• Verkocht

Spaarndammerdijk 699 1014 AE Amsterdam Sloterdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 38 m² wonen
  • 30 m² perceel
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 maart 2021
Verkoopdatum
1 september 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

In een exclusief stukje van Amsterdam, dat u sfeer geeft van een oud pittoresk dorpje, ligt deze unieke, goed onderhouden hoekwoning van ca. 40 m2 welke veel ruimer aan voelt daar het bruto vloeroppervlakte bijna 60 m2 is.
Direct aan het Westerpark, biedt deze bijzondere locatie u een landelijke sfeer en tòch in de stad. Via de Haarlemmerweg, voorbij het Westerpark, rijdt u het "dorpje" Oud-Sloterdijk binnen.

Ook de nabije omgeving biedt u veel mogelijkheden. Het centrum van Amsterdam ligt op 10 minuten fietsen, trein –en metro station Sloterdijk is op loopafstand en de Ring A-10 is zeer snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond: Gezamenlijke voordeur en hal. Aparte toegang tot beide woningen. Lichte woonkamer voorzien van een massief houten eikenvloer en open slaande deuren naar de heerlijke tuin. Er is een moderne openkeuken met o.a. een vaatwasser, boeren spoelbak SMEG fornuis, wasmachine aansluiting en meer dan genoeg opbergruimte. De badkamer is helemaal in de smaak van de woning en is 5 jaar geleden geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Via de industriële handgemaakte designtrap bereikt u de slaapverdieping. Hier is de ruime slaapkamer. De originele balken zitten in het zicht en geven dat authentieke gevoel ook mede door de antieke houten mahonie vloer. De CV ketel is in 2020 vervangen.

Vanuit beide kamers van de woning kijkt u uit op de Petruskerk. De kerk (tegenwoordig een geliefde locatie om te trouwen) werd in 1572, na het beleg van Haarlem, door de Geuzen verwoest. In 1578 werd de kerk echter herbouwd en tot op de dag van vandaag is de Petruskerk in die vorm te bewonderen. De riante tuin aan de voorzijde is in gemeenschappelijk gebruik.
Unieke locatie !!

1 Goed onderhouden tuin.
2 Eigen grond.
3 Geen bijkomende kosten voor VVE.
4 Omringd door veel groen en een oase van rust.
5 Parkeervergunning direct mogelijk.
6 Ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
7 NEN 2580 38 m2 woonoppervlakte.
8 Dubbel glas.
9 CV ketel uit 2020.
10 Houtwerk & stukwerk buiten geschilderd sept 2020
11 Let op, kopers voor eigen gebruik onder de 35 jaar hoeven geen overdrachtsbelasting te betalen bij eerste keer gebruik van de regeling tot een koopsom van € 400.000,--

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

In an exclusive part of Amsterdam, which gives you the atmosphere of an old picturesque village, lies this unique, well-maintained corner house of approx. 40 m2 which feels much more spacious as the floor space is almost 60 m2.
Directly on the Westerpark, this special location offers you a village like atmosphere and yet in the city borders. Through the Haarlemmerweg, past the Westerpark, you enter the "village" Oud-Sloterdijk.

The nearby area also offers many possibilities. The center of Amsterdam is 10 minutes by bike, train and metro station Sloterdijk is within walking distance and the Ring A-10 can be reached very quickly.

Layout:

Ground floor: Common front door and hall. Separate access to both houses. Bright living room with a solid wooden oak floor and doors to the lovely garden. There is a modern open kitchen with a dishwasher, farmer's sink, SMEG stove, washing machine connection and more than enough storage space. The bathroom is completely in the atmosphere of the house and was completely renovated 5 years ago.

First floor:
You reach the bedroom floor through the industrial handmade design staircase. Here is the spacious bedroom. The original beams are visible and also give that authentic feeling thanks to the antique wooden mahogany floor. The boiler has been replaced in 2020.

From both rooms of the house you have a view of the Petruskerk. The church (nowadays a popular location for weddings) was destroyed by the Geuzen in 1572, after the siege of Haarlem. However, the church was rebuilt in 1578 and the Petruskerk can be admired in that form to this day. The spacious garden at the front is in common use.
Unique location !!

1 Well-kept garden.
2 Own land.
3 No additional costs for VVE.
4 Surrounded by greenery and an oasis of peace.
5 Parking permit immediately possible.
6 Ample parking space available.
7 NEN 2580 38 m2 living space.
8 Double glazing.
9 boiler from 2020.
10 Woodwork painted outside Sept 2020
11 Please note, buyers for personal use under the age of 35 do not have to pay transfer tax when using the rule for the first time up to a purchase price of € 400,000.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
38 m²
Perceel
30 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN B 2272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Voortuin
Voortuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.