Osdorperweg 922 1067 TE Amsterdam

  • Verkocht
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2020
Verkoopdatum
21 april 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Landelijk wonen in Amsterdam? Dat kan in deze half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van maar liefst 154 m² op een perceel grond van 403 m² en parkeergelegenheid voor minimaal 3 auto’s op eigen terrein.
De Osdorperweg is een dijk die loopt van de Ookmeerweg tot aan de Haarlemmerweg, alwaar aan gewoond wordt met veelal bedrijvigheid aan huis. Deze ruime woning is gelegen nabij Halfweg met een ruim winkelaanbod. Ook heeft Halfweg een eigen NSstation die op enkele minuten verwijderd is.

Het woonhuis:
Het huis is ruim en licht en heeft door de achtertuin blijvend vrij uitzicht op het nieuwe watergebied.
Door de indeling en de faciliteiten in de buurt leent het huis zich uitstekend voor een gezin met kinderen en/of praktijk aan huis.
Het is mogelijk het huis aan de mooie tuinkant met een aanbouw uit te breiden en zo een grote woonkeuken met uitzicht te creëren.
Bovendien is het huis vanwege de grote tuin en de wandel- en fietsmogelijkheden (in de directe omgeving en Recreatiegebied Spaarnwoude) zeer geschikt voor honden- en natuurliefhebbers. Het huis staat op ca. 400 m2 eigen grond (geen erfpacht!) met een diepe tuin met zon tot 19.30 uur.

Omgeving:
De Osdorperweg was van oorsprong een landweg richting Haarlem met daaraan boerderijen en later tuinderskassen, vakantiehuisjes en autobedrijven.
De laatste 15 jaar is de bebouwing langs de weg aanzienlijk veranderd. De autobedrijven zijn ingedamd, de boerderijen zijn woonhuizen, de tuindershuizen gemoderniseerd en de vakantiehuizen zijn merendeel veranderd in mooie vrijstaande huizen. Op de vrije kavels langs de weg zijn groepen vrijstaande huizen gebouwd. Het westelijk randgebied van Amsterdam is recentelijk omgebouwd tot de Tuinen van West. Het hele gebied van Osdorp/Geuzenveld tot aan Halfweg is nu een extensief
recreatiegebied met verschillende functies. Het stuk bij Geuzenveld heeft o.a. volkstuinen, boomgaarden en speelweiden gekregen met het accent op recreatiewaarde.
De Osdorper Binnenpolder direct achter de woning is een natuurgebied met waterpartijen geworden met het accent op rust. Verder is het hele gebied ontsloten met wandel en fietspaden.
Het recreatiegebied Spaarnwoude: Begint achter Halfweg en heeft veel recreatiemogelijkheden van wandelen en fietsen tot
zwemmen, skeeleren en quatrijden.

Locatie en bereikbaarheid:
De woning ligt op loopafstand van de dorpen Halfweg/Zwanenburg.
Het nieuwe NS station Halfweg ligt op 5 minuten fietsen.
Er gaan vanuit Halfweg bussen naar Amsterdam en Haarlem.
De A9 ligt op 5 minuten autorijden.

Faciliteiten:
Winkels: Osdorp heeft een groot winkelcentrum en shopperhal.
Zwanenburg (loop/fietsafstand) heeft alle winkels voor dagelijkse behoeften inclusief een grote moderne Albert Heijn.
Sportclubs/fitness/paardrijden: In zowel Halfweg/Zwanenburg als in Nieuw West is een uitgebreid aanbod aan sportclubs en fitnessclubs.
Aan de Osdorperweg zelf is er een kleine manege voor pony liefhebbers.
Achter Halfweg in recreatiegebied Spaarnwoude zijn twee grote (ook overdekte) maneges. Scholen: Basisonderwijs is er op loopafstand in Halfweg (openbaar en christelijk). Middelbare scholen zijn er op fietsafstand in Nieuw West.

Gezondheid: Er is een huisarts op loopafstand in Halfweg. Zwanenburg heeft ook huisartsen.
Het gezondheidscentrum heeft een dependance in Halfweg (fysiotherapie etc.)

