 snel bereikt.

INDELING
De woning beschikt over een eigen erf, ideaal om bijvoorbeeld de fiets op het eigen terrein neer te zetten.
Via de voordeur bereikt u de centrale hal van de woning, met een trap naar de woonkeuken in het souterrain.

BEL ETAGE
WOONKAMER EN SUITE - TERRAS
Vanuit de hal toegang via de fraaie dubbele deuren naar de woonkamer en suite. De living ligt aan de voorzijde. Aan de achterzijde treft u de L vormige woonkamer met openslaande deuren naar het hardhouten terras aan de achterzijde met trap naar de tuin. De en-suite met schuifdeuren in de woonkamer biedt veel kastruimte en er is tevens een extra inbouwkast onder de trap.

SOUTERRAIN - TUINVERDIEPING
WOONKEUKEN
De woonkeuken ligt aan de achterzijde en beschikt over een deur naar de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een inductiekookplaat, veel kastruimte en een zwartstenen werkblad. Aan de voorzijde op deze verdieping is een apart toilet met fontein en rondom zeer veel bergruimte en een aparte waskast met wasmachineaansluiting en droger.

TUIN - STEIGER
De diepe tuin ligt op het Westen met de gehele dag door zon. Aan de achterzijde van de tuin ligt een hardhouten terras aan het water. De Hoornsloot biedt de mogelijkheid om een boot aan te leggen en is een vaarroute naar de Amstelveense Poel. De steiger (4,32 x 5,5 meter), is tevens een goede plek om als 2e terras van het uitzicht te genieten.

EERSTE VERDIEPING
Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, dit is een licht vertrek door de grote raampartij, voorzien van isolatieglas, de kamer beschikt over een inbouwkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer met inbouwkast en met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanuit de overloop is er toegang tot de badkamer voorzien van WC, inloopdouche en wastafel

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping is in 2019 een uitbreiding aan de achterzijde toegevoegd en daardoor beschikt deze verdieping nu over 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkonnetje. De slaapkamer aan de achterzijde is extra geïsoleerd en biedt toegang tot een balkon en brandtrap aan de tuinzijde.Op deze verdieping is een nieuwe badkamer gerealiseerd en voorzien van een ligbad, wastafel, inloopdouche en WC. De overloop is voorzien van een daklicht en zorgt voor een licht trappenhuis

KENMERKEN
- Ruim familiehuis bestaande uit 4 verdiepingen aan het Amsterdamse Bos
- Fantastische tuin van 122 m2 aan de achterzijde aan de Hoornsloot met steiger
- 4 slaapkamers, 2 badkamers
- Ruime woonkeuken op de tuinverdieping
- Woonkamer met terras aan de achterzijde
- Fraai uitzicht op het groen van het Amsterdamse Bos
- Bruto vloeroppervlak 222 m2
- Gebruiksoppervlakte 200 m2
- Tuinoppervlakte achterzijde 122 m2
- Voorzien van hoogwaardige isolerende beglazing
- Moderne uitbouw op de kapverdieping, met vergunning gerealiseerd (2019)
- Thans 2x parkeervergunning beschikbaar
- Eigen grond – geen erfpacht.
- Levering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.875
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 3 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 766
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan drukke weg en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (22,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

BNV makelaars

Bel 020-7371786

NVM aankoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.