G.J.M. Sarlemijnstraat 28 1064 DK Amsterdam

  • Verkocht
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 maart 2020
Verkoopdatum
10 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*****ENGLISH TEXT BELOW*****

Een unieke kans! Deze prachtige instapklare eengezinswoning van 90 m2 met eigen parkeerplaats op privé terrein is bijna gelegen aan de oever van de Sloterplas! Deze door de architect Rob Krier ontworpen wijk kenmerkt zich door een grote diversiteit in gevels en een dorpsachtig karakter ook wel "Noorderhof" genoemd. De wijk is gelegen aan de noordzijde van de Sloterplas. Het is een kindvriendelijke en deels autoluwe wijk met in het hart van de wijk een speelplein.

In de directe omgeving vindt u onder andere diverse scholen en alle winkelvoorzieningen. Tevens zijn de jachthaven en het Sloterparkbad binnen handbereik. Binnen 15 (fiets)minuten bent u in het centrum van Amsterdam. Varen met een bootje, liggen op het strandje, zwemmen of een terrasje pakken aan het water, het leven is mooi aan de Sloterplas. Heeft u ook al eens een hapje of een drankje gedaan bij hotel buiten?

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer (tram/bus/metro) en met de auto heeft u binnen enkele minuten aansluiting op diverse uitvalswegen. Bus 69 brengt u bijvoorbeeld in 10 minuten naar Sloterdijk!

De woning is ingericht met oog voor detail en o.a. uitgerust met vloerverwarming in alle vertrekken, een lichte woonkamer met luxe open keuken, maar liefst drie slaapkamers en badkamer. Even lekker buiten zitten doe je natuurlijk in de verzorgd aangelegde achtertuin, gelegen op het noord westen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset, lichte woonkamer met open keuken van het merk Pelgrim met een fraai composieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, combi magnetron, inductie kookplaat, vaatwasser en schouwkap. Garantiebewijs aanwezig voor 8 jaar. Een schuifpui naar de tuin van 5 bij 7 meter met achterin de tuin een houten berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, wandcloset en wastafel.

Bijzonderheden
- Erfpacht: Jaarlijkse canon €433,- per jaar
- Aanbieding eeuwigdurend erfpacht aangevraagd door verkoper, koper kan beslissen de erfpacht voor eeuwig af te kopen
- De vloerverwarming is voor elk vertrek zelf bedienbaar
- Drie zonnepanelen
- HR ++ glas
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats op privé terrein, VVE bijdrage €20,- per maand.
- Bouwjaar 2017
- Zonnige tuin op het noord- westen
- Oplevering in overleg, kan snel

Kortom een woning waar niks meer aan gedaan hoeft te worden, bel of mail ons voor een afspraak

--------------------------------------------------------------------------------

A unique opportunity! This beautiful, move-in ready single-family home of 90 m2 with its own parking space on private property is located almost on the bank of the Sloterplas! This neighbourhood, designed by architect Rob Krier, is characterized by a broad diversity of facades and village-like character and is also called "Noorderhof". The neighbourhood is located on the north side of the Sloterplas. It is a child-friendly and partially low-traffic neighbourhood with a playground in the middle of the neighbourhood.

In the immediate environment, there are, among other things, various schools and all the necessary shopping amenities. The harbour and the Sloterpark pool are also nearby. Within 15 minutes (cycling), you can be in the centre of Amsterdam. Sailing on a boat, lying on the beach, swimming or enjoying a terrace on the water – living is great on the Sloterplas. Have you ever enjoyed a snack or a drink outside the hotel?

Accessibility
The home is very easily accessible with public transportation (tram/bus/metro), and by car, you can reach various connection within a few minutes. Bus 69 will bring you, for example, to Sloterdijk in 10 minutes!

The home is laid out with an eye for detail and fitted with floor heating in all rooms, a light living room with a luxurious open kitchen, no fewer than three bedrooms and a bathroom, among other amenities. Of course you can enjoy sitting outside in the well-tended back garden, with north-western exposure.

Layout:
Ground floor:
Entry, hall, meter cabinet, modern toilet with wall unit, light living room with open Pelgrim kitchen with a beautiful composite countertop and various built-in appliances, including a refrigerator/freezer combination, combi microwave, induction hob, dishwasher and extraction hood. Proof of guarantee available for 8 years. A sliding door to the garden of 5 by 7 metres with a wooden storage shed in the back of the garden.

1st floor:
Landing, 3 spacious bedrooms, bathroom with a shower and bath, wall closet and sink.

Particulars
- Ground lease: Annual ground rent €433.00 per year
- Offer for perpetual lease requested by seller; buyer can decide to purchase the lease in perpetuity
- The floor heating can be independently operated for every room
- Three solar panels
- HR ++ glass
- Energy label A
- Own parking space on private property, VvE contribution €20.00 per month
- Built in 2017
- Sunny garden with north-western exposure
- Delivery in consultation, can be done quickly

In short, a home to which nothing needs to be done. Call or email us for an appointment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 5.278
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 11008
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2066)
Lasten
€ 433 per jaar
SLOTEN NOORD-HOLLAND D 11084
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2066)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Aankoopmakelaar

Bob!Makelaardij

Bel 020 3374226

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotermeer-Zuidwest

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.