Het woonhuis:
Via de entree komt men in een ruime hal. Vanuit deze hal is de voormalige garage/berging, het gastentoilet en de woonkamer te
bereiken. De woonkamer ligt iets hoger dan de hal, waardoor vanuit deze ruimte een mooi uitzicht is over de Osdorperweg en het vele groen. Een open haard en de fraaie houten vloer maken de woonkamer tot een gezellige ruimte. De woonkeuken bevindt zich aan de tuinzijde. Door de schuifpui aan de achterzijde, is dit een zeer licht ruimte met een fraai uitzicht over de achtertuin, water en landerijen.
Naast de keuken is een bijkeuken alwaar de wasmachine-aansluiting zich bevindt. Zowel van binnen uit als van buitenaf bereikbaar en heeft daglicht via de ramen aan de achterzijde. In deze garage bevindt zich de cv-installatie. Tevens is deze ruimte verwarmd en kan er met gemak een andere bestemming aan gegeven worden. Kelder: Vanuit de woonkamer is de kelder toegankelijk. Deze droge ruimte heeft een hoogte van 1.80 meter en is een ideale plaats om bijvoorbeeld wijn te bewaren.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers. De zeer ruim bemeten hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast en vanuit deze kamer is toegang tot het balkon aan de voorzijde. Door de hoeveel glasoppervlakte is deze ruimte
bijzonder licht. Aan de voorzijde zijn twee goede slaapkamers. Via de overloop, voorzien van een grote lichtkoepel, zijn de twee badkamers te bereiken. Beide badkamers zijn voorzien van een douche en een wastafel. De grote badkamer is dan nog verder voorzien van een ligbad en een tweede toilet.

Tuin: De voortuin is verzorgd, goed onderhouden, ruime parkeergelegenheid en grenst aan een watertje.
De achtertuin is royaal en speels ingericht. Op steiger aan de achterzijde kan men heerlijk zitten aan het water en genieten van
de rust en het uitzicht. Tevens is in de achtertuin een tuinhuisje geplaatst die voldoende berging biedt voor alle tuinspullen.

Bijzonderheden: parkeren op eigen terrein met ruimte voor minimaal 3 auto's
-de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
-Verwarming: hoog rendement gasboiler ATAG met programmeerbare thermostaat
-Verbouwing 1999: - Dakkoepel in de hal boven
-Balustrade op balkon
-Nieuwe kozijnen en ramen in de voorkamers 1e etage en in woonkamer
-Nieuwe badkamer inclusief programmeerbare vloerverwarming (2005)
-Gasten-/kinderdouche ruimte
-Garage omgebouwd tot berging/bijkeuken o.a. nieuwe voorpui
-Voortuin, o.a. nieuwe beschoeiing voor de sloot en oprit bestraat
-Achtertuin, o.a. tuinhuisje voorzien van elektra en water
-Nieuwe dakbedekking (2006)
-Nieuw luxe keuken met kookeiland (2017)
-Nieuwe vloer tegels keuken en hal (2017)
-Nieuwe parket vloer (2017)

Eigendomssituatie:
Het woonhuis is gelegen op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.896
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
403 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag Q38S (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN (N.H.) I 1334
Kadastrale kaart
Oppervlakte
355 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
SLOTEN (N.H.) I 3002
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen
Tuin
Voortuin en achtertuin
Achtertuin
160 m² (16m diep en 10m breed)
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

XLcasa Makelaars

Bel 085-4000464
Dhr. Aniledy Valdes-Bover
Osdorperweg 922
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Mijn makelaar was Dennis, altijd bereikbaar, meedenkend met oplossingen en een heel vriendelijke man en erg professioneel. Ik kon hem bellen voor belangrijke zaken ook buiten werktijden en heeft veel kennis van het vak! Ik ben erg tevreden met Dennis als makelaar en met Xlcasa.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lutkemeer/Ookmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lutkemeer/Ookmeer

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.